交流 › 学前生活 › 现在学区房还在涨价嘛？

同同麻麻 发表于 2021-4-13 13:26

现在学区房还在涨价嘛？

闵行的学区该如何选择？小学，有没有路线推荐

yang7819 发表于 2021-4-13 14:36

闵实验+莘松，明强东+七宝二中，平南+实验西

深海潜航 发表于 2021-4-13 14:43

担心房价就进环吧，毕竟看着环内高环外便宜，但你算算溢价率，环外真心比环内狠得

皮球皮蛋 发表于 2021-4-13 15:00

你问中介就是涨，他们嘴里没有不涨的，最多只是平而已

ouwanjun 发表于 2021-4-13 15:21

新闻里都说要凉凉

深海潜航 发表于 2021-4-13 15:24

ouwanjun 发表于 2021-04-13 15:21
新闻里都说要凉凉

新闻还说房价每年都在跌呢，哎，

Hotel 发表于 2021-4-13 15:32

目前应该处在有价无市吧

freynew 发表于 2021-4-13 15:36

深海潜航 发表于 2021-4-13 15:24
新闻还说房价每年都在跌呢，哎，

涨300跌30，那也能让一大群公知跳出来欢呼学区房跌了

baihuawen 发表于 2021-4-13 15:52

freynew 发表于 2021-4-13 15:36
涨300跌30，那也能让一大群公知跳出来欢呼学区房跌了

挂牌价跌了一些，成交价肯定是还在涨

ouwanjun 发表于 2021-4-13 15:53

深海潜航 发表于 2021-04-13 15:24
新闻还说房价每年都在跌呢，哎，

哈，我买了学区房，地理位置好，就算不是学区我也会买

王小二 发表于 2021-4-13 15:58

现在是僵持期，等一手刚需发现被耍了还是买不到新房，拆迁户拿到货币了，下半年毕业落户的土豪家庭们齐刷刷跑步进场。。。。。。https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_002.png

沐沐麻麻 发表于 2021-4-13 16:04

王小二 发表于 2021-04-13 15:58
现在是僵持期，等一手刚需发现被耍了还是买不到新房，拆迁户拿到货币了，下半年毕业落户的土豪家庭们齐刷刷跑步进场。。。。。。

我就是担心这个情况，再加上积分低，匆匆忙忙买了个二手房，价格较去年涨了一百万，最近上班浑浑噩噩，找不到工作的意义了

祺祺爸就是我 发表于 2021-4-13 16:10

王小二 发表于 2021-04-13 15:58
现在是僵持期，等一手刚需发现被耍了还是买不到新房，拆迁户拿到货币了，下半年毕业落户的土豪家庭们齐刷刷跑步进场。。。。。。

你的分析很有道理，再加上今年还是大放水通涨，估摸着没后续政策打压，还得普涨，等大家反应过来还是房子扛通涨，反弹起来就又是一波热潮

王小二 发表于 2021-4-13 16:27

沐沐麻麻 发表于 2021-04-13 16:04
我就是担心这个情况，再加上积分低，匆匆忙忙买了个二手房，价格较去年涨了一百万，最近上班浑浑噩噩，找不到工作的意义了

买定离手，五年后回顾所有的担忧都不值一提https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_002.png

vke_ri 发表于 2021-4-13 17:05

王小二 发表于 2021-04-13 15:58
现在是僵持期，等一手刚需发现被耍了还是买不到新房，拆迁户拿到货币了，下半年毕业落户的土豪家庭们齐刷刷跑步进场。。。。。。

好有场景感。      

minermay 发表于 2021-4-13 17:19

可以观望吧？毕竟政策一直在变化

sageee 发表于 2021-4-13 17:32

没在涨了，观望的人多了

frankie1986 发表于 2021-4-13 17:57

上次听中介说好像高兴花园跌了

依依0129 发表于 2021-4-13 18:21

frankie1986 发表于 2021-04-13 17:57
上次听中介说好像高兴花园跌了

从挂牌价10万跌到7万多了

一一汐汐 发表于 2021-4-13 18:42

yang7819 发表于 2021-04-13 14:36
闵实验+莘松，明强东+七宝二中，平南+实验西

很全面，紫薯

小仇 发表于 2021-4-13 19:10

学区溢价太高真的是没什么意思，但如果买房子顺便有一点学区倒是没什么好担心的

周围的鸡血 发表于 2021-4-13 19:46

怎么还有说涨的？。。。涨是不可能涨的

深海潜航 发表于 2021-4-13 20:26

周围的鸡血 发表于 2021-04-13 19:46
怎么还有说涨的？。。。涨是不可能涨的

只怕不可能跌才对，谁让买涨不买跌而且人家是财政支柱呢

如意珠 发表于 2021-4-13 21:28

我怎么感觉还是涨的，非学区房也在涨。几个月前八九百万能看看中环次新房，现在都是1100+了。

annkiss00 发表于 2021-4-13 23:37

尽量不要单买学区 周边比如商圈 三甲医院 地铁都有的话 目前没涨也不跌

虎妈不兔 发表于 2021-4-14 10:59

我感觉是涨了吧，链家估价900多的房子，实际成交都是1100朝上，同小区同户型还根本没挂牌的，那么对于想买的人，不是你挂多少就是多少么？

梨普洱 发表于 2021-4-15 09:59

限购政策出来以后，感觉是不是应该进入平稳期了？就像5年以前，2014年底普涨以后，大家一直处于观望状态？而且公民同招和高中入学政策出来以后，貌似很多人觉得在菜中也还可以的？

一个大圆球 发表于 2021-4-16 16:49

沐沐麻麻 发表于 2021-04-13 16:04
我就是担心这个情况，再加上积分低，匆匆忙忙买了个二手房，价格较去年涨了一百万，最近上班浑浑噩噩，找不到工作的意义了

来握个爪，同涨一百万才入https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_048.png

沐沐麻麻 发表于 2021-4-16 23:42

一个大圆球 发表于 2021-04-16 16:49
来握个爪，同涨一百万才入

最近心情还是很low，不想说话，感觉真的是脑子进水

一个大圆球 发表于 2021-4-17 13:17

沐沐麻麻 发表于 2021-04-16 23:42
最近心情还是很low，不想说话，感觉真的是脑子进水

同心塞，刚需买了上学的就不看房价了，过五年再看吧https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_048.png

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