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tang111 发表于 2020-10-20 07:08

学区房问题，希望大家给点意见

目前孩子快一岁了，目前房子学区不好，想买徐汇或者闵行的学区房，目前看了几个小学初中组合，希望大家给点意见，谢谢。
1.交大附小+徐汇/南模   
2. 上小+徐教院附中
3. 求知+中国/田林三中
4. 明强小学+七宝二中

看下来应该1最好，但是房子也是最贵，至少500万而且房型都不能看的那种，如果想控制在400万以内大家有没有推荐哪个性价比不错的？还有一个问题，如果小学完成后先去摇号民办，如果没有摇中还能回来上对口的公办初中吗？

深海潜航 发表于 2020-10-20 11:01

别瞎猜谁说一好的，我家就是买不起二，退而求其次买的一，穷啊
没玩上就基本统筹了，毕竟徐汇学籍只是时间问题

dbbufo 发表于 2020-10-20 11:08

深海潜航 发表于 2020-10-20 11:01
别瞎猜谁说一好的，我家就是买不起二，退而求其次买的一，穷啊
没玩上就基本统筹了，毕竟徐汇学籍只是时间问题

现在这个状态，1更好吧。房价也不相上下了。毕竟地段也很重要。

╰☆╮麦子 发表于 2020-10-20 11:18

好贵的感觉哈哈哈

熙熙妈妈0119 发表于 2020-10-20 11:47

选一的唯一优点是溢价少点，周边8万，学区10万，溢价20%

深海潜航 发表于 2020-10-20 12:10

熙熙妈妈0119 发表于 2020-10-20 11:47
选一的唯一优点是溢价少点，周边8万，学区10万，溢价20%

https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_012.png那倒是，楼主这个有点溢价排名，最后的最高

heimuer 发表于 2020-10-20 12:23

4、400万也难吧！

yy_sean 发表于 2020-10-20 13:12

闵行的话为什么不考虑闵实验+莘松呢

not_cold 发表于 2020-10-20 13:23

你家离上初中还早着呢，那么早考虑初中学区没有什么意义。公办即使是徐汇中学这种，地段班也很一般，我觉得初中学区房意义不大。

头上的包 发表于 2020-10-20 13:47

要是想要私立还能回估计二梯队只有田三吧，个人感觉学校都是二梯队真心都差不多，还是得靠自己鸡，400万挂户口莘松路那边去看一看吧

顺麻麻 发表于 2020-10-20 14:09

可以推荐5吗？https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_018.png园南小学+园南初中，不担心统筹和摇号

a上海学历教育 发表于 2020-10-20 14:15

看看徐汇中学成绩就明白了肯定选徐教院

→铁剑布衣← 发表于 2020-10-20 15:47

最近也是头疼…

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