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一摸拉萨 发表于 2021-3-21 21:49

大家有浦东学区的最新动态吗

316以来好像学区价格还是没有下行啊

贝果妈妈 发表于 2021-3-21 22:11

这么急的吗？才5天https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_002.png

linainverse 发表于 2021-3-21 22:32

我过年前卖掉了……

freynew 发表于 2021-3-21 22:36

只要货币宽松，房价怎么会跌下去呢

thebigfacecat 发表于 2021-3-21 23:10

还要看成交量，现在焦灼状态

acc 发表于 2021-3-21 23:11

舍得80 发表于 2021-3-21 23:14

今年学区房上涨很多是伪学区，哪有那么多学区，跌当然他们先跌。

LouisCao 发表于 2021-3-21 23:20

还是有一些降价卖掉的，不过相比年前，还是贵了

白砂糖 发表于 2021-3-21 23:21

盼跌说明关注的人多，有关注度就难跌，什么时候想不起还有这码事了，价格自然到谷底了

草雨晨 发表于 2021-3-22 00:13

之前关注的浦东学区从近期中介发的朋友圈来看还是有下降的

寂寞魔术师 发表于 2021-3-22 03:51

每次发布新政都会降一轮，过一阵子又会恢复原来价格

要加油啊 发表于 2021-3-22 05:17

只有涨的离谱的才会跌吧

也在问 发表于 2021-3-22 06:52

没那么快吧，等等看

瓜瓜最可爱 发表于 2021-3-22 06:55

舍得80 发表于 2021-03-21 23:14
今年学区房上涨很多是伪学区，哪有那么多学区，跌当然他们先跌。

说的有么咯里

stiff 发表于 2021-3-22 07:21

涨的时候一堆人骂，模范算哪门子学区房，跌的时候大家达成一致了？

ruanlee 发表于 2021-3-22 07:27

估计等几个月

leobull 发表于 2021-3-22 07:31

还是不要跌更好，跌了划片就遥遥无期了https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_020.png继续大涨才有可能划片。希望2022年再来个翻倍https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_003.png

小小白妈咪 发表于 2021-3-22 07:50

还要再等等吧

leobull 发表于 2021-3-22 07:50

stiff 发表于 2021-03-22 07:21
涨的时候一堆人骂，模范算哪门子学区房，跌的时候大家达成一致了？

模范都不算学区，那吵着说建平西是是一梯队就更不是学区了https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_020.png模范近几年的市重点率区重点率都比建西高，只是四校八大不如建西。。

笨爸爸 发表于 2021-3-22 07:56

学区又和房价联系上了

Rothchild 发表于 2021-3-22 08:04

伪学区先跌

norrra 发表于 2021-3-22 08:11

catpad 发表于 2021-3-22 08:12

浦东建西，进北，建实这几个供应大户5年一户了，供应减少，价格会涨

xtt77 发表于 2021-3-22 08:54

房子涨价是普遍现象，不是因为学区的问题吧

酒酿樱桃子 发表于 2021-3-22 09:06

楼主是要买喽？估计和您一样想法的人不会少。

leobull 发表于 2021-3-22 09:11

stiff 发表于 2021-03-22 07:21
涨的时候一堆人骂，模范算哪门子学区房，跌的时候大家达成一致了？

模范近几年的市重点率比肩建西，区重点率比建西还高。只是四校八大人少些，如果这都不算学区，那什么样的才叫学区。。。。

苦逼的陪读生涯 发表于 2021-3-22 09:27

中外环都10w+，还是单学区的，市中心的双学区有啥理由跌？

jhdjnn 发表于 2021-3-22 09:28

至少等明年吧

Aramis 发表于 2021-3-22 09:34

买卖纯粹看缘分的！

stiff 发表于 2021-3-22 09:46

leobull 发表于 2021-03-22 09:11
模范近几年的市重点率比肩建西，区重点率比建西还高。只是四校八大人少些，如果这都不算学区，那什么样的才叫学区。。。。

只是笑话一下双标而已，本人对模范是学区没有异议，如果得罪了模范的家长还请见谅。

高劲知 发表于 2021-3-22 10:00

有点太着急了，新政才出来几天，又不是真的消灭学区房，要是的话你也不会关注，实际效果也没这么大杀伤力也属正常。

leobull 发表于 2021-3-22 10:01

stiff 发表于 2021-03-22 09:46
只是笑话一下双标而已，本人对模范是学区没有异议，如果得罪了模范的家长还请见谅。

哈哈，我可不是模范的家长，我只住在附近而已，模范的房价包括我自己也看不懂。。。以前溢价20％，大家也还能接受，比较适合周边小学读的不错的家庭买来读读初中。。。前段时间直接溢价100％，搞得好像只要买了就能考上市重点区重点一样。。。。

东昌威武 发表于 2021-3-22 10:59

还需要消化一段，市场没那么快的，等今年录取结果吧，没几个月了

luckrain 发表于 2021-3-22 11:27

上周中介说暂时没有跌 但是也没有啥房源可卖啊

月溪 发表于 2021-3-22 14:38

可以考虑去静安，浦东内卷的厉害，学区房还贵

tammytanjing 发表于 2021-3-22 14:56

盼着跌说明需求都在、只是观望价格，短期内优质学区，不管是小学还是初中 或者双学区，都不太会大跌啊

shsdbd 发表于 2021-3-22 15:28

政策出来了还在关心学区房价格么？看来要大降也是困难

bunnychenyh 发表于 2021-3-22 16:30

leobull 发表于 2021-3-22 09:11
模范近几年的市重点率比肩建西，区重点率比建西还高。只是四校八大人少些，如果这都不算学区，那什么样的 ...

模范是什么学校？

luckyzy 发表于 2021-3-22 16:44

还真有人相信房价会跌吗:L

晨光 发表于 2021-3-22 17:26

catpad 发表于 2021-03-22 08:12
浦东建西，进北，建实这几个供应大户5年一户了，供应减少，价格会涨

五年一户今年刚开始实施，想知道去年买的人，如果是卖家孩子还没初中毕业，买家孩子又马上小学毕业要用的，岂不是死的很惨。

小汀 发表于 2021-3-22 18:05

晨光 发表于 2021-03-22 17:26
五年一户今年刚开始实施，想知道去年买的人，如果是卖家孩子还没初中毕业，买家孩子又马上小学毕业要用的，岂不是死的很惨。

想太多了
自己孩子上不了，房子过几年卖别人就行了呗
5年一户肯定是提房价的，怎么可能亏

stiff 发表于 2021-3-22 18:07

晨光 发表于 2021-03-22 17:26
五年一户今年刚开始实施，想知道去年买的人，如果是卖家孩子还没初中毕业，买家孩子又马上小学毕业要用的，岂不是死的很惨。

你搞错了，五年一孩是从今年开始计算的，不回溯以往，已买的人不会受任何影响。

chunchun 发表于 2021-3-22 18:15

stiff 发表于 2021-03-22 07:21
涨的时候一堆人骂，模范算哪门子学区房，跌的时候大家达成一致了？

你真的不懂

chunchun 发表于 2021-3-22 18:17

leobull 发表于 2021-03-22 07:50
模范都不算学区，那吵着说建平西是是一梯队就更不是学区了模范近几年的市重点率区重点率都比建西高，只是四校八大不如建西。。

是的模范市中率和优良率都很高，一直在往上走特别适合A类生不适合A+

morica 发表于 2021-3-22 21:26

除非挺大的，其他可能还是很难跌的

李一一 发表于 2021-3-22 23:20

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