华育中学-前辈可以分享下学校附近的租房经验吗

xiaoshengchu · 发表于 2018-5-23 14:16

RT: 请问前辈们的租房经验方便分享下吗？多谢！

zx990590 · 发表于 2018-5-23 14:23

估计前辈们都是买房的，大户阿

xiaoshengchu · 发表于 2018-5-23 14:23

请问大家一般是通过附近的房产中介租房吗

奇怪的球赛 · 发表于 2018-5-23 14:42

进校群问问有没有校群租房群

dapheny · 发表于 2018-5-23 15:28

中介房源多

2020禾急 · 发表于 2018-5-23 16:04

加了学校群吗？一般会有毕业生房源出来。

admin · 发表于 2018-5-23 16:16

没吃过猪肉，看过不少猪跑的人简单说。
1.想要最近，请直接租天润苑，靠着学校旁边。想要房子豪华一点，那么租龙吴路对面的印象欧洲。
2.你关注一下龙吟路的新楼盘是否有人出租，因为刚开盘，好多房子在装修中。
3.相对来说，学校周围的房子性价比都很低，因为都知道是华育家长。想性价比稍微高一点的，华泾路上往西走1-2站路，会好一些。但是需要孩子早晨自己骑车去学校。

xiaoshengchu · 发表于 2018-5-23 19:10

谢谢各位前辈热心分享，谢谢千帆老大的建议

aht · 发表于 2018-5-24 10:31

本帖最后由 aht 于 2018-5-24 10:43 编辑

qianfan 发表于 2018-5-23 16:16
没吃过猪肉，看过不少猪跑的人简单说。
1.想要最近，请直接租天润苑，靠着学校旁边。想要房子豪华一点，那 ...

曾经看到老大在帖子里说自家类似阳台了，不知道大致住在哪个区域？
如果买房，经济有限，实惠点的有推荐吗？（家有二宝，现在的房子不能卖）

轩辕十四33 · 发表于 2018-5-24 20:45

四月中踩点，周一短信认，周二下午请假看了几个盘，当场敲定签约，现在自己住的房子挂牌出租中。

最近的漓江山水，一大半都在装修，预计三年内不会有一个安静的学习环境，是第一个PASS掉的。

隔华济路相望的两个盘，华泾绿苑和印象欧洲，步行上学在10分钟左右。同样两房，前者动迁房（6000-6500），后者精装商品房（7500-8000），价格差距在1500-2000。最后选择了华泾绿苑，价格是主要因素，还有就是感觉印象欧洲有点阴冷，没有华泾绿苑生机旺。

轩辕十四33 · 发表于 2018-5-24 20:52

毕业季会有很多参加中考的家庭租约到期，目前是供需两旺，想租房的建议尽早和中介联系。周一中介帮我约了五套房，周二下午已经有两套签约了。中介告诉我这个周末会是签约高峰期，所以想租房的趁早。

admin · 发表于 2018-5-24 21:01

轩辕十四33 发表于 2018-5-24 20:52
毕业季会有很多参加中考的家庭租约到期，目前是供需两旺，想租房的建议尽早和中介联系。周一中介帮我约了五 ...

给你一个信息，我们年级群里面妈妈贴的：
代发一个出租信息：名人花苑28号402室，房租5000元左右吧，电话13661709574，谢谢！

轩辕十四33 · 发表于 2018-5-24 21:10

qianfan 发表于 2018-5-24 21:01
给你一个信息，我们年级群里面妈妈贴的：
代发一个出租信息：名人花苑28号402室，房租5000元左右吧，电 ...

哎，看到晚了，已经签了，留给其他想租房的同志们吧。

葳蕤兰山 · 发表于 2018-5-26 03:12

看来搬家的人不少。哪里可以看到校群？

yoursada · 发表于 2018-5-27 13:30

这个我知道些：
1、举家租房的，漓江山水别墅区，房子真心赞，步行15分钟。新出的高楼虽然近，但如楼上言还是大工地。
2、最近的天润苑，有停车位，但房少大户型多。
3、然后以龙吴路为界。不过龙吴路的，由近及远：名人花苑（房子老，无停车位，电动车停车位都没有，隔音差）、紫阳花苑（动迁房，看过几套感觉很暗、无停车位）、光华绿苑（生活方便、有停车位）
4、过龙吴路：华泾绿苑（性价比高，停车方便，光线好）、欧洲印象（停车方便，价格贵）、朗香郡（贵，房子蛮好）
5、再远一些的我考虑了很久，还是放弃了。价差和路途所费的时间精力比起来还是觉得不合算。
6、5-6月租房市场最旺，如果能忍的话，8月军训的时候或9-10月开学后再来找租房，价格会很低。因为这个地方，商业不发达，交通不发达，除了HY家长，需求真心不多。那时虽然可能房源少些，但价格会松动很多，对房东来说，借不出去接下来就基本空关了。

yoursada · 发表于 2018-5-27 13:33

本帖最后由 yoursada 于 2018-5-27 13:36 编辑

再多加一句，教学楼在龙吟路大门那里，所以一样选择的话，可以优先选近龙吟路的。
然后看房的时候请留意尽量不要选贴着龙吴路的房间，一个很吵，另一个真心很多扬灰。
签合同时请一定要留意房东为人，毕竟要连续住四年的。

xiaoshengchu · 发表于 2018-5-27 22:40

谢谢大家的分享，非常有帮助

liuyang7931 · 发表于 2018-10-8 23:57

附近的中介多问问

king_l · 发表于 2018-10-9 07:57

yoursada 发表于 2018-5-27 13:30
这个我知道些：
1、举家租房的，漓江山水别墅区，房子真心赞，步行15分钟。新出的高楼虽然近，但如楼上言 ...

绿苑停车还是比较方便的，就是人员比较杂。

wendy415 · 发表于 2018-10-9 09:28

录取后加入年级群，管理员会转发初三毕业生的房源信息

zhfzhsd · 发表于 2019-5-7 14:45

好贴，MARK一下。谢谢各位的无私分享

yingjoyce · 发表于 2019-5-7 15:20

5月感觉是最贵的时候，5月租要比6-9月租感觉差20%的以上。

yoursada · 发表于 2019-5-9 13:52

今年入学的家长建议考虑漓江山水的高层，毕竟离学校近，交通方便，离华泾广场近，停车位多，房子新。

tina0chen · 发表于 2019-5-12 11:19

学习了。请问各位前辈，年级群一般怎么加？录取后有人组织吗？
中介那里漓江高层没有一手房，在租的都是二房东

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