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发表于 2020-5-6 17:30 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国上海
刚刚签完合同付好首付款!
4.12开始看房,中间经历了交了意向金但房东不肯卖,到又看房,又折腾上家户口迁走,今天终于合同签好,材料交物业!就等流程走完拿到房卡可以上户口了!
下一步就是看明年是否可以报的上五原路幼儿园!落户时间不满一年!我们最快落户估计也是6月底7月初了!今年报名的有同样情况的可以分享一下情况吗?
发表于 2020-5-6 18:33 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
剪想不是对口襄阳一路吗
 楼主| 发表于 2020-5-6 18:38 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
Jasmine.D 发表于 2020-05-06 18:33
剪想不是对口襄阳一路吗

我买的是太原居委 对口五原路幼儿园
发表于 2020-5-6 18:45 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国广东广州
报下均价。。。。。
发表于 2020-5-6 18:50 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
多少平,多少钱啊,了解下行情
发表于 2020-5-6 18:52 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
牛x,多少钱,二套吗?
发表于 2020-5-6 18:54 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
楼主动作很迅速么
发表于 2020-5-6 19:10 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
五原路幼儿园有什么好的
发表于 2020-5-6 19:18 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
行动迅速!
发表于 2020-5-6 19:18 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
大户出现了
发表于 2020-5-6 19:26 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
我们有个幼儿园同学,跟你差不多,统筹到我们幼儿园
发表于 2020-5-6 19:29 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
使用权吧,现金大户
发表于 2020-5-6 19:38 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
lefinland 发表于 2020-05-06 19:29
使用权吧,现金大户

使用权现在不可以了
发表于 2020-5-6 20:15 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
 楼主| 发表于 2020-5-6 20:32 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
对的使用权!太原居委100%对口建襄小学,正好碰到一个270万总价的,看完就下定了!之前看中永嘉新村的一个使用权房338万,房东磨磨叽叽不肯轻易卖,后面看到好几个使用权都要320-340万之间现在行情!原本是打算买产权房,但是一居室也要550万左右,又不能自己住,还要贷款有税费疫情期间实在是怕后面压力太大!然后也考虑过使用权会不会有问题,但是建襄对应的学区大都是是使用权,所以这么多人的利益应该相对安全!
 楼主| 发表于 2020-5-6 20:32 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
袁小宇 发表于 2020-05-06 19:26
我们有个幼儿园同学,跟你差不多,统筹到我们幼儿园

你们什么幼儿园?
发表于 2020-5-6 20:48 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
Привет, apple
发表于 2020-5-6 22:07 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
使用权房限购吗
 楼主| 发表于 2020-5-6 22:19 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海

使用权限购政策是1.上海户籍 2.名下必须有1套住房且只能1套房;满足以上2个条件就可以买!使用权不占第二套房的名额
 楼主| 发表于 2020-5-6 22:20 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海

好多年不用俄语 基本已经忘记了
发表于 2020-5-6 22:41 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
效率很高了
发表于 2020-5-6 22:47 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
яблока 发表于 2020-05-06 22:19
使用权限购政策是1.上海户籍 2.名下必须有1套住房且只能1套房;满足以上2个条件就可以买!使用权不占第二套房的名额

现在使用权不是也算二套了吗?
发表于 2020-5-6 22:51 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国
这届家长孩子不容易啊
发表于 2020-5-6 23:09 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
яблока 发表于 2020-05-06 22:19
使用权限购政策是1.上海户籍 2.名下必须有1套住房且只能1套房;满足以上2个条件就可以买!使用权不占第二套房的名额

我家2套房了,就不能买使用权房了,是吗
发表于 2020-5-6 23:10 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
快狠准厉害
发表于 2020-5-6 23:35 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
请问楼主使用权有入户年限的要求吗?
发表于 2020-5-6 23:49 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
行动力满分
 楼主| 发表于 2020-5-7 04:13 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
Maggie晓鸣 发表于 2020-05-06 22:47
现在使用权不是也算二套了吗?

不是,使用权不占用第二套名额
 楼主| 发表于 2020-5-7 04:29 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
崽果妈妈 发表于 2020-05-06 23:35
请问楼主使用权有入户年限的要求吗?

使用权读书跟产权是一样的待遇,无先后次序!所以参考产权!建襄小学对应的学区里,产权的房子比教少,成交流动也相对少,所以使用权流动比较大!之前链接提醒过我使用权风险就是限购后出手困难一点,但是去年年底限购,今年看起来仍然一房难求价格不降!上海这么大总归有符合需求的“接班人”
发表于 2020-5-7 05:08 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
就jx还算个洼地
发表于 2020-5-7 05:55 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
产证拿到即可落户
发表于 2020-5-7 06:47 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
大概率统筹
发表于 2020-5-7 07:52 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
建襄270w划算的,向阳差不多也接近这个价了
发表于 2020-5-7 07:53 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
这个房子以后读书好的租房吧......又是一笔开销 不过房价真的不错
发表于 2020-5-7 08:23 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
яблока 发表于 2020-05-06 22:20
好多年不用俄语 基本已经忘记了

SISU?         
 楼主| 发表于 2020-5-7 08:53 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
妞头 发表于 2020-05-07 07:53
这个房子以后读书好的租房吧......又是一笔开销 不过房价真的不错

租房是只要选择学区房都要租!所以就在计划里面了
发表于 2020-5-7 09:14 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
John.Doe 发表于 2020-05-07 08:23
SISU?         

在这个论坛,第一反应应该是问:SFLS?
发表于 2020-5-7 12:21 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
270万是捡了个大漏啊,算是低于市价至少20来万吧
发表于 2020-5-7 12:31 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
想问问看270多少平米
发表于 2020-5-7 12:59 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
Jasmine.D 发表于 2020-05-07 12:31
想问问看270多少平米

一般是10平左右吧
发表于 2020-5-8 07:38 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
不满一年统筹到平江幼儿园。我们就是统筹的。
发表于 2020-5-8 08:01 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
яблока 发表于 2020-05-06 20:32
对的使用权!太原居委100%对口建襄小学,正好碰到一个270万总价的,看完就下定了!之前看中永嘉新村的一个使用权房338万,房东磨磨叽叽不肯轻易卖,后面看到好几个使用权都要320-340万之间现在行情!原本是打算买产权房,但是一居室也要550万左右,又不能自己住,还要贷款有税费疫情期间实在是怕后面压力太大!然后也考虑过使用权会不会有问题,但是建襄对应的学区大都是是使用权,所以这么多人的利益应该相对安全!

我跟你一样 太原居委270万 我是12月买的 你多少平米啊?我16
发表于 2020-5-8 08:56 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
那天路过附近中介,看了看挂牌,不能住的老破小20多平基本在300-350万
 楼主| 发表于 2020-5-8 10:15 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
Cyan1989 发表于 2020-05-08 08:01
我跟你一样 太原居委270万 我是12月买的 你多少平米啊?我16

我现在买的是价格上涨的时候,我只有你一半面积
发表于 2020-5-8 14:13 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
楼主推荐一下你的中介给我?
 楼主| 发表于 2020-5-8 14:15 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
团圆爸爸 发表于 2020-05-08 14:13
楼主推荐一下你的中介给我?

你加一下我
发表于 2020-5-8 14:25 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
原来都到襄南幼儿园,后来统筹到五原,那时候五原还不是一级园。区内还可以考特级园,没条子根本进不去的。我们去打了酱油。五原变成一级园也有两年了吧。现在附近的统筹到平江路幼儿园。  我们被统筹的时候我特地看了老师手里的表,都是不满一年的。还有其他几个街道(5个左右)每个街道十几个小朋友。所以一年以内被统筹的几率很大。
发表于 2020-5-8 18:02 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
球中间推荐一下
发表于 2020-5-8 20:51 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
现金大户,买不起这么贵的
发表于 2020-5-9 22:30 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
两宝妈 发表于 2020-5-6 23:09
我家2套房了,就不能买使用权房了,是吗

是的,使用权也限购了, 好像是去年的政策。
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