杨浦齐一和浦东六师附小
我们最近在考虑学区房，宝宝还木有生。在看了一圈下来之后，现在主要关注杨浦齐一和浦东的六师附小。我们预算有限却又想兼顾居住属性，所以齐一学区主要考虑霍兰公寓，六师附小学区主要考虑崮山小区。请问各位大侠:1）两个学校（或者说两个学区）相比，您更推荐哪一个？
2）两个小区相比，在同等实用面积的情况下，您更推荐哪一个？
ps:
霍兰公寓93年建，电梯房，离地铁站很近
崮山小区97年建，楼梯房，离地铁站步行15至20分钟
两个小区到我们上班区域的交通时间差不多
感谢各位！！
六师附小
六师附小 快乐小虎宝 发表于 2017-4-5 19:30 static/image/common/back.gif
六师附小
多谢您的意见！
qianfan 发表于 2017-4-5 19:51 static/image/common/back.gif
六师附小
大大亲自回复了呢。。。觉得受宠若惊。。。
看来单看学校来说肯定是六师附小了，只是兼具小区楼盘来考虑时，就犹豫了。
其实犹豫的原因我没有在帖子里写清楚，这是我不好。
一是崮山小区房价更高一些，我们的经济压力不小；二是崮山离地铁站远一些，步行要15-20分钟而霍兰只要3-5分钟；三是个人觉得六师附小那一片生活居民区为主，离地铁稍远，周边也无其他大型商业配套，似乎已经定型，相比之下齐一那一片，最近在建新的地铁线路，也有东外滩的噱头在，似乎房价里面的学区属性溢价没有六师附小那一片高。
其实主要还是由于我们买房杠杆偏高，且宝宝还没生，到我们宝宝上学还要好多年，担心到时候学区政策变动导致溢价缺失，进而导致家庭经济危机。
还想再请教请教大大的高见。。。
干嘛不买二师附小？
13564327693 发表于 2017-4-5 20:46
干嘛不买二师附小？
人家都说了考虑了上班等原因。 关注的好早啊，好家长 说到配套生活设施，崮山路羽山路口有个目前即将改建好的商场，原来是华联吉买盛，而且现在里面已经有不少教育机构了（听说有四季;P），以后鸡血很方便啊:lol
不过这带房价真心涨的离谱:dizzy: 看LZ的第二篇详细分析，似乎对霍兰公寓更中意些，既然这样，就选这个呗。 catlin58cn 发表于 2017-4-6 09:36 static/image/common/back.gif
看LZ的第二篇详细分析，似乎对霍兰公寓更中意些，既然这样，就选这个呗。
唉，只是本身是想买学区房的，而六师附小又明显好于齐一，所以如果选择霍兰，又觉得似乎是背离自己的出发点了，于是，就纠结了。。。
贝贝熊的爸爸 发表于 2017-4-6 09:08 static/image/common/back.gif
说到配套生活设施，崮山路羽山路口有个目前即将改建好的商场，原来是华联吉买盛，而且现在里面已经有不少教 ...
是吗？？
我们14年曾经关注过崮山小区，但是没买，现在大约翻番还要稍多一些些了
ericchen2009 发表于 2017-4-6 08:58 static/image/common/back.gif
关注的好早啊，好家长
是担心不买的话手里的钱永远跟不上房价的涨幅啊http://www.qianfanedu.cn//mobcent//app/data/phiz/default/00.pnghttp://www.qianfanedu.cn//mobcent//app/data/phiz/default/00.pnghttp://www.qianfanedu.cn//mobcent//app/data/phiz/default/00.png
13564327693 发表于 2017-4-5 20:46 static/image/common/back.gif
干嘛不买二师附小？
其实二师附小真心关注过的，但是由于我们预算有限，哪里能买的就只有密云小区，而老公觉得密云小区过于老破小，学区属性太重了。考虑到我们的宝宝生出来，再上学，再卖出去，要十年，就担心到时候万一学区政策发生变化，这房子就难以出手了
都考虑经济杠杆了，那买个现在看起来好的学区房，不是更保值吗，而且离学校还特别近，不用担心接送路上的时间，所以选六师附小。 现在LCM开了，有大商场了
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