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发表于 2019-10-11 21:08 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国上海
民办摇号板上钉钉了 公办是迟早的事 就是不知道是两年还是五年。看近期浦东JW的发文 篇篇都离不开平等这个字眼啊,不知我家老二还能不能享受学区房待遇。
发表于 2019-10-11 22:10 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
即便摇号估计也是划片区,潍坊不可能摇到临港……
发表于 2019-10-11 22:14 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
平等和公办摇号没关系,公办摇号最大问题不仅是非学区房大涨,还会胖上海多年的教育集团灰飞烟灭
发表于 2019-10-11 22:16 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
民办摇号,公办对口,超的按照年限排队。这么简单的事,翻来覆去地扯,有意思吗?
发表于 2019-10-11 22:21 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
民办摇号已经动静够大了,公办不会跟着折腾的,肯定是维持原状,放心
发表于 2019-10-11 22:21 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
等细则出来吧 各种猜测都有现在
发表于 2019-10-11 22:29 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
虎妞传说 发表于 2019-10-11 22:16
民办摇号,公办对口,超的按照年限排队。这么简单的事,翻来覆去地扯,有意思吗?

目前看来,政策确实基本是这样。但是如果持续这个政策的话,不觉得大家都会去买学区房,学区房会大涨么。尤其浦东公办不比民办弱的情况下,而且初中学区还可以只看户籍,只是浦东基数大。所以大家猜测,以后可能公办也会划片入学或摇号,政策上抑制学区房上涨。
发表于 2019-10-11 22:39 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
本帖最后由 深海潜航 于 2019-10-11 22:43 编辑
jieyunpiao 发表于 2019-10-11 22:29
目前看来,政策确实基本是这样。但是如果持续这个政策的话,不觉得大家都会去买学区房,学区房会大涨么。尤其浦东公办不比民办弱的情况下,而且初中学区还可以只看户籍,只是浦东基数大。所以大家猜测,以后可能公办也会划片入学或摇号,政策上抑制学区房上涨。


学区毕竟面积小,可一旦划片摇号,那就是大片涨价,理由是摇号和划片都让非学区房可以当学区房卖,就像现在学区房交易,有人会管你年限够不够吗?有入学的可能就是涨价的理由。
政策上抑制学区房其实还有条路,学籍,小学一旦对口初中,那就只剩双学区了,学区范围会更小。
发表于 2019-10-11 22:48 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
浦东这么大,统一分配上学都成问题
发表于 2019-10-11 22:50 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
我们家老二也惨到不一定能进老大的学校,一想到这事就失眠
发表于 2019-10-11 22:56 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
买房都这么轻松吗,七成首付诶
发表于 2019-10-11 22:57 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
近期学区房并没大涨,公办应该暂时不会划片区摇号
发表于 2019-10-11 22:59 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
这下闹忙了
发表于 2019-10-11 23:01 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
虎妞传说 发表于 2019-10-11 22:16
民办摇号,公办对口,超的按照年限排队。这么简单的事,翻来覆去地扯,有意思吗?

楼主说的是浦东
发表于 2019-10-11 23:01 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
学区100万溢价,非学区如果也带点学区了溢价25万很公平吧。
发表于 2019-10-11 23:19 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
咕咚789 发表于 2019-10-11 23:01
学区100万溢价,非学区如果也带点学区了溢价25万很公平吧。

落户一年和落户四年,房价有区别吗?这个折只怕九折都难
发表于 2019-10-11 23:24 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
学区房并没有涨,钱总是聪明的
发表于 2019-10-12 00:07 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
我猜是全市
发表于 2019-10-12 00:53 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
jieyunpiao 发表于 2019-10-11 22:29
目前看来,政策确实基本是这样。但是如果持续这个政策的话,不觉得大家都会去买学区房,学区房会大涨么。尤其浦东公办不比民办弱的情况下,而且初中学区还可以只看户籍,只是浦东基数大。所以大家猜测,以后可能公办也会划片入学或摇号,政策上抑制学区房上涨。

一套单学区的400万,首付7成,就是要准备300万,一般的家庭那那么容易啊,能够买学区房的毕竟少数
发表于 2019-10-12 05:36 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
公办一直提倡就近入学!
发表于 2019-10-12 07:07 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
浦东那么大,有什么好担心的。如果你家三公里内有三所以上公办小学,那还有可能摇号。五年以后的事情,普通人不用瞎操心,都是给自己找难受。
发表于 2019-10-12 07:17 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
公办为什么要摇号?
发表于 2019-10-12 07:17 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
年底才会出细节吧 现在不敢轻易公布的
发表于 2019-10-12 07:32 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
浦东公办划片摇号是大概率
发表于 2019-10-12 07:59 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
浦东初中只看学籍这个不知道会不会调整?这样以后大家都去浦东买初中学区房了,其他区公办初中基本都是学籍对口了…
发表于 2019-10-12 08:09 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
还是有学区房保底啊
发表于 2019-10-12 08:31 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
房价是个复杂问题,现在学区房溢价不算离谱,控制房价不是靠摇号就解决的了的.
发表于 2019-10-12 08:40 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏苏州
不可能的,公办摇号,我就问,我家就在公办旁边你摇到一公里外,像话吗?民办嘛,反正都是自己报的都不在乎距离无所谓咯
发表于 2019-10-12 08:58 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国
嗯,的确是个人猜测。
发表于 2019-10-12 09:01 | 显示全部楼层 来自: 中国江西南昌
洛神 发表于 2019-10-12 07:17
年底才会出细节吧 现在不敢轻易公布的

都好几个月了,已经消化得差不多了,没啥不敢公布的。
发表于 2019-10-12 09:10 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
selene_yue 发表于 2019-10-12 08:40
不可能的,公办摇号,我就问,我家就在公办旁边你摇到一公里外,像话吗?民办嘛,反正都是自己报的都不在乎距离无所谓咯

现在有的区公办就是摇号的,好像徐汇吧。一公里以外就嫌远了,现在统筹就是3-5公里以内,浦东也有
发表于 2019-10-12 09:14 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
划片区摇号估计是
发表于 2019-10-12 09:40 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国
jieyunpiao 发表于 2019-10-11 22:29
目前看来,政策确实基本是这样。但是如果持续这个政策的话,不觉得大家都会去买学区房,学区房会大涨么。尤其浦东公办不比民办弱的情况下,而且初中学区还可以只看户籍,只是浦东基数大。所以大家猜测,以后可能公办也会划片入学或摇号,政策上抑制学区房上涨。

公办要摇就全摇,为啥只针对浦东。就算浦东再大,也没有浦西所有区加起来大。
发表于 2019-10-12 09:54 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
加菲加菲 发表于 2019-10-12 09:40
公办要摇就全摇,为啥只针对浦东。就算浦东再大,也没有浦西所有区加起来大。

没说只针对浦东,只是估计公办入学方式,最近几年也有改变的可能。很可能全市是完全一样,或者基本一样,各区只是细节或热门学校稍有不同,不太会只有某一两个区完全不同。
发表于 2019-10-12 11:28 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
jieyunpiao 发表于 2019-10-11 22:29
目前看来,政策确实基本是这样。但是如果持续这个政策的话,不觉得大家都会去买学区房,学区房会大涨么。尤其浦东公办不比民办弱的情况下,而且初中学区还可以只看户籍,只是浦东基数大。所以大家猜测,以后可能公办也会划片入学或摇号,政策上抑制学区房上涨。

如果划片入学,只是把一个地段的房子变成一大片地段房子一起涨,觉得无意义。不如排队,以后排队十年二十年,并且毕业之前不可以卖出,卖出就转学,增加年限来变相抑制房子快速转手置换。
发表于 2019-10-12 13:02 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
说如果摇号片区房子一起涨的…………那人家不会去摇民办么………如果学区溢价只买来一个摇号机会,那为什么不去摇民办?民办报名摇号不用花钱啊
发表于 2019-10-12 13:08 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
这种就是杞人忧天
发表于 2019-10-12 14:10 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
公办不会摇号的啦
发表于 2019-10-12 19:56 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国
民办摇民办的,别扯上公办吧,家门口学校不读摇到哪儿去。
发表于 2019-10-12 23:32 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
jieyunpiao 发表于 2019-10-12 09:10
现在有的区公办就是摇号的,好像徐汇吧。一公里以外就嫌远了,现在统筹就是3-5公里以内,浦东也有

但是公办就是就近入学啊,我家门口不让上统筹到一公里以外,九年义务教育要这么折腾人吗
 楼主| 发表于 2019-10-13 05:51 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
虎妞传说 发表于 2019-10-11 22:16
民办摇号,公办对口,超的按照年限排队。这么简单的事,翻来覆去地扯,有意思吗?

公办可能全面摇号 这是我担心的
 楼主| 发表于 2019-10-13 05:51 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
jieyunpiao 发表于 2019-10-11 22:29
目前看来,政策确实基本是这样。但是如果持续这个政策的话,不觉得大家都会去买学区房,学区房会大涨么。尤其浦东公办不比民办弱的情况下,而且初中学区还可以只看户籍,只是浦东基数大。所以大家猜测,以后可能公办也会划片入学或摇号,政策上抑制学区房上涨。

嗯 说的是
 楼主| 发表于 2019-10-13 05:53 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
虎妞传说 发表于 2019-10-11 22:16
民办摇号,公办对口,超的按照年限排队。这么简单的事,翻来覆去地扯,有意思吗?

怕的是浦东公办全部摇号,建平西和洋泾差别还是很大的
 楼主| 发表于 2019-10-13 05:58 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
jieyunpiao 发表于 2019-10-12 09:54
没说只针对浦东,只是估计公办入学方式,最近几年也有改变的可能。很可能全市是完全一样,或者基本一样,各区只是细节或热门学校稍有不同,不太会只有某一两个区完全不同。

完全同意 担心初中啊
 楼主| 发表于 2019-10-13 05:59 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
selene_yue 发表于 2019-10-12 23:32
但是公办就是就近入学啊,我家门口不让上统筹到一公里以外,九年义务教育要这么折腾人吗

已经有样板
发表于 2019-10-13 15:02 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
selene_yue 发表于 2019-10-12 23:32
但是公办就是就近入学啊,我家门口不让上统筹到一公里以外,九年义务教育要这么折腾人吗

同意+10000
发表于 2019-10-14 10:23 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国
民办摇号究竟是全部摇还是部分摇啊…
发表于 2019-10-14 10:28 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
新政大概什么时候会出?
发表于 2020-5-20 12:48 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
帖子顶起来再看看
发表于 2020-5-21 00:01 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
民办摇号,公办对口,超的按照年限排队。这么简单的事,翻来覆去地扯,有意思吗?

去年这么说的,今年再重复一次。

指望公办摇号的,明确说一句,这个不符合中央政策,所以。。。。最近几年不可能。

不要说北京什么的,那个不关上海的事情。不要说浦西某区什么的,那个叫做历史原因。
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