我要笑哈哈 发表于 2018-7-9 19:47

大家觉得现在学区房风险高吗

现在上海的房子成交低迷，整体房价都在降，就学区房坚挺。在普跌的情况下，大家觉得学区房能独善其身吗？现在买学区房的爸爸妈妈们担心吗？

ujn9V4wKJZ 发表于 2018-7-9 19:51

学区房是主旋律

梅兰竹菊 发表于 2018-7-9 19:52

学区房 有几个买来自住的 买的是学籍学位 反正我关注几个区域 老破小 没见跌啊 老破大可能跌了点吧

Yvjcgsc1jb 发表于 2018-7-9 20:05

学区房还是很靠谱的

FFjgb0EsjO 发表于 2018-7-9 20:21

学区房还是很靠谱的

coffeebean2011 发表于 2018-7-9 20:25

看有没人接盘了，或者学区划分改变了

yichigo_ying 发表于 2018-7-9 20:32

还没生的时候一直想买 现在觉得有点风险了 怕是按现在的热度等我们读小学了要一出生户口就在那边了 也担心之前一直说要跨片区招生会不会实行 我们对口一梯队末二梯队初就没在考虑了 主要买不起相对新的房子 老破小觉得有风险

小叶子的叶子 发表于 2018-7-9 20:32

都取决于政策

roson 发表于 2018-7-9 20:45

学区房只要离学校够近基本上问题不大，周边的就不好说了。

zoey1604 发表于 2018-7-9 20:51

如果是教育刚需，就无所谓跌不跌了，真跌了也就当教育投资了

一两玛 发表于 2018-7-9 20:55

我觉得算是风险很低的投资了http://www.qianfanedu.cn//mobcent//app/data/phiz/default/39.png

shixiaoxu17 发表于 2018-7-9 21:39

对比考上第一梯队民办小学 概率大多了

小远妈妈 发表于 2018-7-9 21:44

yichigo_ying 发表于 2018-7-9 20:32 static/image/common/back.gif
还没生的时候一直想买 现在觉得有点风险了 怕是按现在的热度等我们读小学了要一出生户口就在那边了 也担心 ...

再跨片区也要遵循就近原则

Merrymerry 发表于 2018-7-9 21:59

学区房永远存在政策风险的。但是投资可以等时机，入学年限不等人，所以………………

eve_lincoin 发表于 2018-7-9 22:03

跌了也无所谓啊，孩子能上学就好了

alexmmm1981 发表于 2018-7-9 22:13

难，长的都是小面积挂户口的

晶安 发表于 2018-7-9 22:27

孩子能上好学校更重要

LeoM 发表于 2018-7-9 23:25

就靠政策怎么定了，如果政策一下变成摇号，那就游戏结束了。

jefferydeng 发表于 2018-7-9 23:54

全球学区房都是最贵的…

magic_yun 发表于 2018-7-10 05:05

政策风险大

快乐柠檬 发表于 2018-7-10 06:57

跌就跌了呗，孩子能上好学校就值了，学区房的目的不在于赚钱，在于给孩子一个更好的台阶。政策哪天变都说不准，也有可能不变。

iamjanne 发表于 2018-7-10 07:46

学区房的目的不在于保值，在于教育保底

Stephanie 发表于 2018-7-10 07:47

学区房是拼家长，一线民办是又拼家长又拼娃。

friskymother 发表于 2018-7-10 07:57

学区房让孩子有几年喘息时间，避免过早焦虑。可以当做消费，就算房价跌也值得了。进好民办还要赞助费呢，也不便宜

虫虫2015 发表于 2018-7-10 08:02

学区就是拿来读的 读书不能等人 这样想就好了

pchjqpsb 发表于 2018-7-10 08:27

就看政策了 不过要改这政策哪那么容易

yj-wyx 发表于 2018-7-10 10:00

学区房应该是刚需，不能算投资吧

Aramis 发表于 2018-7-10 23:53

政策决定房价，但是万一，万一，万一和北京一样摇号，那也要有这个片区的房子！所以理论上学区就算跌也是微微的动一下

云端幽兰 发表于 2018-7-11 10:11

摇号是风险一，风险二是在拉平各梯队差距的过程中，原先高价买来的好学区房等到出手的时候就可能面临低涨幅甚至贬值了（当前越贵的房子将来贬值的风险越大，老破小尤甚）

zhipingbox 发表于 2018-7-11 10:17

学区房的意义在于舒缓家长心态，免得过于焦虑，对小娃过激。房价涨跌应该在次要考虑，尽量买个质量好点，不要买不能住的那种，风险会小点

飞翔的天使8287 发表于 2018-7-11 11:50

我觉得还是挺高的，很多老破小容易砸在手里面

icedreamice 发表于 2018-7-12 13:51

政策风险我觉得还好；
虽然现在不是拐点，但是你自己买卖的时间点明确吗？这个长的周期不可控的因素
就有点多了：人口出生，学区变化，金融政策等等。
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