交流 › 学前生活 › 中介竟然建议我现在不买学区房

水默含声 发表于 2020-5-12 12:07

中介竟然建议我现在不买学区房

haohanczy 发表于 2020-5-12 12:34

良心中介啊。不过得再观察他是否有意向推荐你其他房子。

Bessie2018 发表于 2020-5-12 12:57

中介也是道听途说的吧，他肯定有自己的目的

布兰达弓 发表于 2020-5-12 13:03

:D 为这个中介点赞，不是光为了赚钱:P

757462179 发表于 2020-5-12 13:12

还没孩子的都上千帆啦

helen00998 发表于 2020-5-12 13:13

中介就没有一个良心的

大公鸡喔喔叫 发表于 2020-5-12 13:14

看不懂路数

XINGZM2 发表于 2020-5-12 13:15

这个中介手中肯定没有学区房资源才这么说。

一剪梅0430 发表于 2020-5-12 13:16

良心中介，经济不好，政策不明朗，再观察一下吧

小枫叶 发表于 2020-5-12 13:16

我队友同事的中介错过好几套徐汇学区房的秒杀 中介也劝他暂时不要买了

卷王之王之本卷 发表于 2020-5-12 13:17

这算。。。比较良心的终结了

深海潜航 发表于 2020-5-12 13:20

那就听中介的

Annluv陆 发表于 2020-5-12 13:32

公办要摇号，会先从公办初中开始，倒不会一刀切从公办小学就开始.私立小学摇号也才刚开始，政策也是再完善阶段，不会马上公办就摇号，但是未来5年后就不好说了.必须公办生源好了，办学质量上去了，才会慢慢公办摇号吧.所以好的小区再加好的学区才是比较保险的，哪怕没有学区，新的小区好的环境物业也好，这个也没太多损失…

kokorott 发表于 2020-5-12 13:32

会建议你其他的房子。

雪径174 发表于 2020-5-12 13:34

最近建议去长宁的还真不少，这个中介是链家维护长宁某片区的？

雪径174 发表于 2020-5-12 13:38

最近劝去长宁的人不少

adazha 发表于 2020-5-12 13:39

可能是觉得你手里的钱买不到你要求的学区，有生意不做才怪。

NG_NG 发表于 2020-5-12 13:43

中介说了个事实：长宁摇号，看到有人说中介在推长宁学区，这阅读理解真不建议辅导小孩。https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_048.png

orangejyh 发表于 2020-5-12 13:44

现在都啥套路

格雷西 发表于 2020-5-12 13:45

我理解的是，这个中介手里是不是没有学区房源啊

Lucky、 发表于 2020-5-12 13:45

上海都没办法做好每个区的规则统一，相信会有改变，但是具体时间呢？1-2年还是3-4年？那就要看教育局了https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_042.png

会飞的兔兔 发表于 2020-5-12 13:53

本帖最后由 会飞的兔兔 于 2020-5-12 13:55 编辑

只是听人说，就让客户不要买，感觉有点说不通
基本可以断定，他手上现在没有浦东的学区房。这中介应该不是负责浦东区域的吧？即使是浦东，也肯定是没有学区房的区域

民办摇号，是国务院的红头文件，然后各地花了那么长时间，博弈了那么久，才出了自己的细则，上海九年制还有直升名额
公办划片区，应该也不会一下就变了。参照帝都的政策，即使执行，也会是老人老办法，新人新办法。而且帝都划片区摇号也并没有降低学区房的价格

雪径174 发表于 2020-5-12 13:53

NG_NG 发表于 2020-05-12 13:43
中介说了个事实：长宁摇号，看到有人说中介在推长宁学区，这阅读理解真不建议辅导小孩。

我朋友真的是说如果其它区也要像长宁一样小升初公办划片摇号，还不如去买已经摇号了的长宁的小学学区房

雪径174 发表于 2020-5-12 13:53

雪径174 发表于 2020-05-12 13:53
我朋友真的是说如果其它区也要像长宁一样小升初公办划片摇号，还不如去买已经摇号了的长宁的小学学区房

虽然我不赞成她这个思路

两只小白 发表于 2020-5-12 13:54

中介都有统一稿子的，他们的话听过就算了

雪径174 发表于 2020-5-12 13:56

是不是因为长宁的学区溢价没有别的区高啊？买了别的区溢价高的到时候划片摇号就会亏掉？我感觉他们是这个思路

噢呦呦 发表于 2020-5-12 14:10

长宁都摇号很多年了

shpg43105 发表于 2020-5-12 14:19

中介眼里只有利益

挖色 发表于 2020-5-12 14:22

这波买买买之后，估计这个中介手里没房源了。等到他手里攒了一批房源的时候，他又会跟你说，买吧，时机到了，走过路过不要错过。

vickyxu0210 发表于 2020-5-12 14:25

这个中介手里没有学区房房源

独宝 发表于 2020-5-12 14:29

只要不是最后一棒，随便买

kidulte 发表于 2020-5-12 14:30

长宁不知道。闵行的链家会去教育局问好情况，回复你真实情况的。

JQK123 发表于 2020-5-12 14:36

XINGZM2 发表于 2020-5-12 13:15
这个中介手中肯定没有学区房资源才这么说。

正解，，，

小毛芋奶 发表于 2020-5-12 14:44

杨浦区一个专做学区房的中介也是这样劝我的（可我也已经买好了

冷眼2020 发表于 2020-5-12 15:25

哎确实是可能要分区划片

moonstorytwin 发表于 2020-5-12 15:29

良心中介啊。

小汤圆007 发表于 2020-5-12 15:34

不管是不是真的 良心中介

cassiasy 发表于 2020-5-12 16:05

没有孩子就来千帆啦，真是太未雨绸缪了https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_068.png

cherubicgirl 发表于 2020-5-12 16:24

我的中介一天到晚推荐我学区房，还说最近一直在涨

winnie0921 发表于 2020-5-12 18:29

套路，他手上没学区，劝你买其他房子

Poire 发表于 2020-5-12 18:45

这个中介… 不按套路出牌啊https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_013.pnghttps://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_013.png

HeyJude 发表于 2020-5-12 19:05

为什么有人说是他手上没房源？链家挂牌的都是他的房源，带看成交就算他的。
这是个良心中介，也可能这是个城府深的中介，为取得第一步信任

spectre_ddx 发表于 2020-5-12 21:07

格雷西 发表于 2020-05-12 13:45
我理解的是，这个中介手里是不是没有学区房源啊

我也觉得，一般中介说不急，等等，有点涨疯了，因为他手里也没房子，又怕你换区域不看这里了

jacknhy 发表于 2020-5-12 21:08

公办划片，八字没一撇的事情，如果学区是急着要用的，近期根本不用考虑这个远期的划片问题。

xcosin 发表于 2020-5-12 21:44

看完大家的回复，觉得果然每个人眼里都有一个哈姆雷特。自己想的还是太简单了啊

zz_violet 发表于 2020-5-12 22:22

参看北京学区房，这个估计是风向标。上海也许会跟进。所以这位中介说得也有一定道理。自己权衡，还没有孩子就不用考虑了吧。每年都有变化。

马宝妈 发表于 2020-5-13 05:25

格雷西 发表于 2020-05-12 13:45
我理解的是，这个中介手里是不是没有学区房源啊

哈哈，我觉得可能性很大

笨爸爸 发表于 2020-5-13 07:28

这个中介相对来说比较客观，手里没有学区房也可能是原因之一。

libin 发表于 2020-5-13 08:07

就担心到时候按照片区走

晴天小猪 发表于 2020-5-13 22:31

所以我现在对口长宁划片小学 还要不要换到黄浦学区房呢https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_020.png

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