1008tongxin 发表于 2017-5-5 11:16

来看看明珠的学区房交易数据

吓死本宝宝了http://www.qianfanedu.cn//mobcent//app/data/phiz/default/00.png

dongjq 发表于 2017-5-5 11:29

:'(有了明珠学区房，估计我就没这么焦虑了

所以还是值得的，不贵！

mfk1213 发表于 2017-5-5 11:29

和其他的学校比，均价还是可以的。

圆圆圈圈 发表于 2017-5-5 11:43

华飞公寓挺笋啊

lichhcil 发表于 2017-5-5 11:56

吓着你的是啥？价格又不高，成交量也就9村高了点。

cherylma 发表于 2017-5-5 12:15

B换手率太高了

hyjarsi 发表于 2017-5-5 12:25

楼主被吓到的是成交量吧，明珠B果然最不保险

maysue1218 发表于 2017-5-5 13:10

圆圆圈圈 发表于 2017-5-5 11:43 static/image/common/back.gif
华飞公寓挺笋啊

华飞总价高呀，这个价可买双学区了

13564327693 发表于 2017-5-5 13:11

今年是a统一招生的，b 满了，abc校区之间调剂

maysue1218 发表于 2017-5-5 13:12

这个是链家一家的数据还是所有中介加起来2016的数据呀?

小章鱼 发表于 2017-5-5 13:22

是b校区比较好吗

1008tongxin 发表于 2017-5-5 13:25

lichhcil 发表于 2017-5-5 11:56 static/image/common/back.gif
吓着你的是啥？价格又不高，成交量也就9村高了点。

成交量太高，有可能上不成啊http://www.qianfanedu.cn//mobcent//app/data/phiz/default/00.png

1008tongxin 发表于 2017-5-5 13:25

小章鱼 发表于 2017-5-5 13:22 static/image/common/back.gif
是b校区比较好吗

ABC都好啊

1008tongxin 发表于 2017-5-5 13:26

13564327693 发表于 2017-5-5 13:11 static/image/common/back.gif
今年是a统一招生的，b 满了，abc校区之间调剂

A统一招生什么意思？

1008tongxin 发表于 2017-5-5 13:26

mfk1213 发表于 2017-5-5 11:29 static/image/common/back.gif
和其他的学校比，均价还是可以的。

成交量大，买的晚的上不成

13564327693 发表于 2017-5-5 13:40

1008tongxin 发表于 2017-5-5 13:26 static/image/common/back.gif
A统一招生什么意思？

只要abc总数不超，b多出来的，由ac消化掉。

1008tongxin 发表于 2017-5-5 13:56

dongjq 发表于 2017-5-5 11:29 static/image/common/back.gif
有了明珠学区房，估计我就没这么焦虑了

所以还是值得的，不贵！

我焦虑的不是价格，是成交量。成交量大，买了学区房也不一定能上啊http://www.qianfanedu.cn//mobcent//app/data/phiz/default/00.png

1008tongxin 发表于 2017-5-5 13:57

1008tongxin 发表于 2017-5-5 13:26 static/image/common/back.gif
A统一招生什么意思？

恩，那今年还好。后面AC有满了，就坏了http://www.qianfanedu.cn//mobcent//app/data/phiz/default/00.png

lichhcil 发表于 2017-5-5 14:11

1008tongxin 发表于 2017-5-5 13:25
成交量太高，有可能上不成啊

15年可能比这个还多。。。

1008tongxin 发表于 2017-5-5 14:37

lichhcil 发表于 2017-5-5 14:11 static/image/common/back.gif
15年可能比这个还多。。。

是的，15年更多。只是没拿到统计数据。

金豆妈咪 发表于 2017-5-5 14:38

16年底限购升级后17年应该没这么多了吧？

mfk1213 发表于 2017-5-5 14:40

1008tongxin 发表于 2017-5-5 13:26 static/image/common/back.gif
成交量大，买的晚的上不成

不用回复我，我娃都没有。我是打酱油的。

1008tongxin 发表于 2017-5-5 15:59

感觉学区房影响不大。不超过450，都是五成首付。且买学区的二套占多数。

大余123 发表于 2017-5-5 17:10

本帖最后由 大余123 于 2017-5-5 19:45 编辑

maysue1218 发表于 2017-5-5 13:12
这个是链家一家的数据还是所有中介加起来2016的数据呀?

这是2016年市场总数据，我做的。想看更多，可以私我

Jessieqq 发表于 2017-5-5 17:15

大余123 发表于 2017-5-5 17:10 static/image/common/back.gif
这是2016年市场总数据，我做的。想看更多，可以私我

想看想看！

Jessieqq 发表于 2017-5-5 17:18

明珠群里，19年的，b的人数是将近a的2倍

1008tongxin 发表于 2017-5-5 17:19

大余123 发表于 2017-5-5 17:10 static/image/common/back.gif
这是2016年市场总数据，我做的。想看更多，可以私我

晒晒2015的啊

admin 发表于 2017-5-5 21:51

这个数据就告诉了我们明珠B的学区房除非现在报出生，否则根本不能买，风险太大

admin 发表于 2017-5-5 21:51

小章鱼 发表于 2017-5-5 13:22
是b校区比较好吗

整体来看还是A最好。但是B校区房子总价低，所以买的人多

Rembrandt 发表于 2017-5-6 02:17

qianfan 发表于 2017-5-5 21:51 static/image/common/back.gif
整体来看还是A最好。但是B校区房子总价低，所以买的人多

我去链家看过A近三年的成交数据，200多套。A总价略高且房源少，那里住的多是老头老太，转手率低。

但A校园实在太迷你了，且几乎见不到什么阳光。

B只有报出生才保险。连中介都说不满三年很危险。

1008tongxin 发表于 2017-5-6 07:55

qianfan 发表于 2017-5-5 21:51 static/image/common/back.gif
这个数据就告诉了我们明珠B的学区房除非现在报出生，否则根本不能买，风险太大

老大说的是啊，我们16年4月落户，2020上，感觉危险了http://www.qianfanedu.cn//mobcent//app/data/phiz/default/00.png

麓山论剑 发表于 2017-5-6 08:25

现在有价无市

hg8734925 发表于 2017-5-6 08:39

明珠好学校啊

request80 发表于 2017-5-6 13:15

c区的数据有问题吧，和合苑怎么可能1200，瞎开价。

我爱唐诗三百 发表于 2017-5-7 14:02

有钱人好多啊

nanfeicui 发表于 2017-5-8 08:38

明珠b人太多了，成交450套一年，招生才200人，估计要三年以上了。

orangtan 发表于 2017-5-11 08:49

1008tongxin 发表于 2017-5-6 07:55 static/image/common/back.gif
老大说的是啊，我们16年4月落户，2020上，感觉危险了

我家情况和你家一模一样http://www.qianfanedu.cn//mobcent//app/data/phiz/default/00.png

1008tongxin 发表于 2017-5-12 13:28

orangtan 发表于 2017-5-11 08:49 static/image/common/back.gif
我家情况和你家一模一样

唉，早买是王道

zly_zhy 发表于 2017-5-13 16:09

后悔买晚了

rabbittu 发表于 2017-5-13 17:51

吓死宝宝了
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