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[小学其它] 娃还没出生有没有在看学区房的

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发发妹妹
发表于 2019-10-6 11:32 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 中国天津
和另一半两个人开始看小学学区房了，手里预算只够买老破小，来千帆看到新政讨论了，很是疑惑都是为了以后宝宝
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qnnnnh
发表于 2019-10-6 12:40 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国浙江杭州
没生娃呢学区房已经买好了
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katherine_d_z
发表于 2019-10-6 13:14 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国辽宁
我们也是没出生就买了，因为打算要宝宝了
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发发妹妹
 楼主| 发表于 2019-10-6 13:19 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国天津
qnnnnh 发表于 2019-10-06 12:40
没生娃呢学区房已经买好了

那你们是自住加学区吧！目前只够买个挂户口的，看现在的浦东10万一平有点担心以后不好出手
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发发妹妹
 楼主| 发表于 2019-10-6 13:20 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国天津
katherine_d_z 发表于 2019-10-06 13:14
我们也是没出生就买了，因为打算要宝宝了

好幸福呀已经买好了就不用愁了～
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发表于 2019-10-6 13:24 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
我也是娃没生在看，估计要么买森兰明珠可以自住的，要么买明珠AB老破小
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白砂糖
发表于 2019-10-6 13:34 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏苏州
备孕之前就要准备好
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shiori0806
发表于 2019-10-6 13:40 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
公婆有远见 结婚前婆家就备好了
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深海潜航
发表于 2019-10-6 13:41 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
结婚前就在看，怀孕后买的，刚生就过户了
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vke_ri
发表于 2019-10-6 14:28 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
肯定有啊……
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DaisyQ
发表于 2019-10-6 15:31 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏苏州
计划得早的很多啊 紫薯紫薯
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发表于 2019-10-6 15:43 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国山东
纯挂户口，就怕七八年后教育格局翻天覆地大变化……
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发发妹妹
 楼主| 发表于 2019-10-6 15:47 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国天津
爱冒险的安妮 发表于 2019-10-06 13:24
我也是娃没生在看，估计要么买森兰明珠可以自住的，要么买明珠AB老破小

森兰明珠是哪里哦 前滩不考虑吗
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发发妹妹
 楼主| 发表于 2019-10-6 15:48 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国天津
大帅在搬砖 发表于 2019-10-06 15:43
纯挂户口，就怕七八年后教育格局翻天覆地大变化……

说出了我的担忧 就算收租金还不如货基
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发表于 2019-10-6 15:58 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国山东
发发妹妹 发表于 2019-10-06 15:48
说出了我的担忧 就算收租金还不如货基

贷款的话可能每年租金不够覆盖利息，到时转手跟现在价格差不多
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发表于 2019-10-6 16:16 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
发发妹妹 发表于 2019-10-06 15:47
森兰明珠是哪里哦 前滩不考虑吗

前滩之前去摇晶耀没摇到，后面出的东方悦耀什么的房型又太差了不想买，纯挂户口的小房子话又觉得不如买明珠ab的老破小的了，毕竟前滩华二也是新学校，还不知道升学怎么样。森兰明珠在6号线东靖路那边，对口的几个小区就是仁恒绿城星河湾和森兰明轩，明轩稍微差点，其他几个小区都比较高档，所以觉得生源有保证。问题也是比较新，升学数据还比较少。
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TuLin
发表于 2019-10-6 16:58 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国湖北武汉
爹妈不容易呀
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发发妹妹
 楼主| 发表于 2019-10-6 19:17 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
爱冒险的安妮 发表于 2019-10-06 16:16
前滩之前去摇晶耀没摇到，后面出的东方悦耀什么的房型又太差了不想买，纯挂户口的小房子话又觉得不如买明珠ab的老破小的了，毕竟前滩华二也是新学校，还不知道升学怎么样。森兰明珠在6号线东靖路那边，对口的几个小区就是仁恒绿城星河湾和森兰明轩，明轩稍微差点，其他几个小区都比较高档，所以觉得生源有保证。问题也是比较新，升学数据还比较少。

十分中肯了！准备从潍坊那一片看起
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mimiann
发表于 2019-10-6 20:07 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国广西
怀孕就买了，举手
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回家的路
发表于 2019-10-6 22:05 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
很多的，但要看准
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duli916
发表于 2019-10-6 22:23 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
我见过一结婚就囤学区房的
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小萌萌
发表于 2019-10-6 23:16 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
发发妹妹 发表于 2019-10-06 15:48
说出了我的担忧 就算收租金还不如货基

租金是肯定不如货基的，要是男孩就当给他老婆本了。买地段好点的，溢价不要太高的，基本转手不是问题。
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Summer雨
发表于 2019-10-7 09:15 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
爱冒险的安妮 发表于 2019-10-06 13:24
我也是娃没生在看，估计要么买森兰明珠可以自住的，要么买明珠AB老破小

明珠AB老破小，AB区别有了解吗？请问你偏向于买哪个？ 我也在看明珠
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发表于 2019-10-7 09:48 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
Summer雨 发表于 2019-10-07 09:15
明珠AB老破小，AB区别有了解吗？请问你偏向于买哪个？ 我也在看明珠

有点区别，好像是A校对口的小区少，对入户年限要求低一点，但是相应单价高一些。B就反过来，对口的房子多，紧张一点，要早点把户口迁进去才好，价格低一点。然后A校成绩比B校略好，但是差距比较小，都是挺好的。
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发表于 2019-10-7 09:50 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
Summer雨 发表于 2019-10-07 09:15
明珠AB老破小，AB区别有了解吗？请问你偏向于买哪个？ 我也在看明珠

我可能倾向于买A，不想特别早买，现在感觉政策不太明朗，想等娃2到3岁左右了再买，估计那个时候再买的话A保险一点。
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达西西千帆
发表于 2019-10-7 10:00 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
怪不得我的学区房有这么多刚结婚和宝宝一岁的爸妈在看，父母真真是天下最伟大的职业。
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arlay
发表于 2019-10-7 12:25 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
未雨绸缪，要赞的。我家是幼儿园大班才想起来买学区房
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发发妹妹
 楼主| 发表于 2019-10-7 12:29 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
arlay 发表于 2019-10-07 12:25
未雨绸缪，要赞的。我家是幼儿园大班才想起来买学区房

现在政策变得快不好说的。优秀的宝宝去私立！
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叶子㊣
发表于 2019-10-7 12:56 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
十年前，我还没怀孕呢，就买了哈哈
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llr
发表于 2019-10-8 13:01 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
现在挺流行结婚就买学区房的……身边好几个年轻人买房先来问问我们老阿姨学区房什么情况，估计中介那边也听了不少
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发发妹妹
 楼主| 发表于 2019-10-8 13:03 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
llr 发表于 2019-10-08 13:01
现在挺流行结婚就买学区房的……身边好几个年轻人买房先来问问我们老阿姨学区房什么情况，估计中介那边也听了不少

我们就是 等着年底学区房降价
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niuniu920
发表于 2019-10-8 13:29 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
这么早真的怕政策变化啊
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llr
发表于 2019-10-8 13:34 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
发发妹妹 发表于 2019-10-08 13:03
我们就是 等着年底学区房降价

能一步到位就一步到位啊，有贷款记录万一以后影响买，谁知道将来政策怎么样呢
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二月考拉
发表于 2019-10-8 19:28 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
正在看，在杨浦和浦东中间纠结
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发发妹妹
 楼主| 发表于 2019-10-8 20:52 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
达西西千帆 发表于 2019-10-07 10:00
怪不得我的学区房有这么多刚结婚和宝宝一岁的爸妈在看，父母真真是天下最伟大的职业。

哈哈哈哈羡慕你
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发发妹妹
 楼主| 发表于 2019-10-8 20:53 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
二月考拉 发表于 2019-10-08 19:28
正在看，在杨浦和浦东中间纠结

感觉浦东的公立是最鸡血的吧
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达西西千帆
发表于 2019-10-9 08:55 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
发发妹妹 发表于 2019-10-08 20:52
哈哈哈哈羡慕你

羡慕啥 还没卖出去呢 闵行的你有兴趣吗 哈哈哈
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丸丸丸子子
发表于 2019-10-28 20:42 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
qnnnnh 发表于 2019-10-06 12:40
没生娃呢学区房已经买好了

请问你买在哪里呀，我刚结婚，也是想买双学区
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