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[小学其它] 老破小的小学学区房能卖的出去吗

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铭宝
发表于 2020-6-28 16:38 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 中国辽宁
感觉现在形式下，小学学区被弱化，再加上浦东很多学校今年开始5年一户，浦东老破小的小学学区难卖了
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jht1995
发表于 2020-6-28 22:12 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏
不能一概而论
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yssmagnet
发表于 2020-6-28 22:14 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
看地段和学校了
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chunling219
发表于 2020-6-28 22:15 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
看那个学校的吧。
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gniwzero
发表于 2020-6-28 22:21 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
5年一户那个条件逻辑不对

正确版本应该是：因为5年一户，所以学位没用掉的学区房数量变少，所以更稀缺，所以价格会上涨。若其他条件不变。
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Moonpie
发表于 2020-6-28 22:21 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
浦东好一点的学校早几年就已经五年一户了。
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发表于 2020-6-28 22:45 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
梅园的老破小妥妥地十几万一平
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发表于 2020-6-28 23:03 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
浦东一梯队二梯队小学五年一户好几年了……完全没有因为这个难卖
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evian_sun
发表于 2020-6-28 23:18 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
看地段吧 你买房也看地段不是吗
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alexmmm1981
发表于 2020-6-28 23:56 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
关键看你什么价格，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格
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卖炭翁
发表于 2020-6-29 00:29 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
关键看学校 越好学校不愁卖
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CC1313
发表于 2020-6-29 05:35 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
感觉对口好的也没什么难卖
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spectre_ddx
发表于 2020-6-29 07:14 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
浦东老破小的威胁不在于五年一户，而在于差一点地段会不会出现好的学校。比如御桥的建实，就脱颖而出。如果周浦康桥来所好的小学初中一体，相信很多人不会跑到洋泾买老破小。浦东空地多，新上海人绝对喜欢住新的，所以老破小的威胁在这里，跟五年一孩和划片没关系。如果浦东教育局在这些地段差一点的地段，好好运作一下，洋泾那几个学校就不会人多爆仓了。以前外高桥搞了森兰明珠，对口小区不错，你配所好的初中，谁会置换走？还是思路不行。
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candyfish
发表于 2020-6-29 07:47 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
看地段，好学校扎堆的老破小还是很吃香的
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深海潜航
发表于 2020-6-29 08:37 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
先看地段再看学校，毕竟后者垮了才会砸了，前者还是硬通货
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白砂糖
发表于 2020-6-29 09:28 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
有比老破小更便宜的吗？买得起新好大，谁会买老破小
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棉花糖啊
发表于 2020-6-29 09:34 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
楼主是已经上学了想卖，还是还没有入手在犹豫？

如果是前者没什么好担心的，5年一户的政策基本全市好的学区房都一样的，我家的上个月挂了没几天就卖掉了（虽然不是浦东）。如果是后者，建议还是慎重考虑下，确定能承受风险的话再入手。
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小豆子哇哇
发表于 2020-6-29 10:26 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
能啊，总价低，容易卖
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jefferydeng
发表于 2020-6-29 12:43 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国广东深圳
你们没发现 楼主都不回复 可见多么焦虑
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