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发表于 2019-6-6 15:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 窗前篱下 于 2019-6-11 09:48 编辑 ( G: U; M8 q  w2 Y5 \! D+ n  q5 f9 f

8 B4 W5 k2 n7 u$ K今天看到一个帖子仅供参考  P1 b- y. S9 M$ U
我为什么选择明珠献给和我一样纠结于学区房选择的爸爸妈妈们
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      一直都以为孩子还小,所以从来不关心小孩上学的事情。突然有一天逛论坛,发现小学和小学之间的差距居然会这么大。同时还发现,小学还分民办和公办,而热门公办小学的入学,居然还有户口年限要求,有的居然要3年以上。也就是说,在幼儿园之前,你就要确定学区房了。
突然之间,发现宝宝还没有上托班,就要考虑学区房的事情了。于是狂刷各大育儿论坛,终于弄清楚了上海小孩从小学到高中的整个升学过程的来龙去脉,在此与还处于朦胧阶段的爸爸妈妈们分享。
# d4 _& k4 h/ [+ ?4 }首先你要确定是要走体制内路线还是体制外路线。体制内,就是参加国内高考,体制外,就是出国读本科或者高中。
$ h( h" m# i  P) P现在出国的的学生很多,特别是家庭条件好,又不想让孩子太辛苦读书的,花一百多万到国外镀一下金,绝大部分回到国内只能找3000-5000元工资的收入。如果去美国读本科,不能上前15名的学校,出来后就业还不如北大清华。如果不能进前30名的,出来后毕业还不如复旦交大。想进美国前15名的,难度比进北大清华还大,想进美国前30名的,难度也高于复旦交大。7 K* h! @) b1 X! K/ p' H! m; S0 s
如果确定是体制内的,那么就必须以高考最为一切行动的指挥棒。所以以下分析从高考倒推进行。
" V* i9 b! }" ]( b2 @: Z" i! C* l! o大家都知道上海的四大高中:上海中学,华师大二附中,复旦附中,交大附中。到底这四大在上海牛逼到什么程度?以北大清华在上海的招生为例,每年北大清华在上海的招生人数在200名左右,其中上海中学70多名,华二60名左右,复旦附中20名左右,交大附中10名左右。也就是说四大要占85%左右。(就成绩来说,七宝已经超过交大附中,但交大附中预录交大有优势)。去复旦附中和交大附中的,很大一部分原因就是奔复旦和交大去的,因为复旦预录复旦附中人数比较多,交大预录取交大附中人数比较多。5 y# w5 m6 Z: O: |( ^
上海中学的生源来自哪里?) n" V2 q* A+ ]. H
上海中学的生源主要来自其嫡系部队张宝华:小儿子张江集团中学,二儿子上宝中学,大儿子华育中学(上中系3大初中)。
" Y& I# v$ x# F# F上海中学10个班级,每个班级40人,每年招生400人左右。以今年为例,今年上中的预录取人数在235人左右(不包括裸考),其中华育121人,上宝33人,张江24人,三校合计178人,占235人总数的76%左右。也就是说,上中的生源四分之三左右来自其嫡系初中。" z9 e0 O) m  X
相比之下,华二的生源来源比较分散复杂,基本在全市范围内抢生源,主要原因是其嫡系的两个初中位置太偏,生源不是很理想。今年华二预录取的主要的生源有:复旦兰生27人,华二初级22人,张江集团19人,市北中学17人,进华15人,新华初13人。
1 p( {* u/ K  z9 i/ P其他高中就不仔细分析了,网上有数据的,大家自己去查。  x0 Y+ k; m( u5 a
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   说完高中说初中
+ `% y! Q. f0 a" n0 W上海市的顶级初中,基本是民办的天下。公办的的只有上外120和市北理科。上海的名校初中有:上外120,华育,复旦兰生,市北理科,接下来是上宝,张江,世外,进华,新华初等,再往后是文莱,市西初,新竹园,延安初,纯志,复旦二附中,华二初,建平实验,建平西,杨波,上中东等。% H+ p, X5 m, b& C  c* q7 O/ L
120就不谈了,直升上外附中,基本以出国为主要目标,其它前5名学校今年预录取情况如下(不含裸考):
5 L+ t0 C" y! p" ?9 {华育中学 8个班,320名左右毕业生,预录187人4 D# [9 e& q7 l
上中121人、华二7人、复附4人、交附5人、七宝20人、南模21人、延安1人、曹二3人、复兴1人、华二闵行1人、交附嘉定2人、复附浦东1人
2 u  P/ F3 X: _6 ?复旦兰生 6个班,210名左右毕业生,预录149人
/ W$ @9 H) j$ b# V- d华二27人、复附66人、交附17人、控江19人、七宝3人、建平1人、华二闵行2人、交附嘉定1人、复附浦东2人、进才2人、市实验1人,大同2人、南模2人、曹二1人、复兴3人
( b1 b$ i5 l' W# p# N+ ]- Y上宝中学 8个班 320名左右毕业生,预录104人,
) |7 R! t! l  W6 l上中33人、华二2人、复附5人、交附3人、七宝37人、南模13人、延安1人、曹二1人、华二闵行5人、复附浦东1人,大同1人、格致2人% R2 C  i; f7 }0 N. Z
市北初级 6个班,240名左右毕业生,预录101人" C! v) B) |8 `: o5 r) p) g
上中16人、华二17人、复附14人、交附3人、七宝8人、南模1人、延安1人、曹二2人、市北29人、华二闵行5人、复附浦东2人、市实验1人,大同1人、格致1人
4 d8 |2 m! c+ z9 e' C  \% V8 F张江集团 6个班(其中一个地段班),去掉地段班后有200人左右毕业生,预录93人* q2 d9 P- J9 M
上中24人、华二19人、复附5人,交附4人、建平14人、南模2人、曹二3人、控江1人、华二闵行1人、七宝5人、交附嘉定1人、复附浦东2人、进才6人、市实验1人,大同5人) ^% ?6 _3 t0 P% O* @8 F' I

$ U+ H8 o! p- E! w$ n再来看看初中名校的生源
  d7 N- A7 l$ j0 y) K( A# P神仙学校上外120的,全市招120名,第一大生源是上外附小,20%左右,第二大是明珠小学15%左右,再往后是世外、福外、逸夫、盛大等(据说条子生占很大比例);
9 f( l' P; c  L1 F华育一共招320名,其中徐汇区140名,外区180名。第一大生源是明珠小学 50多个,占17%左右,跟在后面的是逸夫,盛大,世外,上外附小,福山外国语小学等。今年明珠A5个班华育的OFFER大约拿到了30多一点,最终去了26个,其它几个弃坑去了120或者其他地方,这个成绩媲美徐汇一流民办。值得一提的是,今年福山正达第一届毕业生拿到了15个华育的OFFER,成绩喜人。$ Q+ m7 x9 A7 t. c7 _& ?
就全上海来说,全市第一梯队的小学,应该是 世外,上外附小,逸夫,明珠,盛大,七外。第一梯队里面,只有明珠是公办的,其它5个都是民办的。(注:本排名主要根据各小学录取上海主要知名初中的人数/比例,以及4大杯赛的获奖成绩情况。排名方法很多,这个只是排名之一,不喜勿喷)。  O1 w+ [. Z: s' g& ^, K
就全上海来说,好的小学,基本都是民办的,除了浦东和静安。浦东和静安还是公办小学的天下。
! V7 D5 @6 w7 |' @浦东的小学排名:第一梯队明珠,福外,六师附小,福山正达(民办),第二梯队:二中心、海桐、竹园、浦师附小、浦南、进才实验(9年制)、实验东校(9年制)等;
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由于距离关系,并且只是想买个小房子挂户口,所以明珠AB和福外总部是我们首先考虑的。
2 [1 b% c! i5 U( d, f! f明珠分ABC3个校区,今年招生A区5-6个班,B区4个班,C区5-6个班。其中B区是小班制,据说一个班最多只能装下34人,今年15个班大约500多学生。数学是强项。
  d! I/ m7 e! _  }; i1 c福外(公办)有3个校区,今年一共21-22个班,900左右学生。英语是强项。; o& f' N) s) f% [8 v
我们家是女孩子,按照一般的思维,应该选择福外,但经过仔细比较以后,我们选择了明珠B。具体原因如下:, k. \7 F1 r# `" D
首先是房价/ l$ E3 @1 _: S1 `% A' [
梅园的房价溢价里面包含了初中部分(建平西校)和幼儿园部分(冰厂田,部分小区对口),但对我来说,这个部分没有任何价值。幼儿园对我来说区别不是很大。至于初中,建平西也只能说是个中等档次的初中,并且规模很大,等再过几年,招生人数要超过1000了。进建平西,一定要进阶梯班,也就是要进前20%。前20%可以进重点高中。如果不能进前20%,那么在建平和其他普通初中也没太大区别。那么前20%的主要是哪些人呢?主要两部分,一部分是非地段生,也就是考进去的。另外一部分虽然是地段生,但本来成绩就比较好,如果要择校课也可以考出去的,只是家住在附近,不想折腾,或者因为建西是公办没有学费所以进了建平西的。那种条件不够择校出去的,只能对口统筹进建平西的,没多少可以进前20%的。  l& `; a, p8 w2 N# ?# U& a
所以说,双学区房是个伪命题。爸爸妈妈们要记得,天下没有免费的午餐,一切都要靠努力来取得。只要你的小孩成绩够好,不对口公办名校,照样可以考进去,不努力成绩不够好,对口进去也是止步中考。
( I8 S; n/ S6 k% B$ D. S/ P所以,相对于明珠上海第一公办的地位,明珠的学区房价格是明显低估的。$ B$ e2 B7 p6 U# d# `1 O
在明珠的AB里面,A区没地方停车,以后开车接送极其不方便,所以最后选了明珠B(明珠B出来的小房子最多,这也为将来对口学生数量扑出来留下了祸根)。/ F: u4 s' P  u, O
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其次是学习效率
) O5 [: {8 \# d$ m9 e% Z% ~# ]9 ~知名小学的名校择校率为什么好?除了民办小学生源会好一些以外,主要就是两大法宝:校内超纲教学,校外鸡血培训。8 c( |: V' v$ K( d" N
校外鸡血培训,谁都可以,但校内超纲教学,不是那么简单的。在这方面,民办小学就占尽优势,因为考民办进去的,都是有着相近教育理念和目标的家庭。所以相同的校内时间,民办学校可以学得更深更难。

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如果小孩资质差不多,课外鸡血培训差不多,那么校内的学习效率就成为主要差别了。

  ~5 \* j  S7 {9 p* V在这方面,明珠就比福外有优势。特别是在数学方面,明珠多一门课程:智慧数学,可以理解为低年级是思维课程,中高年级是奥数课程。% a4 _) k: M/ F+ n7 c9 ?5 u( L
福外的英语对我来说有点鸡肋,因为福外是公办小学,所以英语不可能像世外一样拔高很多,如果你拔高太多,马上有人到教育局投诉你。虽然福外有沙龙班,但沙龙班是课后的,要占据课外时间。
# y* e% {0 X! \! P) ?9 Q# f所以说,公办学校是无法和民办抗衡的,必须照顾到只愿意快乐教学的家庭,这是公办学校的死穴(说句难听的,如果班上有个****,你的教学难度必须适应这个****的智商水平)。只有明珠相对是个异类,可能是明珠名声在外,虽然都是地段生,但大部分家长也接受了这个事实,学校里面也形成了这样的学习气氛。另外通过买学区房入明珠的家庭也越来越多,这些家庭都是愿意鸡血的家庭。" j2 p& ~6 j7 q* O
所以,明珠是对家庭配合要求较高的学校,类似于民办。如果明珠小孩的父母不能配合学校对小孩进行辅导的话,会跟不上大部队的,这样小孩就比较惨。后面作业难度上去以后,每天回家作业牛蛙只要半小时,普娃1小时,掉队的可能3小时也做不完(因为做得慢,或者不会做)。
! ~7 L1 V4 r4 A  t0 x- w有些人不选择明珠,是因为传说中明珠学习太苦,这在我看来是非常可笑的事情。
" j8 V9 F1 [7 |, L) P6 {首先,苦不苦,不是学校决定的,是父母决定的,如果不想择校,那么到哪里都不会苦。如果想进好学校,不管哪个学校,校内学的都不够,都要外面补,所以都会苦。6 f2 e4 S3 n( b
假设考一个知名初中,需要8分的知识。 普通学校课内教了5分,需要外面补3分,明珠课内学了7分,需要外面补1分,你说哪个轻松哪个辛苦?只不过是明珠的学生虽然课内学了7分,但课外补的不是1分,而是3分或者5分,也就是总分要到10分甚至12分。这才是明珠学生苦的原因,也是明珠出成绩的原因。: V: C9 J3 A7 L
又要马儿跑得快,又要马儿不吃草,可能吗?家长在这个问题上想不清楚的话,那么小孩在起跑线上就已经输了一步了。
; T" `7 u& a& U8 E: P& \第三是名校效应
- F( V4 @5 n7 H' D两个条件差不多的小孩,一个在知名小学,中等生,一个在普通小学,第一名,那么哪个进知名初中的可能性更大?在大部分情况下是知名小学的那个中等生。
& F3 i/ c! Q  f0 U+ r: w上海小升初的一个特点是没有统考,所以各名校挑人,都喜欢偷偷摸摸去好学校挑,一次可以挑好多,那些普通小学的,就只能裸投了。
  s) Y% F$ F. D5 v/ g' Q7 o上外120的分配出来的面单,浦东估计只有明珠和福外的沙龙班有,其他的只能裸投。3 k* [9 L9 w; f% G# h
华育这样顶级初中的专场神秘考,浦东估计只有明珠有这样的特殊待遇。
: H8 \5 x3 V( e1 N6 r2 |5 _有一点需要说明的是,由于学区房越来越多的人选择名校的学区房,使得有些学区的入学人数****超过招生人数。浦东的重灾区是明珠B和福外本部。这两个地方都是小户型的老公房为主,总价低,大家都买来挂户口,从今年开始入学人数已经扑出来了,差点有人如不了学。所以,买这两个学校的学区房,如果不能满足父母产证和户主,5年一娃,户口满4年(起码3年),将会有很大的风险。明珠A和福外花园校区情况要好很多。虽然福外本部和明珠B今年都是收了(明珠B调剂到A区,福外本部扩招),但从明年开始,政策收紧是可以预期的。/ K% p0 J  \: d, |$ f+ u! a9 ]) P

3 s8 R. H, }- Q1 M最后给大家的建议是:' [& f: R( v1 c
1、名校只是一群愿意为孩子投入更多资源的家长集聚地,除了可以给你带来名校效应的敲门砖外,其它的都要考成绩说话(成绩包括校内和校外),不要以为进了名校就可以放手了,相反,进了名校,你需要给孩子更多的辅导,否则就容易掉队。所谓小学靠家长,初中靠老师,高中考自己。* O; z+ g( o" U5 {
2、择校就是择同学,择相同理念的家长群,择一个学习氛围;9 B4 N" x3 t8 \! c, E
3、如果你初中志在名校,在浦东话,小学最好选择排名前10的;  g( `' C/ j; o% I- _
4、不要只纠结学校排名,距离远近也非常重要,不要把时间都浪费在上下学路上;
/ ~9 p; |9 H; U5、如果无法选择好的小学,普通小学里面选择那些放学早、作业少的,通过课外时间鸡血来提升自己;最可怕是那些学校很烂,低水平的作业却很多的学校了。  I( U3 d* a. U& b. E( G: Z
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参与人数 2金钱 +3 收起 理由
Sundaygs + 2 很给力!
CarolFlora + 1

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发表于 2019-6-13 09:36 | 显示全部楼层
说的都对,孩子如果不给力,苦楚只有家长心里知道。家长心里还都有那一些希望的,即便很小,也要力所能及的提供更好的教育条件。尽力了,就无悔了

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