z820220 发表于 2021-1-10 08:47

最新房贷40%的政策解读

我看到有人说房贷最多贷款百分之四十。跟几个要好的朋友一起讨论了下，发现有人对这个40%解读不对。这个40 %不是我们贷款占总房价的啊40%。是指银行总共放出去的贷款，其中房贷占的比例。

花开过半 发表于 2021-1-10 10:45

是啊，是银行总的房贷上限，也就是额度放完就没有了。
全款买房的可以捡漏了

thomas6899 发表于 2021-1-10 11:17

其实没啥太多，基本上就是维持和现在房贷总规模差不多。对房地产企业影响更大点，小企业难些

krokodil 发表于 2021-1-10 12:31

千帆现在一帮的中介啊https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_020.png

Wendy168 发表于 2021-1-10 13:22

哈哈，千帆现在也变成水库了

z820220 发表于 2021-1-10 13:23

Wendy168 发表于 2021-01-10 13:22
哈哈，千帆现在也变成水库了

真没有。我不是中介。误会了。

z820220 发表于 2021-1-10 13:25

我是不是把这个截图去掉名字就好了？我真不是中介

Madrid 发表于 2021-1-10 14:25

房地产论坛哈哈

scholes 发表于 2021-1-10 15:09

花开过半 发表于 2021-01-10 10:45
是啊，是银行总的房贷上限，也就是额度放完就没有了。
全款买房的可以捡漏了

也不是的，这个额度不是限制死了的，它是动态的，就也就是说银行要想多放点房贷的话，他只要把总的贷款做大也就可以了。

花开过半 发表于 2021-1-10 16:38

scholes 发表于 2021-01-10 15:09
也不是的，这个额度不是限制死了的，它是动态的，就也就是说银行要想多放点房贷的话，他只要把总的贷款做大也就可以了。

做大贷款还要先来了存款，哪有那么容易

scholes 发表于 2021-1-10 16:54

花开过半 发表于 2021-01-10 16:38
做大贷款还要先来了存款，哪有那么容易

工农中建交这些大行多搞点存款还是很轻松的，只是一些小银行会麻烦点

zmxuxubaby 发表于 2021-1-10 18:46

是的. 跟个人关系没那么大最多就是年末谁也贷不出 换银行试呗
政策是限制银行 房贷放贷比重不能过大和调高存款准备金一个意思   银行要加强风控也不想放水的钱全流入房子的一种调控

cherish0220 发表于 2021-1-10 20:49

是的，我也问过朋友，是lz的说法

karymoon 发表于 2021-1-11 07:51

另外这个政策只会让银行和房地产公司把钱优先保证一线城市～

karymoon 发表于 2021-1-11 07:58

政策本来就是LZ的意思，难道还有人故意说成控个人按揭比例么https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_005.png。 另外这个政策对一线城市基本无影响～

大狮子威武 发表于 2021-1-11 12:24

年初放贷相对宽松，年末额度用完就没了？
页: [1]
查看完整版本: 最新房贷40%的政策解读