alice1123 发表于 2021-09-10 08:52
御桥我买不起？ 你怕是搞笑的…
苍白无力https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_018.png
alice1123 发表于 2021-09-10 08:55
对呀 贴个数据而已 以免有人被中介忽悠
结果变成：我买不起房了…
真是无语…
一个拿着自主小作文当市重率数据，忽悠群众！不停开小号来供伙自称乡下人来带节奏！回复我买不起系列也是苍白无力！这种人的话，可信度有多少？https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_018.pnghttps://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_018.png
我同事建实地杰班上总共就6个市重点，15%左右，他们就是平行班的。学校整体被好班，外招的拉到17.7%，很正常的，没什么奇怪的。包括之前的学校发的达线率完全两回事，录取率直接减半。想靠学校躺平的洗洗睡吧。
上山打野猪 发表于 2021-09-10 08:55
苍白无力
考试考得差和我买不买得起没关系。
我现在没有房票，但是我对浦东、静安、黄浦、杨浦、虹口的几个学区很感兴趣，也一直在研究。
数据就是这么个数据，硬是有人要强行洗白我也没办法，大家有眼睛有脑子，可以自行判断。
alice1123 发表于 2021-09-10 09:04
考试考得差和我买不买得起没关系。
我现在没有房票，但是我对浦东、静安、黄浦、杨浦、虹口的几个学区很感兴趣，也一直在研究。
数据就是这么个数据，硬是有人要强行洗白我也没办法，大家有眼睛有脑子，可以自行判断。
自主小作文作为市重依据，就像有人写，我的区长父亲！OK，那没写的是不是都不是区长？市长也被灭了？
steven_li_xyz 发表于 2021-09-10 09:03
我同事建实地杰班上总共就6个市重点，15%左右，他们就是平行班的。学校整体被好班，外招的拉到17.7%，很正常的，没什么奇怪的。包括之前的学校发的达线率完全两回事，录取率直接减半。想靠学校躺平的洗洗睡吧。
是哪些市重点啊？ 现在外招班还有么？录取情况怎么样
jefferydeng 发表于 2021-09-10 09:10
是哪些市重点啊？ 现在外招班还有么？录取情况怎么样
你要给他们团伙一点时间编故事https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_018.pnghttps://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_018.png
steven_li_xyz 发表于 2021-09-10 09:03
我同事建实地杰班上总共就6个市重点，15%左右，他们就是平行班的。学校整体被好班，外招的拉到17.7%，很正常的，没什么奇怪的。包括之前的学校发的达线率完全两回事，录取率直接减半。想靠学校躺平的洗洗睡吧。
能麻烦问下你同事家娃是几班的吗？
上山打野猪 发表于 2021-09-10 09:14
你要给他们团伙一点时间编故事
这儿是育儿论坛，能问下你家娃读几年级了吗
lhsd 发表于 2021-09-10 09:18
这儿是育儿论坛，能问下你家娃读几年级了吗
三套学区房，仅此而已
上山打野猪 发表于 2021-09-10 09:14
你要给他们团伙一点时间编故事
是故事还是事实 也不要紧 最终会验证
本帖最后由 yangpension 于 2022-2-15 08:34 编辑
alice1123 发表于 2021-9-10 08:55
对呀 贴个数据而已 以免有人被中介忽悠
结果变成：我买不起房了…变成中介贴了
楼主我觉得是你对建平期望过高了，建平只有高中厉害，初中和小学本来就是普通学校，无论你从哪个角度分析，都是普普通通的学校，所以无论考什么成绩都是正常的，至于学区房，本来都是智商税，用来鉴定智商的，关键有些人确实智商低的令人发指，觉得别人都买不起学区房，这种没见过世面的勇气确实应该交智商税。
从来没觉得建平地杰是学区。
不管啥学校，分校基本上都不咋地。
jefferydeng 发表于 2021-09-10 09:10
是哪些市重点啊？ 现在外招班还有么？录取情况怎么样
今年毕业6个班，3班是好班。同事平行班上38人，录取进才，格致，大同，洋泾，川中，南汇各一人，其他就是区重的，东昌，周浦。
lhsd 发表于 2021-09-10 09:17
能麻烦问下你同事家娃是几班的吗？
今年毕业6个班，3班是好班。同事平行班上38人，录取进才，格致，大同，洋泾，川中，南汇各一人，其他就是区重的，东昌，周浦。那个班的自己去打听。
kaka2000 发表于 2021-09-10 09:32
楼主我觉得是你对建平期望过高了，建平只有高中厉害，初中和小学本来就是普通学校，无论你从哪个角度分析，都是普普通通的学校，所以无论考什么成绩都是正常的，至于学区房，本来都是智商税，用来鉴定智商的，关键有些人确实智商低的令人发指，觉得别人都买不起学区房，这种没见过世面的勇气确实应该交智商税。
哈哈 你很有涵养了 https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_001.png
steven_li_xyz 发表于 2021-09-10 09:37
今年毕业6个班，3班是好班。同事平行班上38人，录取进才，格致，大同，洋泾，川中，南汇各一人，其他就是区重的，东昌，周浦。
3班好班，有几个外招的，不多。
steven_li_xyz 发表于 2021-09-10 09:37
今年毕业6个班，3班是好班。同事平行班上38人，录取进才，格致，大同，洋泾，川中，南汇各一人，其他就是区重的，东昌，周浦。
那看来是五班的了，川中 南汇的两位同学没有写小作文。侧面验证了小作文不是所有人都写的
lhsd 发表于 2021-09-10 09:45
那看来是五班的了，川中 南汇的两位同学没有写小作文。侧面验证了小作文不是所有人都写的
前一个回复忘记贴图了……
lhsd 发表于 2021-09-10 08:41
价格还受房龄 小区环境 物业管理 交通便捷性等一大堆参数影响，也不能单纯以在哪一环来定价。市中心老洋房，那还是比中外环次新贵的多，不等拿老破小（大）来比
陆家嘴美丽园才卖多少？比交通 比环境 比学校 说实话 御桥差多少档次
为什么要对初中学区房有这么高的期望值？公办初中在民办当道的时代，本来就不是靠前的水平. 对比一般的菜中它还是有优势.
蓝色的鱼 发表于 2021-09-10 09:52
陆家嘴美丽园才卖多少？比交通 比环境 比学校 说实话 御桥差多少档次
山水国际比万科海上传奇单价贵两到三万，除了去年的虚幻时间段，大部分时候还是正常比价。
御桥整体环境确实一般，海传也只能算是个中产入门级小区，小区内勉强算东欧，出了小区门就到非洲了。去年疯炒初中学区房，周边小区跟着鸡犬升天，如同A股，时间会做好投资者教育的。
lhsd 发表于 2021-09-10 09:45
那看来是五班的了，川中 南汇的两位同学没有写小作文。侧面验证了小作文不是所有人都写的
肯定有没写的，但是少数，影响不大，地杰每一年的市重录取率就这样，擦亮眼睛，自己调查，别被中介忽悠了。今年澧溪考的很好，看看明年澧溪家同事考的怎么样
本帖最后由 nethero 于 2021-9-10 10:32 编辑
lhsd 发表于 2021-9-10 09:46
前一个回复忘记贴图了……
随便看了下你这表根本就不对，班级乱写的，不知道哪里看来的。1班有2个洋泾(金若熙、阮佳沂)，你这表1个洋泾，把姓名都写上去来核对下
nethero 发表于 2021-09-10 10:29
本帖最后由 nethero 于 2021-9-10 10:32 编辑
随便看了下你这表根本就不对，班级乱写的，不知道哪里看来的。1班有2个洋泾(金若熙、阮佳沂)，你这表1个洋泾，把姓名都写上去来核对下
确实是把金若熙错标注到了二班，大部分是按照小作文里提到的老师推理的，一二班老师基本相同
既然你如此熟悉，麻烦你发一个正确版本，另外确认下五班六位同学是否都写了小作文
steven_li_xyz 发表于 2021-09-10 10:24
肯定有没写的，但是少数，影响不大，地杰每一年的市重录取率就这样，擦亮眼睛，自己调查，别被中介忽悠了。今年澧溪考的很好，看看明年澧溪家同事考的怎么样
谢谢提醒。
我没有买学区房的需求，也不会被忽悠。
只是有时看到一些特别不靠谱的黑，想出来说几句https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_002.png
当然，看到一些无脑吹，也想怼
lhsd 发表于 2021-9-10 10:44
谢谢提醒。
我没有买学区房的需求，也不会被忽悠。
只是有时看到一些特别不靠谱的黑，想出来说几句
呵呵，楼主发了不止一个贴专门针对这个学校，如果她说自己对这个学校毫无兴趣有人会信吗？
lhsd 发表于 2021-9-10 10:42
确实是把金若熙错标注到了二班，大部分是按照小作文里提到的老师推理的，一二班老师基本相同
既然你如此 ...
表格错误不光是那一个，错误还很多，地杰家长们忽悠能力不一般，表格可以随便乱编，大家还是相信公众号，不要被忽悠了
nethero 发表于 2021-09-10 10:47
表格错误不光是那一个，错误还很多，地杰家长们忽悠能力不一般，表格可以随便乱编，大家还是相信公众号，不要被忽悠了
话请不要乱说，我不是地杰家长，也没有忽悠别人的想法。如果你觉得我的统计有问题，麻烦发一个正确的上来。
上山打野猪 发表于 2021-09-10 07:44
那去长宁肯定好于在御桥呀，御桥百废待兴，长宁普高分数线650分，吊打上海所有。你们心目中的天堂在那里，快去那边买房吧！
地铁都没见过还要啥♀。
QianFanMu 发表于 2021-09-10 11:18
地铁都没见过还要啥♀。
那你快乐老家，男耕女织，闭门造娃，岂不美哉？https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_018.pnghttps://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_018.png
stiff 发表于 2021-09-10 10:46
呵呵，楼主发了不止一个贴专门针对这个学校，如果她说自己对这个学校毫无兴趣有人会信吗？
那你可以回去翻一下我发的帖子 我关注的学校多了去了…
上山打野猪 发表于 2021-09-10 11:36
那你快乐老家，男耕女织，闭门造娃，岂不美哉？
地铁都没见过要啥自行车。
lhsd 发表于 2021-09-10 10:22
山水国际比万科海上传奇单价贵两到三万，除了去年的虚幻时间段，大部分时候还是正常比价。
御桥整体环境确实一般，海传也只能算是个中产入门级小区，小区内勉强算东欧，出了小区门就到非洲了。去年疯炒初中学区房，周边小区跟着鸡犬升天，如同A股，时间会做好投资者教育的。
现在也11万 美丽园的放假也留就12到13万 脑子坏掉了才会买御桥的房子
QianFanMu 发表于 2021-09-10 12:29
地铁都没见过要啥自行车。
复读机么？还是哪里不会点哪里？https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_018.pnghttps://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_018.pnghttps://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_018.png
上山打野猪 发表于 2021-09-10 13:08
复读机么？还是哪里不会点哪里？
地铁都没过要啥♀
QianFanMu 发表于 2021-09-10 13:32
地铁都没过要啥♀
你果然是一个工具人啊，在这个时代连当一个NPC都没资格。https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_018.pnghttps://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_018.pnghttps://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_018.png
上山打野猪 发表于 2021-09-10 13:37
你果然是一个工具人啊，在这个时代连当一个NPC都没资格。
地铁都没见过要啥♀
QianFanMu 发表于 2021-09-10 13:38
地铁都没见过要啥♀
你这个工具人多顶顶帖，不管红的黑的，至少帮地杰建平带来流量了。流量经济的时代，只要有流量就有热度，价格就不会低。那么老乡们抄底的愿望就要落空了。加油。。。呵呵https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_018.pnghttps://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_018.pnghttps://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_018.png
上山打野猪 发表于 2021-09-10 13:44
你这个工具人多顶顶帖，不管红的黑的，至少帮地杰建平带来流量了。流量经济的时代，只要有流量就有热度，价格就不会低。那么老乡们抄底的愿望就要落空了。加油。。。呵呵
地铁没见过要啥♀
QianFanMu 发表于 2021-09-10 13:47
地铁没见过要啥♀
你继续，有本事不要停！我还要开视频会议。没你那么空！你继续！https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_018.pnghttps://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_018.pnghttps://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_018.png
上山打野猪 发表于 2021-09-10 13:54
你继续，有本事不要停！我还要开视频会议。没你那么空！你继续！
有自行车了要啥地铁
lhsd 发表于 2021-09-10 10:22
山水国际比万科海上传奇单价贵两到三万，除了去年的虚幻时间段，大部分时候还是正常比价。
御桥整体环境确实一般，海传也只能算是个中产入门级小区，小区内勉强算东欧，出了小区门就到非洲了。去年疯炒初中学区房，周边小区跟着鸡犬升天，如同A股，时间会做好投资者教育的。
已经教育了
最疯狂时期
御桥花园这种90年代老公房都挂11万
还频繁跳价 怕自己卖亏了
现在…7万挂牌价
真是后悔死跳价和捂盘啊
高兴花园也一样 11万到现在5万5 腰斩
今年毕业生源四年前小升初时候还有外招的吧
acc 发表于 2021-09-10 15:04
今年毕业生源四年前小升初时候还有外招的吧
对的 还包括外招
yusini 发表于 2021-09-10 14:33
已经教育了
最疯狂时期
御桥花园这种90年代老公房都挂11万
还频繁跳价 怕自己卖亏了
现在…7万挂牌价
真是后悔死跳价和捂盘啊
高兴花园也一样 11万到现在5万5 腰斩
11万和5.5万 分别是多大年纪的
yusini 发表于 2021-09-10 14:33
已经教育了
最疯狂时期
御桥花园这种90年代老公房都挂11万
还频繁跳价 怕自己卖亏了
现在…7万挂牌价
真是后悔死跳价和捂盘啊
高兴花园也一样 11万到现在5万5 腰斩
11万和5.5万 分别是多大面积的
感觉这个成绩也一般啊
yangpension 发表于 2021-09-10 09:31
哈哈哈哈哈，那边房子降了点，我去年底500多卖掉的，后来报价涨上去了，但没成交价，现在看见有人挂的比我低还没卖掉，急也是正常的，毕竟就那几个人会买
去年一年成交了好多套，现在没那么多人买，也正常的，饱和了。
最羡慕的去年年底和今年年初卖房的人了，高价时卖了，我卖早了，一卖就暴涨https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_015.pnghttps://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_015.png