租户说要落集体户口到我们所在街道
租户刚拿到集体户口，说要我去办个租房网签备案，然后他把他和小孩的户口落到街道公共户里，这个对我有什么影响吗？因为刚开始中介说他只要办居住证，现在变成要落集体户，中介还说办居住证也要进行网签备案。
有懂得吗, 请指教。
没影响，因为说落到区集体户，那首先肯定得证明他在这个区有合法居住地 这没影响，又不是落在你的房子名下 我租给他的房子要办理网签备案，他才能落这个集体户，所以担心这个 网签备案以后，还要交税 办居住证一样要网签备案，我有认识的人办了居住证，但是没提过交税的事，具体可以问街道，集体户口就代表无房嘛。 没影响，如果要交税就让他出好了 出租的房子做了租赁备案，是会要交税的。而且现在政策不是很明确，出租过的房子备案后是不是会影响以后的交易。 办居住证也是要网签备案的，网签备案跟交税没关系。
开**才会涉及交税的事。 貌似没啥，和租户约定清楚要是产生了缴税，他配合出掉。去办理时租房合同做个快到期的https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_002.png yang7819 发表于 2022-06-29 13:14
我租给他的房子要办理网签备案，他才能落这个集体户，所以担心这个
办居住证也需要备案的。 街道集体户没影响的 应该是辖区派出所的公共户，没什么影响。 落个集体户口，没影响的，放心吧 1.不是他的房产，他落不到你的房子里
2.网签只是说你有租房这份额外收入，理论上按诚信纳税原则是要纳税申报的，但政策往往是先放个漏洞，这就是命门，一般的人倒也不会被查，要查的时候就有证据 这么说吧 跨区转学或择校 说是统筹 但也需要对应学校的学区里的居住证 否则学校可能调不到你
所以不少地方这个居住证办办也要好几万 因为也要五年一孩 当然我说的是几年前的事了 没影响，我也是这样给我弟弟落的。并没有收税什么的。只是方便他们有个地方落脚而已！ 租客集体户口都拿到了，落了街道集体户以后就是走街道集体户的政策，在你房产办理租赁备案不影响你这个房子的入学权益，租赁备案是常规手续，正常按道理都要办的，至于税收，这个没多少钱，一来现在咋收会不会收还不确定，二来就算收也没多少钱，就不用纠结了。 我给租客办居住证了，没税。现在已经可以手机直接办理备案了。 sharkyoyo 发表于 2022-06-29 20:13
我给租客办居住证了，没税。现在已经可以手机直接办理备案了。
请问办理租房备案不需要交房产税？ 没影响啊，不是落在你房子里。是落在街道。 落集体户口好像不用备案的，只要在居委会进行实有人口登记就可以了，但也可能每个区要求不一样。 好奇问一下 那是不是等于只要找个对口好的学区租套房子 就可以把集体户口落在街道居委共同户可以进好的对口？一样按人户一致年限排？那会不会有点对本地土生土长户籍小朋友不大公平么 yunshangong 发表于 2022-06-29 20:26
请问办理租房备案不需要交房产税？
不需要任何费用 没有影响，落户地址不会在你的房子里 garykatherine 发表于 2022-06-30 07:28
好奇问一下 那是不是等于只要找个对口好的学区租套房子 就可以把集体户口落在街道居委共同户可以进好的对口？一样按人户一致年限排？那会不会有点对本地土生土长户籍小朋友不大公平么
只有户口没有房子，那不叫人户一致的。
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