allen1976 发表于 2021-1-13 17:39

模范的学区房房价坐火箭了

今天我到长岛路上的中介一条街找一些中介聊了聊，30平小户型四街坊的房子已经突破11万了，75平六楼的都已经突破8万了，我挂的这套房子75平，上周560，今天已经稳稳突破600万了，我的房子，四楼，精装修估计可以挂到630万，我两个月前挂中介那里485万，半个月前，中介打我电话，说有人全款买我房子，催着两个小时内签约，我还好多了个心眼，赶到长岛路实地了解房价，已经530了，我赶快回复中介最近不卖了，现在想想真庆幸当时没被中介给忽悠了，现在看房价坐上了火箭飙升，我倒在想是不是应该卖这房子，实在拿不定主意，想着留给初中的孩子，以后还能给孙辈有个保底学区房，又怕若干年后，学区对口取消，现在实在拿不定主意，不知道各位如何看

stiff 发表于 2021-1-13 18:05

拿在手里除非你准备置换，在这种大通胀形势下，把钱拿在手上大概率是要悲剧的。

庄瑞 发表于 2021-1-13 18:53

不卖，拿在手里好。

我爱唐诗三百 发表于 2021-1-13 18:54

价格可观卖了，等房价回落，买套好点的房拿去出租。

毛毛的小花 发表于 2021-1-13 18:59

要看孙辈多大了

鱼的记忆 发表于 2021-1-13 19:05

最近房价涨好多

ztewahaha 发表于 2021-1-13 19:13

多大房龄？房龄大可以考虑置换新点的房子，给你家娃收租

快乐的大胖子 发表于 2021-1-13 19:21

多关注吧，至少等本轮行情结束才能拿出来卖

深海潜航 发表于 2021-1-13 19:28

一个学区两套房？一个四楼一个六楼？

yyy01234 发表于 2021-1-13 19:29

报复性上涨

咖啡朵朵 发表于 2021-1-13 19:58

学区房看总价不看单价

狂奔的蜗牛321 发表于 2021-1-13 21:07

最近学区房房价确实涨了挺多

Kaaling 发表于 2021-1-13 21:13

卖，不过我拿了钱会同步置换。不能错失这种上涨的机会，因为不赚等于亏。

kingking_sh 发表于 2021-1-13 21:19

不卖，卖了买新房，也不一定能摇到号。

seuwxw 发表于 2021-1-13 22:00

小学金茂福山集团刷了墙，说不定以后改名，参考福山唐城。模范原来没爹相比建平，致远吃亏，但是成绩还可以。现在名额分配加上刚拜了3f的码头，上升中。如果不划片区，是可以持有的。或者换碧云新天地

zjjnet 发表于 2021-1-13 22:01

大政方针说好的房住不炒呢？

调调 发表于 2021-1-13 22:31

请问是哪个小区呀

肥嘟嘟左卫门 发表于 2021-1-13 23:34

模范这能算学区房？

allen1976 发表于 2021-1-14 06:01

肥嘟嘟左卫门 发表于 2021-01-13 23:34
模范这能算学区房？

不算学区房吗？现在一房难求，年轻人不要口气那么大

喵酱2019 发表于 2021-1-14 07:12

zjjnet 发表于 2021-01-13 22:01
大政方针说好的房住不炒呢？

北京确实这波没怎么涨

格蕾 发表于 2021-1-14 07:54

模范……金桥四街坊？吃饱了

格蕾 发表于 2021-1-14 08:00

浦东是个学校就言必称“学区房”？

格蕾 发表于 2021-1-14 08:01

持有留给孙辈吧，多好啊

allen1976 发表于 2021-1-14 08:44

格蕾 发表于 2021-01-14 08:01
持有留给孙辈吧，多好啊

但是房子太老了，到了孙辈用的时候，不知道破成啥样了？https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_027.png

gqdr 发表于 2021-1-14 09:48

格蕾 发表于 2021-01-14 08:00
浦东是个学校就言必称“学区房”？

模范一直都是学区房，有什么不服气的啊

jiqh 发表于 2021-1-14 09:51

可以看看模范中学东校呀，那边房价还没炒起来。

格蕾 发表于 2021-1-14 10:13

本帖最后由 格蕾 于 2021-1-14 10:18 编辑

gqdr 发表于 2021-01-14 09:48
模范一直都是学区房，有什么不服气的啊

得了吧……矮子里面的高子，顶多骗骗不知道的人

gqdr 发表于 2021-1-14 10:56

格蕾 发表于 2021-01-14 10:13
本帖最后由 格蕾 于 2021-1-14 10:18 编辑



得了吧……矮子里面的高子，顶多骗骗不知道的人

模范当年还是私立的时候早就很有名，从来都是学区房，周边居民认可就可以，你这学区房又是什么标准

kingking_sh 发表于 2021-1-14 11:07

gqdr 发表于 2021-01-14 10:56
模范当年还是私立的时候早就很有名，从来都是学区房，周边居民认可就可以，你这学区房又是什么标准

模范之前没高中爸爸，预录吃亏些，但裸考成绩一直不错。现在加入3f集团，还在上升中。校风好，老师抓的紧，够了！

肥嘟嘟左卫门 发表于 2021-1-14 11:24

allen1976 发表于 2021-01-14 06:01
不算学区房吗？现在一房难求，年轻人不要口气那么大

学校并不算好，不值

gqdr 发表于 2021-1-14 11:32

kingking_sh 发表于 2021-01-14 11:07
模范之前没高中爸爸，预录吃亏些，但裸考成绩一直不错。现在加入3f集团，还在上升中。校风好，老师抓的紧，够了！

恩恩是的，请教下3f是什么啊？

kingking_sh 发表于 2021-1-14 11:38

gqdr 发表于 2021-01-14 11:32
恩恩是的，请教下3f是什么啊？

复旦浦东附中分校

gqdr 发表于 2021-1-14 11:45

kingking_sh 发表于 2021-01-14 11:38
复旦浦东附中分校

明白了，谢谢

jieshen8888 发表于 2021-1-14 11:54

咖啡朵朵 发表于 2021-1-13 19:58
学区房看总价不看单价

看总价的是最小面积的一室户，那个是纯挂户口。这种面积大的还是要看单价的

allen1976 发表于 2021-1-14 12:09

肥嘟嘟左卫门 发表于 2021-01-14 11:24
学校并不算好，不值

值不值，市场说了算，你现在想买这个小区的房子，有钱还买不到

格蕾 发表于 2021-1-14 12:20

有钱有什么买不到？某家上现在就挂着10套。

allen1976 发表于 2021-1-14 12:29

格蕾 发表于 2021-01-14 12:20
有钱有什么买不到？某家上现在就挂着10套。

我的房子现在也挂着呢，但我不会现在卖啊

yehawk 发表于 2021-1-14 13:32

http://qianfanedu.oss-cn-shanghai.aliyuncs.com/forum/202101/13/102136zztozdl959udu52t.jpg

winnie0921 发表于 2021-1-14 15:25

模范一直是老牌头部公办好吧，楼里有些人自己无知，张嘴就来

虎妈不兔 发表于 2021-1-19 13:41

私立？从来没私立过，以前是转制。

向来是学区房？转制的时候成绩确实可以算，但是当年都是靠考试的，没一个是地段对口录取的。

利益相关：现在的副校长是我当年读的时候的数学老师。

虎妈不兔 发表于 2021-1-19 14:00

虎妈不兔 发表于 2021-01-19 13:41
私立？从来没私立过，以前是转制。

向来是学区房？转制的时候成绩确实可以算，但是当年都是靠考试的，没一个是地段对口录取的。

利益相关：现在的副校长是我当年读的时候的数学老师。

我对母校算学区房没意见，我就是对楼里一堆瞎扯还装内行的有意见

xtt77 发表于 2021-1-19 15:06

学区房就是炒房的一个炒作题材而已。读书更多取决于孩子个体。这届有普娃摇进牛校的，没见到因此变成牛娃的，买个学区房普娃就变成牛娃了？

舍得80 发表于 2021-1-19 17:40

模范也是学区房了？？？

健健康康 发表于 2021-1-19 18:48

浦东现在遍地学区房

michellez2018 发表于 2021-1-19 20:10

和那些更差的许多学校比，模范肯定是学区房了

linainverse 发表于 2021-1-19 21:21

健健康康 发表于 2021-01-19 18:48
浦东现在遍地学区房

哈哈哈哈哈，瞎说什么大实话

stiff 发表于 2021-1-19 22:23

这房子不是学区房因为它不是我的，如果是我的它就是:)

yoyo_sws 发表于 2021-1-20 14:43

听说这次一模最高分出在模范，不知真假

沪江百花盛开 发表于 2021-1-20 18:51

这一轮就是靠着学区房在涨，其他都没有什么涨，不跌就不错了！

c6h5ch3 发表于 2021-1-21 11:00

注水严重啊
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