挂户口的房子动迁后怎么办
学区挂户口的房子动迁了，户口怎么办，变成袋袋户口了。这种情况，算第几当?本来人户一致的.这下房子都没有了，会不会落在外地人后面?上海现在还能袋袋户口？ 看动迁时间 小贝和皮皮 发表于 2020-06-28 06:35
上海现在还能袋袋户口？
当然可以，动迁可以不迁出户口，哪怕这条路以后都没了 本帖最后由 lefinland 于 2020-6-28 08:24 编辑
看你学校是否热门，学区的话你要问问学校，一般学校只有户口也能进 没考虑过这个问题，等大神回复 房子没了 肯定统筹啊
动迁的时候不和政府谈好吗 袋袋户口没有用的，排在最后 产证第一位吧，没产证要被统筹，郊区都这样，何况市区？ 人户一致优先对于热门学校基本么就有别的情况
通常来说，户口居住地不一致的排在居住证前 本帖最后由 lefinland 于 2020-6-28 09:03 编辑
北北团子 发表于 2020-06-28 08:10
动迁的时候不和政府谈好吗
动迁不会谈这个的，但一点很明确，有户口就能在这个区读书，只是统筹不统筹的问题 要和动迁组谈妥 不热门的随便 热门的没产证/房本是个问题 不晓得具体怎么排 有一个问题，动迁后的安置房在哪里，原地的话，对口学校应该接收，但是如果是远郊的动迁安置房的话，那就不好说了 你房子都没了上学你住哪里呢？还是在附近租房或者去安置处住了应该都属于人户分离吧？如果是去安置处了不觉得原来的学校远吗？ 能和管动迁的人谈么 jazking 发表于 2020-06-28 12:54
有一个问题，动迁后的安置房在哪里，原地的话，对口学校应该接收，但是如果是远郊的动迁安置房的话，那就不好说了
黄浦区没有原地安置的，只好拿了现金。 nanfangtse 发表于 2020-6-28 09:46
要和动迁组谈妥
动迁组是不会管这种事情的，主要就是补偿面积和房子套数之间的讨价还价，一般面积是没得谈，房子套数或许坚持下能拆套，不过现在拆迁搬迁补偿标准越来越低了，尤其是小孩的补偿面积，两年多居然缩水了一半，现在只有45平方米了，难怪现在拆迁户去政府上访的越来越多了啊 进才王 发表于 2020-6-29 02:58
动迁组是不会管这种事情的，主要就是补偿面积和房子套数之间的讨价还价，一般面积是没得谈，房子套数或许 ...
是的，很无奈。情愿不要动迁。太不是时候了 lefinland 发表于 2020-06-28 07:54
当然可以，动迁可以不迁出户口，哪怕这条路以后都没了
几年前老静安就不能这么弄了， 本帖最后由 lefinland 于 2020-7-3 07:59 编辑
小贝和皮皮 发表于 2020-7-2 23:56
几年前老静安就不能这么弄了，
黄浦现在就是可以的，而且我认为政策应该全市都是一样的，派出所说只要你自己不想迁，户口就永远在这 本帖最后由 lefinland 于 2020-7-3 11:43 编辑
进才王 发表于 2020-6-29 02:58
动迁组是不会管这种事情的，主要就是补偿面积和房子套数之间的讨价还价，一般面积是没得谈，房子套数或许 ...
主要前几年动不动就分4，5套的情况太多了，而且最近几年是大规模动迁，那每户补偿必然降低，只要亲戚不闹的，也算可以了
你别看前几年松江什么拿房拿的欢（地铁下来还要半小时公交的那种），现在全都限售股解禁，套现都套不了
本帖最后由 lefinland 于 2020-7-3 11:44 编辑
Makayla 发表于 2020-6-29 11:03
是的，很无奈。情愿不要动迁。太不是时候了
没有亲戚抢的话，拿一笔钱也挺好，现在都是公式化，没花头
怕就怕亲戚来闹的，本来钱也不算多还要分一口出去
没有亲戚，现在都是数砖头，户口动迁都不冻结。 lefinland 发表于 2020-7-3 08:38
没有亲戚抢的话，拿一笔钱也挺好，现在都是公式化，没花头
怕就怕亲戚来闹的，本来钱也不算多还要分一 ...
亲戚名字不在户口本或者房产证上，闹也没用，现在就是有的人的老婆名字出现在户口本上，没下过这个人的种，拆迁也未必分得到面积 本帖最后由 lefinland 于 2020-7-16 05:44 编辑
进才王 发表于 2020-07-15 22:31
亲戚名字不在户口本或者房产证上，闹也没用，现在就是有的人的老婆名字出现在户口本上，没下过这个人的种，拆迁也未必分得到面积
现实远比你想的复杂，许多承租人是老人，下面几个子女的，老人走了谁敢换承租人？动迁你可以看到许多承租人名字后面写着亡，如果户口本原先只有老人的名字，下面子女是不是都有得分？还有碰到文革历史问题的，比如姐姐当时为了让知青弟弟回来，让他落户进来的，自己户口倒不在里面，还有以前想多分房子的，塞了好几个亲戚的户口，现在政策改了，一证一套，以上这些情况不要太多，乔家路动迁的时候，闹了不要太欢 要看你现在的户口是哪个区的，有的学校是学籍对口，有的学校是户籍对口，动迁一开始是可以暂时保留户口的，你迁过去的地方也会有学校接受的
lefinland 发表于 2020-7-16 05:15
现实远比你想的复杂，许多承租人是老人，下面几个子女的，老人走了谁敢换承租人？动迁你可以看到许多承租 ...
现在是只认本，不认人的，你有本事让这种有血缘的亲属出现在户口本房产证上是你的问题，家属谈判成功不了是你们的问题，反正拆迁费暂时冻结后还是可以拆房的，除非你一直住着，但是不知道下次拆迁是什么时候了 黄浦的话，在学校层面应该是算人户一致的。
但是你打电话到教委，不一样的人接电话会给你不一样的答案。一塌糊涂。
你就直接问学校是最准的。 我拿着动迁协议和**就可以读，主要房子是原拆原建，房产证也给他看了，算我人户一致 好像可以申请在原来的地方就读的 lefinland 发表于 2020-07-16 05:15
本帖最后由 lefinland 于 2020-7-16 05:44 编辑
现实远比你想的复杂，许多承租人是老人，下面几个子女的，老人走了谁敢换承租人？动迁你可以看到许多承租人名字后面写着亡，如果户口本原先只有老人的名字，下面子女是不是都有得分？还有碰到文革历史问题的，比如姐姐当时为了让知青弟弟回来，让他落户进来的，自己户口倒不在里面，还有以前想多分房子的，塞了好几个亲戚的户口，现在政策改了，一证一套，以上这些情况不要太多，乔家路动迁的时候，闹了不要太欢
为啥不能换承租人，我们附近听说要动迁，一大批去换承租人的 maiotone 发表于 2021-6-20 15:50
为啥不能换承租人，我们附近听说要动迁，一大批去换承租人的
法律上指定亲属换当然没问题，但是你其他亲属确定不会闹？家里摆得平？而且要动迁了再换来得及？换承租人时间还挺长的，在一征前就要换好 进才王 发表于 2020-7-17 18:10
现在是只认本，不认人的，你有本事让这种有血缘的亲属出现在户口本房产证上是你的问题，家属谈判成功不了 ...
我不是说了嘛，这方面许多牵涉的是亲情，法理上亲戚户口不在这当然没得分，你要狠点独吞，断绝往来当然没问题 lefinland 发表于 2021-6-20 15:57
我不是说了嘛，这方面许多牵涉的是亲情，法理上亲戚户口不在这当然没得分，你要狠点独吞，断绝往来当然没 ...
不愿意吃亏的话就早断绝关系，晚了还吃力不讨好，我们这里最近动迁，一个很老实的年轻人居然帮着落户在他家的知青岳母敲诈为人很本分的亲爹妈，为的就是从搬迁补偿中给岳母分到近一百万的养老钱，可岳母落户至今没为他家批到一寸宅基地还不知道感恩亲家让她凭着媳妇的关系落户回上海，居然撺掇女婿女儿不交结婚证**以便去动迁组登记，把亲家气的半死，所以户口千万别随意进人，人家看到动迁狮子大开口得不到满足，最后不签字的话，想哭都来不及 lefinland 发表于 2021-06-20 15:56
法律上指定亲属换当然没问题，但是你其他亲属确定不会闹？家里摆得平？而且要动迁了再换来得及？换承租人时间还挺长的，在一征前就要换好
那肯定提早换的，开征就来不及了. 现在拆迁都是确定性很强的，可以提早准备
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