双减的背后隐藏着巨大的机会,学区房恐将洗牌
每一次变革都是资源重洗的过程,老破小的享受了上一波教育改革的红利,这一波应该是郊区次新房。名校都在往郊区搬或分校或援建,当然出成绩需要时间,重要的不是名校的老师往郊区跑,而是稳定住了生源。老师不去有啥用。就是去郊区支援建设 郊区新校?哎,等郊区新校稳定了,减负政策都不知道还有校内东西好减吗? 那楼主给分析分析,哪个区块值得买呢? 很多学校就靠一个名字,比如明珠森兰 六师附小芳菲进才实验 毕业生都没有 进去也是小白鼠。满足一下家长的虚荣心而已 这个本来就在做了,支持新开发土地学校建设,土地才能升值,和双减没关系 说得太对了! 拉倒了,别再炒了,大势已去,秋后的蚂蚱,蹦达不了几天。 绿皮分析师马上就到 ccallaa 发表于 2021-08-20 18:17
很多学校就靠一个名字,比如明珠森兰 六师附小芳菲 进才实验 毕业生都没有 进去也是小白鼠。满足一下家长的虚荣心而已
明珠森兰的校长以前是明珠a的特级语文数学老师 再涨下去还会有人接盘么 是不能再炒了,尤其是不要再接盘老破小了 风之旅人 发表于 2021-08-20 18:11
那楼主给分析分析,哪个区块值得买呢?
松江,青浦,嘉定都可以,几个大教育集团都在办校区, 五大新城还可以期待一下,别的还是歇歇吧 楼主怎么看梅园的房子呢 Justinbibo 发表于 2021-08-20 19:55
松江,青浦,嘉定都可以,几个大教育集团都在办校区,
这是把房买在了松江,青浦嘉定的吧。学区要是建几个新校区就能实现的,临港不是更佳 楼主说:最重要的是稳定住了生源
我想知道为什么楼主觉得郊区的生源一定是优质的 是值得稳定的? 了了 发表于 2021-08-20 21:22
这是把房买在了松江,青浦嘉定的吧。学区要是建几个新校区就能实现的,临港不是更佳
这三区中考没一个不是坑吧? Justinbibo 发表于 2021-08-20 19:55
松江,青浦,嘉定都可以,几个大教育集团都在办校区,
楼主你坑人啊,三个区在中考是俩大坑一不上不下,
你要真想玩学区真不如去临港,临港自贸区学区配置绝对比你这三加起来都好。
不过,为啥你会觉得外来人口都没钱没学区意识,会选择把小区鸡成学区呢? 快乐的海螺 发表于 2021-08-20 23:32
楼主说:最重要的是稳定住了生源
我想知道为什么楼主觉得郊区的生源一定是优质的 是值得稳定的?
因为楼主觉得外来人口穷,且习惯把小区鸡成学区呗,只能这么解释了。 郊环机构同被打击 没意思的 风翅膀 发表于 2021-08-21 00:49
郊环机构同被打击 没意思的
郊区最缺的是机构,以后大趋势是更均衡了。 双减利好的是优质高中多的区,参考海淀yyds 这和双减真没多大关系,只是留给家长们的选择题。“家门口的好学校”越来越多,“老破小”一直就那么点。肯定还会有买“老破小”的人,也肯定有人会选“家门口的好学校”。 快乐的海螺 发表于 2021-08-20 23:32
楼主说:最重要的是稳定住了生源
我想知道为什么楼主觉得郊区的生源一定是优质的 是值得稳定的?
新上海人扎堆,千帆很多鸡血家长都是新上海人,90,00后新上海人大多都是首套房郊区,之前的闵行浦东之前不就是郊区么,不还是被70,80后的家长干起来了 深海潜航 发表于 2021-08-21 00:34
楼主你坑人啊,三个区在中考是俩大坑一不上不下,
你要真想玩学区真不如去临港,临港自贸区学区配置绝对比你这三加起来都好。
不过,为啥你会觉得外来人口都没钱没学区意识,会选择把小区鸡成学区呢?
你要用发展的眼光看问题 Justinbibo 发表于 2021-08-21 09:30
你要用发展的眼光看问题
人在屋檐下不得不低头,五大新城毕竟是本地人的地盘,只怕比市区更难弄,强龙压不过地头蛇啊,
而且最麻烦的事,谁愿意为以后别人家的娃逢山开路遇水搭桥呢?闲的啊,有能力有点资本的还是会走的。要是走不了的,认命的多,无所谓的多。
风气也差很多。 深海潜航 发表于 2021-08-21 00:34
因为楼主觉得外来人口穷,且习惯把小区鸡成学区呗,只能这么解释了。
莫欺少年穷啊,穷只是暂时的,IT小年轻开始买不起市区买张江,后来有钱了不也把房价炒到了市区价格https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_002.png Justinbibo 发表于 2021-08-21 09:21
新上海人扎堆,千帆很多鸡血家长都是新上海人,90,00后新上海人大多都是首套房郊区,之前的闵行浦东之前不就是郊区么,不还是被70,80后的家长干起来了
错啦,闵行干起来是因为人家积极和市区靠拢,比如五号线那其实是区线,是人家自己搞得,而且闵行至今也只有莘庄和七宝两板块,充其量也就闵行北,中部西部工业区,南部经济开发区和东部浦江镇还是大坑。
浦东四个署,干起来的也只有浦江附近吧,或者说南汇到目前还是自成系统,老浦东也只是局部板块不错。
外地人贪郊区房便宜也许,可外地人想在本地人界面站住脚比在上海人界面更难。而且为学区而跨区,确实还是外地人多,毕竟一个是无根性,一个就是我们比上海的更输不起。 Justinbibo 发表于 2021-08-21 09:37
莫欺少年穷啊,穷只是暂时的,IT小年轻开始买不起市区买张江,后来有钱了不也把房价炒到了市区价格
所以你忘了一件事那个板块的孩子基本都不在那里读书,而且张江可不是小区读成学区的。
我们当初想买那里就是看中那里有张江提供足够刚需,可是呢,虽然离前滩陆家嘴看起来很远,但浦东的地铁线啊,尤其是未来的龙阳路,那线路比世纪大道都多,
而且你也知道莫欺少年穷啦,那人家为啥不置换呢?我表姐婚房在外高桥,6号线终点站那里,后来孩子读书就搬到了陆家嘴附近。
为读书搬家真的外地人比较多。 深海潜航 发表于 2021-08-21 09:48
所以你忘了一件事那个板块的孩子基本都不在那里读书,而且张江可不是小区读成学区的。
我们当初想买那里就是看中那里有张江提供足够刚需,可是呢,虽然离前滩陆家嘴看起来很远,但浦东的地铁线啊,尤其是未来的龙阳路,那线路比世纪大道都多,
而且你也知道莫欺少年穷啦,那人家为啥不置换呢?我表姐婚房在外高桥,6号线终点站那里,后来孩子读书就搬到了陆家嘴附近。
为读书搬家真的外地人比较多。
如果后面学区都均衡了,置换的理由呢,大平层换老破小体验下蜗居的快感? Justinbibo 发表于 2021-08-21 09:58
如果后面学区都均衡了,置换的理由呢,大平层换老破小体验下蜗居的快感?
均衡,录取总人数不变也就是分子不变,本来几所出成绩的初中,现在是初中都出成绩,那不就是分母变大,分子除以分母的商是变大还是变小?那到时得初中就现在评价标准来说,是名初还是菜初,
可是呢财政开支不变,等于钱没少花,学校全什么了,你是有关部门的领导,你会这么干?不想有政绩不想升啦?
哎,均衡到死也还是分3.6.9的,除非哪天工农兵真回来了,那才可能真均衡。 深海潜航 发表于 2021-08-21 10:07
均衡,录取总人数不变也就是分子不变,本来几所出成绩的初中,现在是初中都出成绩,那不就是分母变大,分子除以分母的商是变大还是变小?那到时得初中就现在评价标准来说,是名初还是菜初,
可是呢财政开支不变,等于钱没少花,学校全什么了,你是有关部门的领导,你会这么干?不想有政绩不想升啦?
哎,均衡到死也还是分3.6.9的,除非哪天工农兵真回来了,那才可能真均衡。
不是我会不会,而是已经开始了,华二,世外陆陆续续都来松江嘉定青浦建新校了,这些都是信号啊,这些学校总比什么建平培德挂牌校区好吧,如果是为了教育,原来人家是逃离区,现在可以在区内选择了 本帖最后由 深海潜航 于 2021-8-21 10:33 编辑
Justinbibo 发表于 2021-08-21 10:21
不是我会不会,而是已经开始了,华二,世外陆陆续续都来松江嘉定青浦建新校了,这些都是信号啊,这些学校总比什么建平培德挂牌校区好吧,如果是为了教育,原来人家是逃离区,现在可以在区内选择了
那得看最后成绩,不过现在看,
嘉华二已经过街老鼠了,总部这么卖它,够可怜的,这有帖子的。
青浦世外目前还是民办,而且自从青浦的新校被发现全民后,青浦房价也停了,不动了。而且青浦不仅全民,还偏体制外的多。
至于松江这个,还是再看看吧,至少再她出成绩前只怕松江还是逃的多,毕竟那不在大学城和新城啊,松江在闭关锁国的同时也带来了顽固不化。 深海潜航 发表于 2021-08-21 10:27
本帖最后由 深海潜航 于 2021-8-21 10:33 编辑
那得看最后成绩,不过现在看,
嘉华二已经过街老鼠了,总部这么卖它,够可怜的,这有帖子的。
青浦世外目前还是民办,而且自从青浦的新校被发现全民后,青浦房价也停了,不动了。而且青浦不仅全民,还偏体制外的多。
至于松江这个,还是再看看吧,至少再她出成绩前只怕松江还是逃的多,毕竟那不在大学城和新城啊,松江在闭关锁国的同时也带来了顽固不化。
华二前几天已经确定去松江办分校了,这是信号,起码会稳住很多人,所以说郊区只能是越来越好 学区房肯定要被砍一刀 铁隔壁老王 发表于 2021-08-21 11:34
学区房肯定要被砍一刀
划片摇号,就等公转民了,其实,专了划片就开始了 Justinbibo 发表于 2021-08-21 09:21
新上海人扎堆,千帆很多鸡血家长都是新上海人,90,00后新上海人大多都是首套房郊区,之前的闵行浦东之前不就是郊区么,不还是被70,80后的家长干起来了
闵行扎堆血拼,僧多粥少,有本事的都搬徐汇了。浦东本来人就多,大把弱校不是改了名字就搞好了。从郊区搬回市中心的,感觉市区是生活学习,郊区是周末休闲。 Justinbibo 发表于 2021-08-21 09:58
如果后面学区都均衡了,置换的理由呢,大平层换老破小体验下蜗居的快感?
均衡不是这届人的事情,多少年了还是强弱分明。我们班里面大把开车早上从周边送孩子过来读书的。要么就是像我们这样愿意回老破小,为了孩子多睡半小时的。 我觉得难,郊区的学区好像不灵
页:
[1]