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topsuper 发表于 2020-12-28 20:37

在上海买学区房是否非常重要？

在上海买学区房是否非常重要？上海这个中考淘汰一半人去三校的城市，学区房对差生的作用远大于优等生。对头部5%的孩子，其实在哪读都是头部，无非最后去清北还是复交，个人认为跟学校关系并不大，而且哪怕是民办摇号的当下，这部分孩子无论是转学还是学校指导办人户分离，头部的民办公办都很欢迎，学不学区房真的无所谓！

对前50%的孩子来说，学校更好的学习氛围和师资可能能一定程度上提升读市、区重点高中的概率，数据来看约增加5-10%可能性。

但对后50%的孩子来说，在菜小菜中一路快乐教育上来，结局可能只能去三校，爸妈一路学区房托着上来，大概率还能上个普通高中或者读个中本贯通，高中发发力，没准还能读个上海理工，上海海洋之类的，不济一点也还有衫达之类的民办本科托底，毕竟上海高校资源全国拔尖，高考本科录取率全国第一超过100%，进了高中好坏都能拿个本科文凭，本科和三校的出路真是天壤之别。

所以如果对自己孩子有信心，我觉得学区房锦上添花可有可无，要是信心不足，经济能力允许，还是要买学区房的，这也是上海本轮暴涨行情的主要因素。作为父母，还是要尽力的[呲牙]

深海潜航 发表于 2020-12-28 22:00

非常重要的只有条子，学区房是保底同时还可以在房价上捞一笔

cjy_usst 发表于 2020-12-28 22:08

学区房大涨最开心的就是税务部门呢

Tiny 发表于 2020-12-28 22:17

小kimi 发表于 2020-12-28 22:25

说句不好听的。。。有钱早买了 差点钱的才纠结有的没的

imprain 发表于 2020-12-28 22:33

小kimi 发表于 2020-12-28 22:25
说句不好听的。。。有钱早买了 差点钱的才纠结有的没的

真相了~纠结的都是踮着脚也不太够的~

yyy01234 发表于 2020-12-28 22:36

那肯定非常重要

Happyboys 发表于 2020-12-28 22:51

条件允许当然买，摇号毕竟概率太低

haohanczy 发表于 2020-12-28 23:13

有实力的肯定早买了

leigerrard 发表于 2020-12-28 23:32

是金子在哪里都会发光

xiaoyiyi 发表于 2020-12-28 23:56

非常非常重要

兔兔爸 发表于 2020-12-28 23:59

稀缺资源总会越来越贵

花生仁 发表于 2020-12-29 00:14

娃还没出生的人，等娃出生后一瞅，学区房已经这门槛了……只能叹息自己穷……

花生仁 发表于 2020-12-29 00:16

学区房一直有溢价，且抗跌等。摇号等政策也不是刚刚出来，借楼问问：这波行情为什么出现在这个时候？当然，这波行情也持续了一阵了，就觉得年底特别疯……

兔兔爸 发表于 2020-12-29 00:18

对娃不一定重要，对家长一定重要，买了后心里不慌~~

fishdryad 发表于 2020-12-29 00:38

谁不想有实力呢

瓜瓜最可爱 发表于 2020-12-29 01:03

haohanczy 发表于 2020-12-28 23:13
有实力的肯定早买了

比是的啊这

喵酱2019 发表于 2020-12-29 07:15

好像就是这么回事儿

格雷西 发表于 2020-12-29 07:18

小kimi 发表于 2020-12-28 22:25
说句不好听的。。。有钱早买了 差点钱的才纠结有的没的

瞎说什么大实话https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_007.png

wanjingjjj 发表于 2020-12-29 07:22

都不容易啊

ruanlee 发表于 2020-12-29 07:29

Hard模式 压力山大

ztewahaha 发表于 2020-12-29 07:38

ztewahaha 发表于 2020-12-29 07:39

网上别人写的，咋不写个转载？

tszs 发表于 2020-12-29 07:49

深海潜航 发表于 2020-12-28 22:00
非常重要的只有条子，学区房是保底同时还可以在房价上捞一笔

太有道理了，不仅能保底还能保值甚至升值

jessicayear 发表于 2020-12-29 08:07

这就是传说中宣传焦虑的文？

zzy-431118 发表于 2020-12-29 08:14

小kimi 发表于 2020-12-28 22:25
说句不好听的。。。有钱早买了 差点钱的才纠结有的没的

说到底还是没钱

时光里的青苔 发表于 2020-12-29 08:19

学区房肯定是能买则买阿

xiang2021 发表于 2020-12-29 08:29

家庭最重要，避开菜中就好了，以后名额分配，学区房就是一地鸡毛

Phrazy 发表于 2020-12-29 09:29

想买哪里哪里就暴涨https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_010.png

flyriver 发表于 2020-12-29 10:22

说句不好听的 你的立论第一句数据就是错的

网上公众号传播焦虑整天说淘汰一半
其实是1/3

ZT8107166 发表于 2020-12-29 10:51

应该要买的，对抗通货膨胀也行

doublekang 发表于 2020-12-29 11:02

买学区房投资或者争取进市重点都还算正常逻辑，买学区房为了上普高将来上民办大学是不是焦虑过头了https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_020.pnghttps://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_020.pnghttps://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_020.png

freynew 发表于 2020-12-29 11:05

对老百姓来说，学区房是目前为止最安全和增值的投资手段
这才是学区房的核心

水中月666 发表于 2020-12-29 11:17

xiang2021 发表于 2020-12-29 08:29
家庭最重要，避开菜中就好了，以后名额分配，学区房就是一地鸡毛

名额分配政策已经定了好几年了，为啥今年学区房还暴涨呢？

alice25695 发表于 2020-12-29 13:03

能买肯定早买早准备
如果你能搞定条子，当然比买房划算…

深海潜航 发表于 2020-12-29 14:39

xiang2021 发表于 2020-12-29 08:29
家庭最重要，避开菜中就好了，以后名额分配，学区房就是一地鸡毛

名额分配只会让初中排名有些小改动，想打破学区差异，那是想多了

yofuke 发表于 2020-12-29 17:12

人间真实系列，苦涩

vicky04 发表于 2020-12-30 09:17

进了高中保不了本科哦

水中月666 发表于 2020-12-30 11:43

学区房暴涨已经说明大家已经做出了选择！

fishdryad 发表于 2020-12-31 02:41

正在看，已经踏空，头很大

大白菜和小花生 发表于 2020-12-31 08:53

关键就是，我不知道娃的潜力啊，能不能成为那5%

michellez2018 发表于 2021-1-4 14:43

纠结的都是我等买学区房太有压力的。如果实力够，买就完了，没这么多话的

freynew 发表于 2021-1-5 13:45

学区房是彩礼和陪嫁的奠基石，和学习没太大关系
20年初买入的话，彩礼响当可观了

千帆鲲鹏 发表于 2021-1-5 13:52

leigerrard 发表于 2020-12-28 23:32
是金子在哪里都会发光

问题是孩子们现在还不是金子，还需要锻炼后才能成为金子

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