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[学前其他] 刚下定了明珠a的房子，不知道会不会跌

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山月月
发表于 2020-12-10 16:45 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 中国
坐标浦东
看了两个月学区房，家附近的几个学区价格都涨得厉害，单初中学区老破小区都要10w+了
宝宝距离上小学还有个几年，感觉初中有点遥远
听同事说还是明珠好，咬咬牙下定了一套，
现在首付还没有凑齐
希望不会跌吧，现在市场上小学单学区不太吃香

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花开过半
发表于 2020-12-11 09:41 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
首付都没有凑齐………
这种心态很麻烦啊，一般是买定离手，涨跌无关！房价长期不会跌，但是波动少不了
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snakebb999
发表于 2020-12-11 09:41 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
泡沫这玩意神奇就神奇在，明明知道有风险，但依旧有人前赴后继身不由己的接棒
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Rocky爸爸
发表于 2020-12-11 09:42 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
初中太遥远还是小学先搞搞好
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xfrmlm
发表于 2020-12-11 09:43 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
比前段时间小涨了一些。东昌南看今年中考预录数据已经算公办二线了，再加上明珠的生源回流，这个选择挺稳的，比你现在承担夸张的溢价去买入并长期持有那些不太靠谱的学区稳多了。
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Bud
发表于 2020-12-11 09:50 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
觉得不会。
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sissi-sunny
发表于 2020-12-11 09:50 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
涨回来很多了
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白砂糖
发表于 2020-12-11 10:01 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
2015年我就觉得静教院溢价夸张没下手，时至今日，溢价差价竟然越来越大，压根够不着了，还不如当初就承担溢价长期持有
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junktt
发表于 2020-12-11 12:09 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
学区房涨疯了
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山月月
 楼主| 发表于 2020-12-11 12:58 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
xfrmlm 发表于 2020-12-11 09:43
比前段时间小涨了一些。东昌南看今年中考预录数据已经算公办二线了，再加上明珠的生源回流，这个选择挺稳的，比你现在承担夸张的溢价去买入并长期持有那些不太靠谱的学区稳多了。

主要是家附近的买不起了，要么还是近的好，也是被动选择了
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山月月
 楼主| 发表于 2020-12-11 12:58 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
白砂糖 发表于 2020-12-11 10:01
2015年我就觉得静教院溢价夸张没下手，时至今日，溢价差价竟然越来越大，压根够不着了，还不如当初就承担溢价长期持有

不知道你最后给孩子选了什么学校？
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tratra小号
发表于 2020-12-11 13:06 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
小升初择校少了后，明珠对口初中会越来越好的
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李一一
发表于 2020-12-11 13:14 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
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悦1313
发表于 2020-12-11 13:26 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
明珠是毋庸置疑的，初中就不咋样了，除了明珠的家长，其他人都觉得不咋的，跟洋泾东是半斤八两
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蘑菇头13
发表于 2020-12-11 13:35 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
不会跌的，放心，只算小学都不会跌，因为的确好，抓的紧，氛围好
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格雷西
发表于 2020-12-11 13:57 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
货币贬值，房价怎么跌。。。单学区也是学区。
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山月月
 楼主| 发表于 2020-12-11 18:58 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
懿心翊意 发表于 2020-12-11 16:27
可以说下价格吗

单价也要10w+了
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山月月
 楼主| 发表于 2020-12-11 19:00 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
李一一 发表于 2020-12-11 13:14
进去了 你就觉得值了。反正同事是这么讲的

大家的消息来源都是同事呀
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一一汐汐
发表于 2020-12-11 20:32 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
买定离手了，不管涨跌
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陶陶妈716
发表于 2020-12-11 21:07 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
目前来看，潍坊地区溢价最少的，反正我明珠A的房子这5/6年都没涨过了，能跌到啊里去
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小M妈
发表于 2020-12-11 23:43 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
陶陶妈716 发表于 2020-12-11 21:07
目前来看，潍坊地区溢价最少的，反正我明珠A的房子这5/6年都没涨过了，能跌到啊里去

白菜价了，哈哈
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李一一
发表于 2020-12-12 07:57 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
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山月月
 楼主| 发表于 2020-12-13 20:53 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
懿心翊意 发表于 2020-12-13 17:30
哈哈双12也同定了

你买的时候行情咋样？我中介总吓唬我
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荆棘鸟300
发表于 2020-12-20 12:33 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
赶紧买吧，年前赶紧上车，这波涨幅来势汹汹的
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山月月
 楼主| 发表于 2020-12-20 15:14 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
荆棘鸟300 发表于 2020-12-20 12:33
赶紧买吧，年前赶紧上车，这波涨幅来势汹汹的

嗯嗯，多谢关心，就怕学区这波可能已经涨好了
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荆棘鸟300
发表于 2020-12-20 16:31 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
山月月 发表于 2020-12-20 15:14
嗯嗯，多谢关心，就怕学区这波可能已经涨好了

不到明年三四月估计停不下来吧
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闲时花开
发表于 2020-12-23 06:36 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
xfrmlm 发表于 2020-12-11 09:43
比前段时间小涨了一些。东昌南看今年中考预录数据已经算公办二线了，再加上明珠的生源回流，这个选择挺稳的，比你现在承担夸张的溢价去买入并长期持有那些不太靠谱的学区稳多了。

若干年后的初中确实不好说，政策变化，环境，各种因素
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friskymother
发表于 2020-12-27 07:44 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
山月月 发表于 2020-12-20 15:14
嗯嗯，多谢关心，就怕学区这波可能已经涨好了

楼主简直是在暴涨之前的最后时刻买的，恭喜你，同情卖家
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