汇师到底怎么样呀？

我就是樂姐

和男朋友准备结婚了，想买个自住+学区的房子，男朋友在徐汇上班，我上班地方有11号线，看了看，觉得徐家汇汇师那块很好，但是看了千帆，很多人都说公办都差不多都一般般，没有民办好，第一梯队公办也很差吗？比不上民办吗？

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熙熙妈妈0119

徐家汇就算不看汇师学区，看地段也好的，交通也方便

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Cicilia

公办差别不大

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深海潜航

新房接受老破小吗？预算多少？

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sissi-sunny

准备结婚 还没有宝宝 越来越早了

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sissi-sunny

2018年的时候汇师一度比高安路一小还热门 还贵

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安爸

汇师 公立里狠不错得了，可以考虑 ，在说 地段，交通都很好得

polonew

预算要很充足

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Bling百合

现在考虑学区房已经提早到婚前了，很有育儿意识啊

John.Doe

未雨绸缪，哈哈

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Heliotrope

还没结婚就来千帆了，好吓人

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lefinland

徐家汇，天平街道都挺好，交通方便，地段最重要

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杨某

那么早就准备起来啦 要考虑自主条件 毕竟婚房呀

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alexmmm1981

第一，民办摇号了，民办不是想进就能进
第二，你最快结婚生娃读书，还要7-8年，那时候公办可能就好了
所以买汇师不会有问题的，毕竟在徐家汇，又是内环内，关键要准备好米，汇师自住基本1000以上了吧

yang7819

还没结婚就来千帆了 形势逼人啊

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果淘

"公办差不多"这种骗骗老人头的话就别听了。现在摇号政策下公办只会越来越强，汇师这种本来就是一线热门学校，热门程度也是水涨船高。

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风之旅人

和楼上唱下反调。一线公办未来不太可能一支独秀的，而且这个概率随着时间会越来越大。

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风之旅人

客观讲，话分两头，你明年上学，就买一线公办对口，否则越往后，随着时间，边际效益月底。

马太效应在没有政府干预下会出现，然后现在学区并不是个没有干预的环境，相反，为了出生率，义务阶段教育均衡是未来的红线。

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jinyichun26

怎么说这个呢，大形势一直在变，很多事情说不清楚。
汇师的问题在于学区房太贵，性价比上很多人就选择高一或者建襄了。但你们预算足够的话是可以考虑的，毕竟位置好，出行方便，城市副中心地段。

从读书上看，以后都是摇号的话，必须考虑公办对口初中的问题。汇师对口是徐汇+市四，这点和马路对面光启小学一样。这点我觉得还不如同街道的交大附小，对口徐汇和南模初。

果淘

这里起码都读过小学吧，"好小学差小学没区别"，"老师都差不多"这种结论的真假自己会没数吗？

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风之旅人

果淘 发表于 2019-11-29 12:24
这里起码都读过小学吧，"好小学差小学没区别"，"老师都差不多"这种结论的真假自己会没数吗？

如果小学是盛大世外或者明珠之流，的确和普通公办有区别。 然后一般一线公办小学和普通公办小学（非民工子女统筹真菜小）。区别真的不大。

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果淘

总为浮云能蔽日 发表于 2019-11-29 12:26
如果小学是盛大世外或者明珠之流，的确和普通公办有区别。 然后一般一线公办小学和普通公办小学（非民工子女统筹真菜小）。区别真的不大。

怎么衡量出区别不大？成绩？教学评优？就上面这两个学校之间的差距就不小了。就拿汇师来说，区监控成绩可是和民办是可以扳手腕的，比排第四的那个要好，怎么看出来差不多？

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果淘

汇师数，语教研组都是区级示范，徐汇区的教学整体实力是毋庸置疑的，能到示范级别都是相当能打的。

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我就是樂姐

深海潜航 发表于 2019-11-28 16:47
新房接受老破小吗？预算多少？

就是在次新房但学区差一点和房子旧但学区好一点，这两者之间犹豫 总价能接受1200这样吧

我就是樂姐

sissi-sunny 发表于 2019-11-28 17:17
准备结婚 还没有宝宝 越来越早了

想着以后有孩子再考虑可能晚了 ，热门这搞得我特效好像都有入户年限  就婚房加学区房一起考虑了吧  免得以后还要置换啥的麻烦

熙熙妈妈0119

我就是樂姐 发表于 2019-11-29 22:28
就是在次新房但学区差一点和房子旧但学区好一点，这两者之间犹豫 总价能接受1200这样吧

泰徳苑房型不错，东方曼哈顿这个预算的房型一塌糊涂

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两宝妈

汇师抓挺紧的，挺好的，只是对口初中不是最好

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我就是樂姐

两宝妈 发表于 2019-12-01 08:24
汇师抓挺紧的，挺好的，只是对口初中不是最好

一开始想的是天平街道那块向阳建襄，但是那块的房子都太贵了，能自住的实在是买不起啊

我就是樂姐

熙熙妈妈0119 发表于 2019-11-30 21:12
泰徳苑房型不错，东方曼哈顿这个预算的房型一塌糊涂

东曼有个同事买了两房960，但我们想一步到位买三房，东曼三房实在买不起，哎

我就是樂姐

风雅颂 发表于 2019-12-02 14:29
徐家汇现在是中央活动区，已经不是副中心的级别了。四大副中心真如、花木、五角场、徐家汇中，徐家汇是唯一一个升级为中央活动区的。

那请问您对汇师了解吗？怎么样呀？

j45m1ne

到时候的政策如何还不确定的。能力够的话买了不亏。另外汇师是传说中的公立的价格民办的实力

瑞sam

还没结婚就来千帆了，好吓人

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magiclee

Fireworks 发表于 2019-11-29 11:49
和楼上唱下反调。一线公办未来不太可能一支独秀的，而且这个概率随着时间会越来越大。

事情就是这样不断变化繁复，不过近三年应该是公办走强，再远了没法预测

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