sweetghost 发表于 2020-3-18 20:40

买使用权房子的学区房有风险吗

学区的看到价格便宜的有使用权房，不知道跟产权房相比，在入学方面有什么风险

skyfei 发表于 2020-3-18 21:52

没有风险，只是使用权也限购了

alexmmm1981 发表于 2020-3-18 22:00

限购，没其他风险

mukila 发表于 2020-3-18 22:43

没有入学风险
但限购以后接盘的人估计会少很多

caiyy 发表于 2020-3-18 22:57

使用权房也要注意挂户口的年限。

didianan 发表于 2020-3-18 23:07

没风险，和产权房一样

milofans 发表于 2020-3-18 23:09

不拆迁就行

ichang 发表于 2020-3-18 23:34

使用权风险一不能贷款，二没有房产证，目前政策可以入学

lefinland 发表于 2020-3-19 05:42

入学和产权一样，不会排在产权后面

拙一跟 发表于 2020-3-19 06:15

入学方面使用权和产权是一样的

晓霜 发表于 2020-3-19 07:03

就是没有房子年限而已

daisa 发表于 2020-3-19 08:06

我可以说，使用权证和房产证一样效力。如果你怕使用权证被国家收回的风险，那么那时候房产证一样会被收回。请了解一下我国的土地制度。本质上房屋所有权的性质与使用权没有两样。

曹炳尧 发表于 2020-3-19 09:08

肯定有的，而且限购了吧

dozing 发表于 2020-3-19 10:28

从入学角度上讲，和买产权房一样的。但限购了，出手会比以前困难。

牧牧妈妈 发表于 2020-3-19 13:54

限购了哦。使用权和产权在上学权利上是一样的。

wkhqy 发表于 2020-3-19 20:23

单从入学角度讲，和产权房无异，同权同责。但从房产交易环节看，不限购的优势被抹掉后，全款和占房票的劣势就凸显了，市场流动性变差了。

77m 发表于 2020-4-3 22:41

我是看上使用权房交易环节省了一堆税，上学成本降低不少。有学区属性，总价低的话还是有优势。

这就像花儿一样 发表于 2020-6-21 21:09

如果只是单纯挂户口上学且在限购范围内是不是购买使用权房也可以？求大神们分享

菲菲麻 发表于 2020-6-24 08:09

没有任何风险，和产权房的入学性质一样。就是现在使用权房也限购了。
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