交流 › 入园入托 › 超速度入了明珠B的学区房，开始鸡血起来了

谷雨生万物 发表于 2019-5-19 14:16

超速度入了明珠B的学区房，开始鸡血起来了

之前一直在关注，上周末房子都没看，总价合适，见了房东就给定掉了。今天，去做了网签，月底首付，下月交房。

娃2023年小学，2020年入园。早点定好，少点麻烦事儿。

后面就是明年入园，纠结民办还是公办了…

还是得鸡鸡鸡鸡啊。犹记得去年还说，随便娃，菜小就菜小，咋就今年打脸开始鸡血了http://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_040.pnghttp://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_040.png

Pia！清脆的一声…

Wendy4 发表于 2019-5-19 15:11

赞实力http://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_068.png

shiori0806 发表于 2019-5-19 15:17

买学区房跟买菜似的 速战速决 赞一个

深海潜航 发表于 2019-5-19 15:19

http://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_012.png只能说你幡然醒悟了http://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_002.png上贼船的感觉如何

13楼的小鱼 发表于 2019-5-19 15:20

土豪。房子都不看直接交定金啊…

rocherllx 发表于 2019-5-19 15:22

http://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_068.pnghttp://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_068.pnghttp://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_068.pnghttp://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_068.pnghttp://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_068.pnghttp://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_068.pnghttp://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_068.pnghttp://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_068.pnghttp://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_068.pnghttp://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_068.png

ttilp 发表于 2019-5-19 15:24

楼主好迅速啊，赞一个

许一溪 发表于 2019-5-19 15:25

13楼的小鱼 发表于 2019-05-19 15:20
土豪。房子都不看直接交定金啊…

明珠B的房子大概率只能挂户口，自主还是要另外租房子的。

我爱陈兜兜！ 发表于 2019-5-19 15:29

欢迎来明珠

Stella爱小皮球 发表于 2019-5-19 15:30

不错，家长这般决断力，娃妥妥牛娃

13楼的小鱼 发表于 2019-5-19 15:32

许一溪 发表于 2019-05-19 15:25
明珠B的房子大概率只能挂户口，自主还是要另外租房子的。

那也得看看房子有没有硬伤之类的，值不值这个价。毕竟以后还要卖掉。

Garysun 发表于 2019-5-19 15:34

厉害厉害厉害

许一溪 发表于 2019-5-19 15:37

13楼的小鱼 发表于 2019-05-19 15:32
那也得看看房子有没有硬伤之类的，值不值这个价。毕竟以后还要卖掉。

只要学区对口明珠，明珠依旧这么鸡血，解盘的很多！我上周去明珠B附近吃饭，中介挂牌对口明珠的和对口浦明师范的潍坊X村户型相似的两类房子，总价差100万吧！大概这就是明珠对于老破小房子的加价空间！

well_ying 发表于 2019-5-19 15:47

赞楼主的速度和财力~

Susiedoggie 发表于 2019-5-19 15:52

我们和你们一年入学，也在纠结幼儿园的问题。

小米好妈妈 发表于 2019-5-19 16:10

实力强大http://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_018.png

谷雨生万物 发表于 2019-5-19 16:15

13楼的小鱼 发表于 2019-05-19 15:20
土豪。房子都不看直接交定金啊…

房子直接照片看过，肯定不住哈，挂户口用

crystalzhai 发表于 2019-5-19 16:31

厉害厉害！咱同一个节奏。希望b区排队这么久没问题

谷雨生万物 发表于 2019-5-19 17:35

Bella妈妈 发表于 2019-05-19 15:11
赞实力

速战速决，反正不自住，学籍问题、价格、托管和现金流测算好就行

谷雨生万物 发表于 2019-5-19 17:36

佳佳小公主 发表于 2019-05-19 15:17
买学区房跟买菜似的 速战速决 赞一个

主客观条件提前考虑好，到心理价位就签约，哈哈哈

shiori0806 发表于 2019-5-19 17:47

谷雨生万物 发表于 2019-05-19 17:36
主客观条件提前考虑好，到心理价位就签约，哈哈哈

是的 干的漂亮

我爱T宝 发表于 2019-5-19 19:25

浪子回头金不换http://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_044.png

iamiamhannah 发表于 2019-5-19 19:35

可以的，行动力强

谷雨生万物 发表于 2019-5-19 23:02

我爱T宝 发表于 2019-05-19 19:25
浪子回头金不换

pia pia打脸真的疼

BHTX88 发表于 2019-5-20 07:39

明珠B需要入户几年啊？

谷雨生万物 发表于 2019-5-20 09:40

BHTX88 发表于 2019-5-20 07:39
明珠B需要入户几年啊？

五年一户，人户一致优先，按照迁入时间排

谷雨生万物 发表于 2019-5-20 09:45

深海潜航 发表于 2019-5-19 15:19
只能说你幡然醒悟了上贼船的感觉如何

上贼船的感觉是：
短期内：哎呀，可以放宽心了
长期内：……怎么办，明珠B都是牛蛙，怎么把娃鸡起来
间接性：娃还小，不急不急……不急不行啊。

矛盾综合体。

z99677273 发表于 2019-5-20 10:32

这个速度好快啊

Liverooo 发表于 2019-5-20 10:46

速度快啊，买的一室户么？

蜜妈 发表于 2019-5-20 12:05

亲 有比较过明珠A和B的差异吧？为啥最后选择B，多谢么么哒

kge 发表于 2019-5-20 14:18

楼主 要怎么看名额是否被占用呢？

谷雨生万物 发表于 2019-5-20 14:53

Liverooo 发表于 2019-05-20 10:46
速度快啊，买的一室户么？

一室户，挂户口

谷雨生万物 发表于 2019-5-20 14:54

蜜妈 发表于 2019-05-20 12:05
亲 有比较过明珠A和B的差异吧？为啥最后选择B，多谢么么哒

听说去年B超过A了，以前A因为可以外招，所以好一点。现在好像差不多～
关键便宜，性价比高

谷雨生万物 发表于 2019-5-20 14:57

kge 发表于 2019-05-20 14:18
楼主 要怎么看名额是否被占用呢？

一是看户口，能算出他家娃啥时候上学的。二是看人，人靠谱一点很重要。三是我们协议也写清楚了

半夏0519 发表于 2019-5-20 15:40

B区对人户一致有没有挂户口年限的要求？

桉树郭大笨 发表于 2019-5-20 15:43

总价多少？准备看看B的房子

htljw 发表于 2019-5-20 15:43

土豪做法，还是要点赞

morllieca 发表于 2019-5-20 19:32

龙卷风袭来01 发表于 2019-5-21 07:57

谷雨生万物 发表于 2019-05-20 14:57
一是看户口，能算出他家娃啥时候上学的。二是看人，人靠谱一点很重要。三是我们协议也写清楚了

有没有靠谱中介介绍一下，最近也在看明珠房子

谷雨生万物 发表于 2019-5-21 08:02

半夏0519 发表于 2019-05-20 15:40
B区对人户一致有没有挂户口年限的要求？

五年一户，按迁入顺序排，人户一致

谷雨生万物 发表于 2019-5-21 08:03

桉树郭大笨 发表于 2019-05-20 15:43
总价多少？准备看看B的房子

成本的话差不多就是市场价，因为他学区占用，我家比较早，所以价格往下压了点。

谷雨生万物 发表于 2019-5-21 08:03

morllieca 发表于 2019-05-20 19:32
买完学区房最大的好处就是淡定了，幼儿园不找民办不用考，也不用太鸡血，就按照自己的节奏来

对的，按照自己节奏来，但是明珠还是鸡血，得提前做准备

史提芬周 发表于 2019-5-21 09:48

优秀，总价多少

谷雨生万物 发表于 2019-5-21 11:12

龙卷风袭来01 发表于 2019-05-21 07:57
有没有靠谱中介介绍一下，最近也在看明珠房子

我就我爱我家的，哈哈哈

谷雨生万物 发表于 2019-5-21 11:13

史提芬周 发表于 2019-05-21 09:48
优秀，总价多少

我那个非常小，总成本360-370

小也空空 发表于 2019-5-21 11:19

谷雨生万物 发表于 2019-5-21 11:13
我那个非常小，总成本360-370

我去，这么便宜。。。我看的一室户都也要380了。。然后个人、契税、中介费，加在一起400朝上了啊

桉树郭大笨 发表于 2019-5-21 11:21

谷雨生万物 发表于 2019-05-21 08:03
成本的话差不多就是市场价，因为他学区占用，我家比较早，所以价格往下压了点。

350左右？最近也想搞一套挂户口

谷雨生万物 发表于 2019-5-21 11:41

小也空空 发表于 2019-05-21 11:19
我去，这么便宜。。。我看的一室户都也要380了。。然后个人、契税、中介费，加在一起400朝上了啊

我那个很特别，学区占用一年级+一楼+装修差+面积小，人家也急售，我付款条件也可以，就直接定了

谷雨生万物 发表于 2019-5-21 11:42

桉树郭大笨 发表于 2019-05-21 11:21
350左右？最近也想搞一套挂户口

差不多，我那个比较特殊，所以…

morllieca 发表于 2019-5-21 12:09

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