举报
三叶草1115 发表于 2020-05-10 19:59 就连刚改名的由由初中附近的房子都涨了一波…
helen00998 发表于 2020-05-10 20:46 多校划片为什么会影响明珠,而不是影响双学区?
南希 发表于 2020-05-10 20:47 明珠是单学区
helen00998 发表于 2020-05-10 20:49 越是单学区越和划片没有关系啊,划片不是影响双学区吗?
蜗牛步步 发表于 2020-05-10 20:47 据说是进才实验副校长调过去
minori 发表于 2020-05-10 21:04 浦东初中单学区有什么推荐吗?
不扎 发表于 2020-05-10 21:06 多校划片考验的是学区片的学校的综合实力,而不是单学区双学区的问题。
jessicayear 发表于 2020-05-10 20:52 初中单学区涨一波 感觉有些看不懂,近期就上初中的家长购买应该属于每年的固定购买量,远期才上的家长那就是说在预算有限的前提下认定小学比初中重要?可是不是传言会要学籍的嘛……
helen00998 发表于 2020-05-10 21:14 可是双学区是付了对口初中溢价的,您说的没错,着重看片区,但是对双学区已付的溢价可是不小打击,切断了必然对口,对初中单学区更可怕的打击。这道理应该大家都懂,而且现在的成交数据都是北京消息出来前的,后面大家还是要好好想想
子龙 发表于 2020-05-10 21:10 单学区有钱就张集,差点就建平实验,其他好像没了
minori 发表于 2020-05-10 21:34 建西怎么样?
格雷西 发表于 2020-05-10 21:32 1. 北京的学区摇号政策是有时间点的,老人老政策,新人新政策,所以在政策颁布前买好房子,学区是有保障的,不过以后出手的时候溢价应该就没了。 2.北京目前只是几个学区房炒的比较厉害的教育大区,比如海淀,西城区等在划片,对比上海的话应该类似于徐汇,杨浦这些区吧,面积不大,优质学校比较多,比较好操作划片。要在浦东划片还是比较有难度的,同时,浦东的学区房价格远谈不上疯狂。甚至整个上海的学区房价格对比北京深圳都还算良心的。 个人觉得上海划片不是那么急迫。 综上,感觉目前上海已经入了学区房的家长们不用太过担心。
NG_NG 发表于 2020-05-10 22:01 明珠对口的初中市重率,东昌南比建平西低5个点,洋泾东低8个点。 这还是在建平西每年有外招的情况下取得的成绩。
helen00998 发表于 2020-05-10 21:38 仅就你说的第一条已经让一些人担心了
friskymother 发表于 2020-05-10 22:25 买了明珠看样子以后就直接用初中学区了,东昌南洋泾东得也不是菜中,还好吧。话说明珠房子地段还是挺好的,就是占了张房票有些可惜。
NG_NG 发表于 2020-05-10 23:37 非也,明珠过去每年都会出些择校hy水准的牛娃(虽有大小年),虽然不摇号了,但还是建议买建平西,不但享受比东昌南洋泾东稍好的教育环境,更能抢到建平西的头部名额分配,何乐不为?
格雷西 发表于 2020-05-10 22:49 买学区房的首要目的是孩子读书,其次才是是资产保值吧,学区房捏在手里五到十年,按照货币贬值的速度,就算溢价短期没了,长期也大概率保值吧。
friskymother 发表于 2020-05-11 08:04 同意这个观点,当时买明珠的前提就是问自己如果溢价全部跌光,是否仍愿意买,虽然对涨价有期盼,但也不指着这赚钱。明珠的价格亏损还算能接受,孩子教育不能等,为了对得起孩子也要买,现在学区政策变化太大,走一步算一步,孩子牛才是关键
helen00998 发表于 2020-05-11 09:16 我的意思是远期的家长要想想好再买,综合考虑片区,不要一味只追求双学区,把溢价现在先付了,风险也是有的
bj82 发表于 2020-05-11 10:48 改名字也有用?
本版积分规则 发表回复 回帖后跳转到最后一页
Archiver|手机版|小黑屋|千帆网 ( 沪ICP备15002998号-1 )上海千教教育科技有限公司,邮箱:admin@qianfanedu.cn 举报电话:54804512
沪公网安备 31010502004934号
GMT+8, 2024-6-24 23:55 , Processed in 0.125844 second(s), 15 queries .
Powered by Discuz! X3.4
© 2001-2013 Comsenz Inc.