美丽的花 发表于 2023-4-3 18:49

大环境不好，怎么快速卖房？

有卖房经验的亲们，怎么样可以相对快速的把房子卖掉，除多次降价外，还有其他可以借鉴的做法么？
房子在杭州市中心，有地铁有学区，老破小（60平），双南，但有硬伤，楼层高，顶楼，但又没有装电梯的条件https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_006.png

xiaohw 发表于 2023-4-3 23:12

大幅度降价，紫苏紫苏

CCwhere 发表于 2023-4-3 23:13

你当初买也便宜一点吧，不可能买得比2楼还贵吧？这个年头，能不亏就不错了。指望老破小赚个好几百万是不可能了。哎。

hhpmary 发表于 2023-4-3 23:17

条件好的都难卖，更何况你这顶楼硬伤的，老破小有人要就放手吧，一次性到底

虹猫 发表于 2023-4-4 00:53

你这个面积小问题不大，面积大就死定了

星星点点 发表于 2023-4-4 05:14

给中介点实惠，比如一个苹果，增加带看量。

Andy0823 发表于 2023-4-4 05:30

大环境不好卖房必亏，尤其是缺点明显的房子，硬伤，容易被砍价。

kaisl 发表于 2023-4-4 07:47

显然是不想降价

mscz 发表于 2023-4-4 08:00

Andy0823 发表于 2023-04-04 05:30
大环境不好卖房必亏，尤其是缺点明显的房子，硬伤，容易被砍价。

直接降价哦……

yqgrand 发表于 2023-4-4 08:29

前几年学区房溢价高，现在不一样了，预期没有以前高，老房子，能早点出就早一点出

深海潜航 发表于 2023-4-4 08:34

急着出就只有降价，

Bud 发表于 2023-4-4 12:56

顶楼、无电梯只对部分人是障碍。

nonoanglelyt 发表于 2023-4-4 14:27

降价，降到位。

美丽的花 发表于 2023-4-4 21:38

CCwhere 发表于 2023-04-03 23:13
你当初买也便宜一点吧，不可能买得比2楼还贵吧？这个年头，能不亏就不错了。指望老破小赚个好几百万是不可能了。哎。

真没赚好几百万亲，我买时150万（贷了100万），还了10年贷款，现在还剩75万要还，现在挂价235万，算算赚了还是接近亏https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_002.png当初被忽悠了，买错产品了，要脱手有点困难https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_020.png

深海潜航 发表于 2023-4-4 22:02

美丽的花 发表于 2023-04-04 21:38
真没赚好几百万亲，我买时150万（贷了100万），还了10年贷款，现在还剩75万要还，现在挂价235万，算算赚了还是接近亏当初被忽悠了，买错产品了，要脱手有点困难

十年？12年？不是，文一文三也没这么便宜啊，你买西湖区哪个地段？

美丽的花 发表于 2023-4-7 08:43

深海潜航 发表于 2023-04-04 22:02
十年？12年？不是，文一文三也没这么便宜啊，你买西湖区哪个地段？

我买的是对口长寿桥春蕾的，算第二梯队吧，在中山北路凤起路那，清远里小区。
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