马里昂 发表于 2020-11-3 21:22

(新人贴)请问浦明师范+建平香梅怎么样？

感觉对口的小区都很不错，香梅1-5期，陆家嘴中央公寓，仁恒公园世纪等，绿城好像小学对口的是东城校区？公民同招了，应该建平香梅的生源还不错吧？

宋一一 发表于 2020-11-4 14:55

房价贵生源就不错这个可能不能完全定论。那片都是算小豪宅了，轻奢了。十几万一平，很多都是大户型。不是一般小贫民买的起的吧。。
东城校区那边对口的还相对小中产一点。东城校区不说一直说成绩比总校好吗。现在主要看有多少人回流建平香梅了，之前初中都出去了。

马里昂 发表于 2020-11-4 14:59

还好。绿城和香梅差不多10w左右，没有什么老破小。居住氛围也比较好。现在碧云，大唐都要12w了。汤臣都要14w了https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_020.png

果果爸 发表于 2020-11-8 08:20

刚入手的浦明锦绣，小学硬件很好，周围生源不差；摇号政策后浦明，海桐很多不再择校三年后再看建平香梅，未来可期！

lylyly20006 发表于 2020-11-8 08:26

新政策下都难说

马里昂 发表于 2020-11-8 11:06

果果爸 发表于 2020-11-08 08:20
刚入手的浦明锦绣，小学硬件很好，周围生源不差；摇号政策后浦明，海桐很多不再择校三年后再看建平香梅，未来可期！

你们是买了哪个小区啊？参考一下。

名字有重复 发表于 2020-11-8 14:26

香梅应该未来可期，新校长还是很给力

alice1123 发表于 2020-11-10 21:37

我也是 刚入手了爱家亚洲花园 看房的时候遇到一个浦明师范小学考上市北理的 他就说很感谢浦南幼儿园 培养了他小孩读书的习惯

lulu_home 发表于 2020-11-11 09:50

alice1123 发表于 2020-11-10 21:37
我也是 刚入手了爱家亚洲花园 看房的时候遇到一个浦明师范小学考上市北理的 他就说很感谢浦南幼儿园 培养了他小孩读书的习惯

那时候是大风车吧https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_018.png

马里昂 发表于 2020-11-11 17:20

alice1123 发表于 2020-11-10 21:37
我也是 刚入手了爱家亚洲花园 看房的时候遇到一个浦明师范小学考上市北理的 他就说很感谢浦南幼儿园 培养了他小孩读书的习惯

爱家亚洲是对口浦明师范东城校区吧？

alice1123 发表于 2020-11-12 11:32

马里昂 发表于 2020-11-11 17:20
爱家亚洲是对口浦明师范东城校区吧？

对的   紫薯紫薯   

Cornucopia 发表于 2020-11-17 20:50

这块小区自住性价比极好。因为学区不算好，交通商业略不方便（但其实离哪里都不远），价格没有任何溢价，你花这个价钱买到的全部是实打实的居住体验。个人认为比大唐和源深居住体验都好。看你考虑学区，建平香梅大家都是看涨，但具体能变多好，其实还不知道，要看师资、生源两方面。如果你的小孩马上就要升初中，那最好还是不要去建平香梅。如果还有好几年，甚至没上小学，可以果断入手这个片区。

马里昂 发表于 2020-11-18 10:54

对的。我在看香梅和世纪公园，世纪公园那地铁更方便，但大面积的比较多。香梅这上学真的是方便。

jcy 发表于 2020-11-18 18:30

小孩刚出生，准备海桐香梅，希望中学靠谱https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_003.png

cherry0708 发表于 2021-1-16 20:24

alice1123 发表于 2020-11-10 21:37
我也是 刚入手了爱家亚洲花园 看房的时候遇到一个浦明师范小学考上市北理的 他就说很感谢浦南幼儿园 培养了他小孩读书的习惯

爱家靠内环会吵吗？

alice1123 发表于 2021-1-17 10:46

cherry0708 发表于 2021-01-16 20:24
爱家靠内环会吵吗？

一期靠内环的 一期最里面一排和二期超的

alice1123 发表于 2021-1-17 10:48

cherry0708 发表于 2021-01-16 20:24
爱家靠内环会吵吗？

一期靠内环 一期最里面一排还有二期不吵的 我买的二期

小鱼儿118 发表于 2021-1-27 11:34

这个走着看吧！看今年的成绩了

人生海海 发表于 2021-2-27 17:40

Cornucopia 发表于 2020-11-17 20:50
这块小区自住性价比极好。因为学区不算好，交通商业略不方便（但其实离哪里都不远），价格没有任何溢价，你 ...

同意，除了离地铁不方便，但是去上南浦大桥方便，有医院，有世纪公园，有图书馆博物馆科技馆还有后面的青少年活动中心，带孩子简直完美。周边环境也比较优美。

DCC520 发表于 2021-3-25 18:46

涵合园是真方便，三个门儿，直接去龙阳路和杨高南路。

马里昂 发表于 2021-3-27 10:38

Angela麻麻 发表于 2021-03-25 18:46
涵合园是真方便，三个门儿，直接去龙阳路和杨高南路。

涵合园品质好吗？我看性价比还不错。

DCC520 发表于 2021-4-1 13:04

马里昂 发表于 2021-03-27 10:38
涵合园品质好吗？我看性价比还不错。

挺好的，小区小而精致，房型不错

马里昂 发表于 2021-4-1 17:06

DCC520 发表于 2021-04-01 13:04
挺好的，小区小而精致，房型不错

涵合园和爱家哪个居住体验更好一点？

DCC520 发表于 2021-4-1 17:26

你实地去看看吧。涵合园交通好一些，离浦明师范更近。最近在搞换物业的事情。
爱家已经换物业成功，换了万科物业。交通差一点。
个人感受哈。
两个小区都有房，涵合园租金高一点

spetrel 发表于 2021-4-2 09:06

香梅新政有一定利好，这块怎么也是浦东内环内
1000W内，浦东内环内可选的房源其实不多

马里昂 发表于 2021-4-3 10:03

DCC520 发表于 2021-04-01 17:26
你实地去看看吧。涵合园交通好一些，离浦明师范更近。最近在搞换物业的事情。
爱家已经换物业成功，换了万科物业。交通差一点。
个人感受哈。
两个小区都有房，涵合园租金高一点

多谢。除了地铁远，其他都不错。

圣斗士雷总 发表于 2021-5-24 22:54

听路边社说二模香梅40%市重率，建西的市重率也就这点，如果今年中考完确实有这个成绩，那附近房价要看齐建平西校大唐校区了。
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