交流 › 入园入托 › 五百万预算，浦东哪里的学区比较好？

e6IVhRlDux 发表于 2019-1-21 09:41

五百万预算，浦东哪里的学区比较好？

大家好，我们由于有了小宝宝，最近考虑置换学区房。我们预算有限，希望能够买到小区居住环境不错，小学初中都还不错的房子。
我有看过御桥的房子，对口御桥小学和建平实验地杰分校的。
也有看过川沙的园西小学和川中南校的。
也看过三林的新世界实验小学，还有尚博实验小学加上实南校。
现在比较迷茫，因为考虑的比较多，希望能够买到各方面，包括地段，学区，小区环境，房龄等都比较好的房子。请问各位有推荐么？
谢谢！

lichhcil 发表于 2019-1-21 11:16

你这要求，500w做首付，可能还行

深海潜航 发表于 2019-1-21 11:38

有户口没？

Kitty猫猫 发表于 2019-1-21 13:31

预算有限又要买学区房就别太关心居住环境了。差不多就行。学区尽量保证好一点的，以免若干年以后后悔。

mm518 发表于 2019-1-21 14:18

三林的新世界实验小学，还有尚博实验小学加上实南校。这不算学区房吧

e6IVhRlDux 发表于 2019-1-21 14:45

mm518 发表于 2019-1-21 14:18 static/image/common/back.gif
三林的新世界实验小学，还有尚博实验小学加上实南校。这不算学区房吧

三林这一片没有什么好的学校，明珠c买得起的是动迁房，华二前滩的都是豪宅，但是住在这一片比较方便，所以也去看了一下。

e6IVhRlDux 发表于 2019-1-21 15:51

Kitty猫猫 发表于 2019-1-21 13:31 static/image/common/back.gif
预算有限又要买学区房就别太关心居住环境了。差不多就行。学区尽量保证好一点的，以免若干年以后后悔。

请问学区不好的话，具体会影响哪些方面呢？

小蜗牛塞拉 发表于 2019-1-21 17:36

如果建平9年制附近的，这个预算也只能小房子了。

maysue1218 发表于 2019-1-21 20:13

康桥其实现在没什么好学校。

e6IVhRlDux 发表于 2019-1-21 20:52

小蜗牛塞拉 发表于 2019-1-21 17:36 static/image/common/back.gif
如果建平9年制附近的，这个预算也只能小房子了。

是的，我们也考虑过建平实验九年制的，那边价格高，房龄也二十几年了

小蜗牛塞拉 发表于 2019-1-22 00:30

e6IVhRlDux 发表于 2019-01-21 20:52
是的，我们也考虑过建平实验九年制的，那边价格高，房龄也二十几年了

福山外国语证大校区附近有小区价格还行，就是没初中学区的。

spectre_ddx 发表于 2019-1-22 07:14

e6IVhRlDux 发表于 2019-01-21 20:52
是的，我们也考虑过建平实验九年制的，那边价格高，房龄也二十几年了

建议放松房龄，双学区，500万，只能凑合。而上实南，附近尚博，估计只能金橘金禾这种动迁了。

e6IVhRlDux 发表于 2019-1-22 08:19

spectre_ddx 发表于 2019-1-22 07:14 static/image/common/back.gif
建议放松房龄，双学区，500万，只能凑合。而上实南，附近尚博，估计只能金橘金禾这种动迁了。

如果不看房龄，请问有哪些推荐呢

虫虫2015 发表于 2019-1-22 09:29

考虑太多了
适当做做减法
保证首要需求
这样才能看到合适的房子

mm518 发表于 2019-1-22 10:34

甘蔗不能两头甜，楼主还是放松点条件

zjwgtgt 发表于 2019-1-22 10:51

地段、学区、居住环境，这个预算基本只能选1了，不然太焦虑了。

spectre_ddx 发表于 2019-1-22 10:54

e6IVhRlDux 发表于 2019-01-22 08:19
如果不看房龄，请问有哪些推荐呢

崮山小区最适合

e6IVhRlDux 发表于 2019-1-22 11:03

spectre_ddx 发表于 2019-1-22 10:54 static/image/common/back.gif
崮山小区最适合

谢谢，我们准备去看看。请问如果不限浦东的话，有其他的推荐么

mora 发表于 2019-1-22 12:52

御桥的话要小区环境好500w也只能勉强买个两房了，要么地杰三期动迁房可以搞个三房

e6IVhRlDux 发表于 2019-1-22 13:04

mora 发表于 2019-1-22 12:52 static/image/common/back.gif
御桥的话要小区环境好500w也只能勉强买个两房了，要么地杰三期动迁房可以搞个三房

是的，但是那个小区环境确实差了很多，物业管理不大好，有点失望。而且御桥那边，环境问题也是一个大问题，大概率是不考虑那一片了。

spectre_ddx 发表于 2019-1-22 13:53

e6IVhRlDux 发表于 2019-01-22 11:03
谢谢，我们准备去看看。请问如果不限浦东的话，有其他的推荐么

徐汇双学区，求知+中国，师三，上小+徐教院，园南，500万都能买得到

e6IVhRlDux 发表于 2019-1-22 14:06

spectre_ddx 发表于 2019-1-22 13:53 static/image/common/back.gif
徐汇双学区，求知+中国，师三，上小+徐教院，园南，500万都能买得到

请问徐汇需要报出生么？还是人户一致，五年一孩就可以了？

黛西麻麻 发表于 2019-1-22 14:07

spectre_ddx 发表于 2019-01-22 13:53
徐汇双学区，求知+中国，师三，上小+徐教院，园南，500万都能买得到

亲借楼主宝地一问，你说的这个500万买徐汇学区房，是不是就不能自住了？

黛西麻麻 发表于 2019-1-22 14:09

楼主我也在考虑换地方，觉得可能还是要把自己的需求排序，决定的时候就不容易纠结，想好最重要的是什么，其他能舍弃或者放宽到什么程度就好，有时候买房也讲缘分呢~

spectre_ddx 发表于 2019-1-22 14:11

黛西麻麻 发表于 2019-01-22 14:07
亲借楼主宝地一问，你说的这个500万买徐汇学区房，是不是就不能自住了？

这个价位买到的基本都是小两房，50到60平，一家三口肯定能住，二胎就稍微拥挤点了

黛西麻麻 发表于 2019-1-22 14:19

spectre_ddx 发表于 2019-01-22 14:11
这个价位买到的基本都是小两房，50到60平，一家三口肯定能住，二胎就稍微拥挤点了

亲，小区名字方便分享吗？别怪我懒惰呀http://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_048.pnghttp://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_048.png 60平有点不够我去研究研究了~你说的这几个组合都是徐汇二梯队是吗？入户年限要求满几年呢？

spectre_ddx 发表于 2019-1-22 14:20

e6IVhRlDux 发表于 2019-01-22 14:06
请问徐汇需要报出生么？还是人户一致，五年一孩就可以了？

不需要，五年一孩，按年限排序，目前基本三年就稳了，未来不知。但绝没有报出生说法，全市这么嚣张的，估计除了打一，还没哪个学校说要报出生才能生，需要四年以上落户的学校估计一个手都数得过来。

每日一针鸡血 发表于 2019-1-23 00:27

学区房只考虑小学的，而且建议你还要考虑附近的补习班质量和数量，总不至于为了上个靠谱点的补习班要跑个把小时吧。一般来说，浦东是靠北边教育气氛比南边的好，建议从崮山路开始一直往金桥路看过去吧。

e6IVhRlDux 发表于 2019-1-23 08:42

zhaolin_ufo 发表于 2019-1-23 00:27 static/image/common/back.gif
学区房只考虑小学的，而且建议你还要考虑附近的补习班质量和数量，总不至于为了上个靠谱点的补习班要跑个把 ...

请问一般哪些补习班比较好？

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