语林语树 发表于 2016-4-9 23:33

潍坊学区房4月价格

最近在准备买明珠的学区房，发现一个很怪的现象，潍坊九十村对口明珠b，价格在8万多一平，30平的甚至近10万单价，东欣和开发浦东电梯房91年，对口明珠a，单价也就7w多一平，40多平的也就八万多一平
为什么老公房多层比电梯房还贵？有没有了解的爸爸妈妈？

囡囡爸 发表于 2016-4-10 01:40

本帖最后由 囡囡爸 于 2016-4-10 01:41 编辑

老的电梯房得房率非常低。并且房型朝向都不好。离地铁口也远。

语林语树 发表于 2016-4-10 08:19

囡囡爸 发表于 2016-4-10 01:40 static/image/common/back.gif
老的电梯房得房率非常低。并且房型朝向都不好。离地铁口也远。

有道理，同样是50平米，多层的是两房，电梯房就一室户

V妈妈 发表于 2016-4-10 09:28

电梯房得房率低，而且是塔楼，朝向差。潍坊的多层老公房倒多数是南北通的板楼。

vanessa_to 发表于 2016-4-14 11:33

同意楼上意见。
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