你这个房子现在的价格起码700万以上了，还买不到
还没到700w，明珠东昌南前天成交的3房690w。 好爸坏爸 发表于 2020-12-28 11:39
你的听说很不靠谱啊
不是听说是真实存在，算了我不是要黑明珠，自己之前也关注明珠的，后来没有买。反正学习氛围还是好的，碰上个别案例也只能自认倒霉。 蘑菇头13 发表于 2020-12-28 12:48
你的听说需要再去问一些家长。。。。只能告诉你你打听到的都不是事实
我可以很自信的告诉你绝对是事实，但是你找不熟的人打听就算有人家也不会告诉你，因为影响房价。我其实还是很佩服明珠家长圈的，挺团结的，以后学习啊升学，大家一起团结把娃鸡好，把学校名声搞上去，一举多的挺好的。 2024入学明珠 发表于 2020-12-28 12:50
还没到700w，明珠东昌南前天成交的3房690w。
九村有套三房挂700五天就卖了，现在一天一个价格，明年不知道要到多少，现在无法估计 好爸坏爸 发表于 2020-12-28 11:46
明珠对口小区是浦东少数几个不怕划片的，初中划片，对明珠是大利好，小学划片，潍坊街道没有差小学。
初中化片，不就是洋泾东和东昌南，有啥利好，只是没有利空而已 明珠利空出尽，从投资角度是可以买 好爸坏爸 发表于 2020-12-28 11:46
明珠对口小区是浦东少数几个不怕划片的，初中划片，对明珠是大利好，小学划片，潍坊街道没有差小学。
划片不算利好不算利空，但是对于浦东来说内卷很严峻。以前明珠牛娃很多都能出走全市招生的民办。现在基数很少了，只能留浦东继续拉高内卷难度。 仙人掌花 发表于 2020-12-28 14:27
九村有套三房挂700五天就卖了，现在一天一个价格，明年不知道要到多少，现在无法估计
就是挂700的那套成交690。明年到三月应该还是涨的吧。 这也太贵了吧。。。。 可以买洋泾板块的双学区啊 wingman 发表于 2020-12-28 14:48
初中化片，不就是洋泾东和东昌南，有啥利好，只是没有利空而已
放你的对手是利空的时候，对你不是利好？ 我是明珠家长，你要不要和那个在读家长去确认一下那两个课现在有没有上？另外那个让好同学先去吃饭的情况，会有，因为明珠的老师很负责，会让考的差的同学先订正好再去吃，绝不是明珠老师歧视差同学，相反，明珠老师不放弃任何一个差的同学，他们花在差同学身上的时间比其它同学更多。我们明珠大部分家长对老师是很满意的，当然林子大了，什么鸟都有，不能接受明珠教学风格的家长肯定有的。 laurazhu 发表于 2020-12-28 13:33
不是听说是真实存在，算了我不是要黑明珠，自己之前也关注明珠的，后来没有买。反正学习氛围还是好的，碰上个别案例也只能自认倒霉。
我是明珠家长，你要不要和那个在读家长去确认一下那两个课现在有没有上？另外那个让好同学先去吃饭的情况，会有，因为明珠的老师很负责，会让考的差的同学先订正好再去吃，绝不是明珠老师歧视差同学，相反，明珠老师不放弃任何一个差的同学，他们花在差同学身上的时间比其它同学更多。我们明珠大部分家长对老师是很满意的，当然林子大了，什么鸟都有，不能接受明珠教学风格的家长肯定有的。 friskymother 发表于 2020-12-28 10:34
你这个房子现在的价格起码700万以上了，还买不到
不可能啊，看到网上才600万附近啊 laurazhu 发表于 2020-12-28 11:03
我听在读的家长说停了 下午三点多就放学了，然后班里的英语老师是新来的，素质蛮差的，让得分高的孩子先去吃饭，得分低的后吃，家长去闹要换老师。公办扩张厉害还是看老师的。
是明珠B扩张的班级吗？老师负责很重要啊 2024入学明珠 发表于 2020-12-28 12:50
还没到700w，明珠东昌南前天成交的3房690w。
这个数也太夸张了吧，中间黄金楼层才卖到这个数吧 好爸坏爸 发表于 2020-12-28 21:53
我是明珠家长，你要不要和那个在读家长去确认一下那两个课现在有没有上？另外那个让好同学先去吃饭的情况，会有，因为明珠的老师很负责，会让考的差的同学先订正好再去吃，绝不是明珠老师歧视差同学，相反，明珠老师不放弃任何一个差的同学，他们花在差同学身上的时间比其它同学更多。我们明珠大部分家长对老师是很满意的，当然林子大了，什么鸟都有，不能接受明珠教学风格的家长肯定有的。
这样的老师真负责，我也希望老师对我家崽严格点。不心疼娃，尽管鸡！https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_002.png tangyangli 发表于 2020-12-28 08:48
楼主定金交足啊；最近潍坊那块房东违约情况频发；别问我咋知道的
多少定金安全？ yyfadd 发表于 2020-12-28 09:02
昨天看中介的帖子，不知道真假。梅园的30平米的房子，600万卖掉了。四十平的房子，卖712万。这快要二十万一平米啊，感叹卖出了天价了。以前还只是感叹北京的天价学区房。真是可怜天下父母心啊！
是的，昨天刚看到一个帖子，前滩板块，对口华二，48平二手也是20万一平了，太疯狂了，不是好事。 沉默 发表于 2020-12-28 09:04
明珠的房子也涨价了吗？ 大家都看好年后会继续涨吗？
和梅园比，算是微涨，主要是房东现在心态好的很，都不卖，没房源了，怕年后上不了车，才这么火急火燎定了，说实话我倒不希望涨，一涨都涨，后面上完学，肯定要换掉的，涨狠了，到时候置换成本更高。https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_048.png 庄瑞 发表于 2020-12-28 10:23
感觉六村七村的房子很抢手，我周边就有两个朋友近两月成功购买，还在庆幸中，说现在买不到了。
抢手的很，六村现在就一套6楼一房，七村一套临街一楼一房，两房也不操过4套，且都500+，没一点性价比可言 好爸坏爸 发表于 2020-12-28 11:46
明珠对口小区是浦东少数几个不怕划片的，初中划片，对明珠是大利好，小学划片，潍坊街道没有差小学。
嗯，我也是这么想的，真划片了，运气差点去浦明，竹园嘛，损失也扛得住 scholes 发表于 2020-12-28 07:34
学区房还是多关注关注对口初中吧，小学靠自己的
娃还没上幼儿园，看初中太早了吧，时间太久，政策风险太高，不知道我们俩哪种算看的远，哈哈 兔兔爸 发表于 2020-12-28 22:01
不可能啊，看到网上才600万附近啊
网上的价格现在不准，那些网上的都不签字，不卖了，连调价都懒了 恭喜楼主啊！羡慕 2024入学明珠 发表于 2020-12-28 16:49
就是挂700的那套成交690。明年到三月应该还是涨的吧。
嗯，肯定要继续涨，现在根本没房卖，看看梅园今年一年的走向就知道潍坊接下来的走向，当然肯定不能到那个高度，毕竟建西牌子响！ laurazhu 发表于 2020-12-28 10:47
明珠房子长远不看好啊，智慧教材都停了， 学校不会像之前那么鸡了，巅峰时的2016、2017、2018年已过了。
不会的 对口明珠b 崂东幼儿园小班的娃们都已经在上各种机构了… 明珠家长才是杠把子 懿心翊意 发表于 2020-12-29 13:27
一般交多少定金
看个人情况，一般十万，但现在这个形势，很不保险 哈哈，也有部分小区对口东昌南和浦师的https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_007.png 买房真的是缘分
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