waydeq 发表于 2016-2-17 07:35

关于买学区房，求教大家

求教大家：一般买房都不会要一楼和顶楼，如果买学区房纯粹挂户口，大家觉得楼层需要考虑吗？如果一楼和顶楼下次转手会不利吗？https://www.qianfanedu.cn///mobcent//app/data/phiz/default/17.png

lingchiai 发表于 2016-2-17 08:00

肯定会有影响，就看价格了

mfk1213 发表于 2016-2-17 08:17

买进的时候便宜卖出的时候也便宜。

圆圆圈圈 发表于 2016-2-17 08:53

反正你也不住……

sdnancy 发表于 2016-2-17 09:09

纯粹挂户口就不用考虑那么多了，选总价低租金高的（一般现有装修好交通配套好的）将来转手，下家也只考虑这些。

helen_021 发表于 2016-2-17 09:22

别想太多啦，学区房管他底楼顶楼的，都能卖出去，最多你卖的时候便宜个几万，总有人买的，你装修要是搞好点，温馨点，也要好卖些，毕竟买家进屋子的第一感觉很重要

waydeq 发表于 2016-2-17 10:27

helen_021 发表于 2016-2-17 09:22 static/image/common/back.gif
别想太多啦，学区房管他底楼顶楼的，都能卖出去，最多你卖的时候便宜个几万，总有人买的，你装修要是搞好点 ...

收到，谢谢https://www.qianfanedu.cn///mobcent//app/data/phiz/default/01.png

grain 发表于 2016-2-17 12:37

不需要，挂户口就是看总价多少能挂上户口

vke_ri 发表于 2016-2-17 14:03

一般归一般，那么多一楼和顶楼不都住着人嘛……

sugarball 发表于 2016-2-17 15:41

我觉得也要看的，有些需要自住的买家看重楼层采光，尽量挑好的吧。

xiao张 发表于 2016-2-17 16:58

lz，你卖出这房子时，估计下家先考虑的是学区房的因素，所以，不用考虑楼层的关系。

olivia爸爸 发表于 2016-2-17 17:29

老破小多层底楼比顶楼好卖多了，适合腿脚不便居住。唯一需要注意是1楼和2楼都要做好独立排水，虫子啥的倒是次要。

囡囡爸 发表于 2016-2-17 19:13

一房的可以不是重点考虑，因为不自主。

两房以上的，必须考虑。

阿东妈 发表于 2016-2-17 20:57

旧房子底楼应该比顶楼好卖，底楼采光不好，但是相比于顶楼漏水，还是好多了。
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