交流 › 入园入托 › 刚刚买好建襄小学学区房！终于尘埃落定

яблока 发表于 2020-5-6 17:30

刚刚买好建襄小学学区房！终于尘埃落定

刚刚签完合同付好首付款！
4.12开始看房，中间经历了交了意向金但房东不肯卖，到又看房，又折腾上家户口迁走，今天终于合同签好，材料交物业！就等流程走完拿到房卡可以上户口了！
下一步就是看明年是否可以报的上五原路幼儿园！落户时间不满一年！我们最快落户估计也是6月底7月初了！今年报名的有同样情况的可以分享一下情况吗？

Jasmine.D 发表于 2020-5-6 18:33

剪想不是对口襄阳一路吗

яблока 发表于 2020-5-6 18:38

Jasmine.D 发表于 2020-05-06 18:33
剪想不是对口襄阳一路吗

我买的是太原居委 对口五原路幼儿园

Alan007 发表于 2020-5-6 18:45

报下均价。。。。。

小鸭爱来事 发表于 2020-5-6 18:50

多少平，多少钱啊，了解下行情

窝窝头 发表于 2020-5-6 18:52

牛x，多少钱，二套吗？

一一汐汐 发表于 2020-5-6 18:54

楼主动作很迅速么

Claudia 发表于 2020-5-6 19:10

五原路幼儿园有什么好的https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_020.png

牛师傅 发表于 2020-5-6 19:18

行动迅速！https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_068.pnghttps://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_068.png

妞头 发表于 2020-5-6 19:18

大户出现了

袁小宇 发表于 2020-5-6 19:26

我们有个幼儿园同学，跟你差不多，统筹到我们幼儿园

lefinland 发表于 2020-5-6 19:29

使用权吧，现金大户

浪漫如云 发表于 2020-5-6 19:38

lefinland 发表于 2020-05-06 19:29
使用权吧，现金大户

使用权现在不可以了

快乐的大胖子 发表于 2020-5-6 20:15

恭喜恭喜https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_081.pnghttps://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_081.pnghttps://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_081.png

яблока 发表于 2020-5-6 20:32

对的使用权！太原居委100%对口建襄小学，正好碰到一个270万总价的，看完就下定了！之前看中永嘉新村的一个使用权房338万，房东磨磨叽叽不肯轻易卖，后面看到好几个使用权都要320-340万之间现在行情！原本是打算买产权房，但是一居室也要550万左右，又不能自己住，还要贷款有税费疫情期间实在是怕后面压力太大！然后也考虑过使用权会不会有问题，但是建襄对应的学区大都是是使用权，所以这么多人的利益应该相对安全！

яблока 发表于 2020-5-6 20:32

袁小宇 发表于 2020-05-06 19:26
我们有个幼儿园同学，跟你差不多，统筹到我们幼儿园

你们什么幼儿园？

John.Doe 发表于 2020-5-6 20:48

Привет, apple

风楚念 发表于 2020-5-6 22:07

使用权房限购吗

яблока 发表于 2020-5-6 22:19

风楚念 发表于 2020-05-06 22:07
使用权房限购吗

使用权限购政策是1.上海户籍 2.名下必须有1套住房且只能1套房；满足以上2个条件就可以买！使用权不占第二套房的名额

яблока 发表于 2020-5-6 22:20

John.Doe 发表于 2020-05-06 20:48
Привет, apple

好多年不用俄语 基本已经忘记了https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_020.png

梨洛.莉 发表于 2020-5-6 22:41

效率很高了

Maggie晓鸣 发表于 2020-5-6 22:47

яблока 发表于 2020-05-06 22:19
使用权限购政策是1.上海户籍 2.名下必须有1套住房且只能1套房；满足以上2个条件就可以买！使用权不占第二套房的名额

现在使用权不是也算二套了吗？

rainfacezhang 发表于 2020-5-6 22:51

这届家长孩子不容易啊

两宝妈 发表于 2020-5-6 23:09

яблока 发表于 2020-05-06 22:19
使用权限购政策是1.上海户籍 2.名下必须有1套住房且只能1套房；满足以上2个条件就可以买！使用权不占第二套房的名额

我家2套房了，就不能买使用权房了，是吗

行走的夯熊爸爸 发表于 2020-5-6 23:10

快狠准厉害

崽果妈妈 发表于 2020-5-6 23:35

请问楼主使用权有入户年限的要求吗？

潇爷 发表于 2020-5-6 23:49

行动力满分

яблока 发表于 2020-5-7 04:13

Maggie晓鸣 发表于 2020-05-06 22:47
现在使用权不是也算二套了吗？

不是，使用权不占用第二套名额

яблока 发表于 2020-5-7 04:29

崽果妈妈 发表于 2020-05-06 23:35
请问楼主使用权有入户年限的要求吗？

使用权读书跟产权是一样的待遇，无先后次序！所以参考产权！建襄小学对应的学区里,产权的房子比教少，成交流动也相对少，所以使用权流动比较大！之前链接提醒过我使用权风险就是限购后出手困难一点，但是去年年底限购，今年看起来仍然一房难求价格不降！上海这么大总归有符合需求的“接班人”https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_012.png！

vincentgong 发表于 2020-5-7 05:08

就jx还算个洼地

无畏风雨砥砺行 发表于 2020-5-7 05:55

产证拿到即可落户

丁丁当当 发表于 2020-5-7 06:47

大概率统筹

yiyingzhang 发表于 2020-5-7 07:52

建襄270w划算的，向阳差不多也接近这个价了https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_007.png

妞头 发表于 2020-5-7 07:53

这个房子以后读书好的租房吧......又是一笔开销 不过房价真的不错

John.Doe 发表于 2020-5-7 08:23

яблока 发表于 2020-05-06 22:20
好多年不用俄语 基本已经忘记了

SISU?         

яблока 发表于 2020-5-7 08:53

妞头 发表于 2020-05-07 07:53
这个房子以后读书好的租房吧......又是一笔开销 不过房价真的不错

租房是只要选择学区房都要租！所以就在计划里面了

挖色 发表于 2020-5-7 09:14

John.Doe 发表于 2020-05-07 08:23
SISU?         

在这个论坛，第一反应应该是问：SFLS？

康小草 发表于 2020-5-7 12:21

270万是捡了个大漏啊，算是低于市价至少20来万吧

Jasmine.D 发表于 2020-5-7 12:31

想问问看270多少平米

康小草 发表于 2020-5-7 12:59

Jasmine.D 发表于 2020-05-07 12:31
想问问看270多少平米

一般是10平左右吧

小熊猫妈 发表于 2020-5-8 07:38

不满一年统筹到平江幼儿园。我们就是统筹的。

Cyan1989 发表于 2020-5-8 08:01

яблока 发表于 2020-05-06 20:32
对的使用权！太原居委100%对口建襄小学，正好碰到一个270万总价的，看完就下定了！之前看中永嘉新村的一个使用权房338万，房东磨磨叽叽不肯轻易卖，后面看到好几个使用权都要320-340万之间现在行情！原本是打算买产权房，但是一居室也要550万左右，又不能自己住，还要贷款有税费疫情期间实在是怕后面压力太大！然后也考虑过使用权会不会有问题，但是建襄对应的学区大都是是使用权，所以这么多人的利益应该相对安全！

我跟你一样 太原居委270万 我是12月买的 你多少平米啊？我16

olidokie 发表于 2020-5-8 08:56

那天路过附近中介，看了看挂牌，不能住的老破小20多平基本在300-350万

яблока 发表于 2020-5-8 10:15

Cyan1989 发表于 2020-05-08 08:01
我跟你一样 太原居委270万 我是12月买的 你多少平米啊？我16

我现在买的是价格上涨的时候，我只有你一半面积

团圆爸爸 发表于 2020-5-8 14:13

楼主推荐一下你的中介给我？

яблока 发表于 2020-5-8 14:15

团圆爸爸 发表于 2020-05-08 14:13
楼主推荐一下你的中介给我？

你加一下我

小熊猫妈 发表于 2020-5-8 14:25

原来都到襄南幼儿园，后来统筹到五原，那时候五原还不是一级园。区内还可以考特级园，没条子根本进不去的。我们去打了酱油。五原变成一级园也有两年了吧。现在附近的统筹到平江路幼儿园。我们被统筹的时候我特地看了老师手里的表，都是不满一年的。还有其他几个街道（5个左右）每个街道十几个小朋友。所以一年以内被统筹的几率很大。

用户名是什么 发表于 2020-5-8 18:02

球中间推荐一下

朱奇奇 发表于 2020-5-8 20:51

现金大户，买不起这么贵的

kikimugua 发表于 2020-5-9 22:30

两宝妈 发表于 2020-5-6 23:09
我家2套房了，就不能买使用权房了，是吗

是的，使用权也限购了， 好像是去年的政策。

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