交流 › 学前生活 › 潍坊某村的房子还能商贷吗

autoperson 发表于 2019-8-28 11:06

潍坊某村的房子还能商贷吗

看了一下都是八几年的老房子，买的话需要商贷，房龄都超30年了，商贷的话银行能不能放款，以及能放款到五成吗

Abigale123 发表于 2019-8-28 12:07

我前两年买的。可以贷款。公积金15年。商代29年

企鹅麻麻 发表于 2019-8-28 12:17

工商银行可以

琛宝妈 发表于 2019-8-28 12:26

肯定回答你能的

xfrmlm 发表于 2019-8-28 12:36

徐汇静安还有房龄更老的，问问看那些能不能贷就知道https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_018.png

dzc507 发表于 2019-8-28 12:37

建行可以，我商代30年，公积金15年

xfrmlm 发表于 2019-8-28 12:47

本帖最后由 xfrmlm 于 2019-8-28 12:55 编辑

能不能贷其实就看银行认不认可这种抵押物。二手市场交易活跃有合理公允价值的，并且处置的时候变现快的这种都是好的抵押物。有些房子太老可能会影响贷款年限，有些房子总价太高会影响成数。

丸子萌萌哒 发表于 2019-8-28 12:51

可以，我58年的房子都能

Tinti 发表于 2019-8-28 12:53

打算明珠B？

深海潜航 发表于 2019-8-28 13:12

80年代在上海老公房里算小伙子，正常商贷

荆棘鸟300 发表于 2019-8-28 13:13

商贷30年，住房公积金15年

╰★琳の琳 发表于 2019-8-28 13:28

丸子萌萌哒 发表于 2019-08-28 12:51
可以，我58年的房子都能

58还能贷款？多少年？

Hemiaomiao 发表于 2019-8-28 14:09

丸子萌萌哒 发表于 2019-08-28 12:51
可以，我58年的房子都能

58年房子是什么房子，都快70年了

Slamande 发表于 2019-8-28 14:22

应该可以的

陈小猫 发表于 2019-8-28 14:25

这个要去问银行，已经贷好的人提供的信息不一定准确的，现在政策又变了，要去银行问的，而且也不光是年限和总价，还有其他一些约束条件（比如你们收入和是否在外地也有房贷），要问问清楚的，我上半年买差点就出纰漏。

yiming0712 发表于 2019-8-28 14:26

去年是可以商贷30年的

大蓝奥 发表于 2019-8-28 14:45

政策多变,问银行吧

mimiann 发表于 2019-8-28 15:09

正常商贷，7成。

小小猴 发表于 2019-8-28 16:07

工行建行可以贷老破小，最高可以商贷到30年，买房中介包装一下，一般都可以拿到的。工行好像一个按年龄，70-年龄，或者70-房龄，那个小选哪个。

autoperson 发表于 2019-8-28 16:43

Abigale123 发表于 2019-08-28 12:07
我前两年买的。可以贷款。公积金15年。商代29年

请问贷的是什么银行的

autoperson 发表于 2019-8-28 16:44

yiming0712 发表于 2019-08-28 14:26
去年是可以商贷30年的  

请问你贷的是什么银行的

千浔 发表于 2019-8-28 17:00

静待花开呀 发表于 2019-8-28 17:16

请问，你们这个级别是怎么升上去的？我怎么总是新生儿呢？

roseyqlwu99 发表于 2019-8-28 19:32

肯定可以的

cleohuang 发表于 2019-8-28 21:59

邮储银行，1980年后，都可以贷足商贷30年。

丸子萌萌哒 发表于 2019-8-29 11:18

╰★琳の琳 发表于 2019-08-28 13:28
58还能贷款？多少年？

9年，不过我们为了利率低一丢丢选的5年

╰★琳の琳 发表于 2019-8-29 12:13

丸子萌萌哒 发表于 2019-08-29 11:18
9年，不过我们为了利率低一丢丢选的5年

说明收入还是高

小汤圆007 发表于 2019-8-30 08:08

时间很短，最多20年

yiming0712 发表于 2019-8-30 10:33

autoperson 发表于 2019-8-28 16:44
请问你贷的是什么银行的

交行的 紫薯紫薯

OceanYoung 发表于 2019-8-30 12:54

商贷30年，公积金15年怎么算?

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