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家有男娃一枚，21年9月入学，我知道现在讲学区房似乎有点晚，前几年也是后知后觉觉得菜场小学快乐教育也没啥不好，但是最近老公还有我妈都觉得小朋友挺机灵的，读菜小有点可惜，想有能力就给他创造点好的条件，故启动了购买学区房的计划，情况如下，望各位牛妈牛爸帮忙评估下。本人对这些学校和政策真的知之甚少。。。
目前对口小学中学：闵行区的梅陇中心小学（两个校区都可以）+隔壁的梅陇中学 计划购买的学区房：首选上海小学（离家最近），其次园南小学，其他的不考虑了，太远了 预算：350w-600w 当前情况：目前有两个方案 1.需要以房换房，如果用目前一套小的房子换，那房产证上就只能写婆婆的名字（因为限购），然后再把我们一家三口户口加上去，优点是这套房子好出手，而且房子升值空间很小，缺点是房子价值比较低，需要准备大量现金，还需要每个月还1w的贷款。 2.如果用本人名下的一套相对大点的房子换，房产证可以写我的名字。优点是可以全款买房，今后压力小，缺点是这套房子将来也许会拆迁。
所以我的问题是： 1.上海小学或者园南小学是否需要产证是父母的名字。 2.如果我们在明年4月份之前搞定所有的事情并且入户，那等于是只有两年，是否影响录取。 3.如果上小/园小不录取，那最有可能的是会被调剂到哪里。 4.上小/园小的学区房，最保险的是哪个小区呢。
谢谢大家了，不胜感激。
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发表于 2018-12-10 13:25
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