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[跨区] 看着今年房价不停的涨涨，换房好难

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zoe0966
发表于 2020-12-28 07:35 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 中国上海
看看今年房价不的涨，换房好难
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luckymarimo
发表于 2020-12-28 08:34 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
买房向来是跟涨不跟跌，今年加上学区房推动，一路高进。
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深海潜航
发表于 2020-12-28 08:43 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
越等越难，没毛病
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Ville
发表于 2020-12-28 08:44 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
换房的话手上的房子不也在涨嘛
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yyfadd
发表于 2020-12-28 08:54 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
老公房不是学区的，没怎么涨。
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918963
发表于 2020-12-28 08:59 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
看中了合适的就买呗，等着也耗精力。
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918963
发表于 2020-12-28 09:01 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
我家那套房买的时候，我感觉比当时的市场价贵了，付了钱，还是蛮心疼的，但是现在看看，这个价买不到了，才几个月时间。
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加菲加菲
发表于 2020-12-28 09:02 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
换房得在房价比较平稳的时候，现在确实不合适。
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918963
发表于 2020-12-28 09:03 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
当时，我老公的意思，我的时间有限，没有时间天天约中介这里看，那里看的，有合适的，差不多就行了
关键你得想清楚你需要啥样的
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zoe0966
 楼主| 发表于 2020-12-28 09:04 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
918963 发表于 2020-12-28 09:03
当时，我老公的意思，我的时间有限，没有时间天天约中介这里看，那里看的，有合适的，差不多就行了
关键你得想清楚你需要啥样的

所以，考虑的少能省很多事情
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918963
发表于 2020-12-28 09:20 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
zoe0966 发表于 2020-12-28 09:04
所以，考虑的少能省很多事情

也不是说考虑的少，而是前面把问题都考虑进去了，再看房就有方向了，然后再遇到自己能接受的，和房东谈下价钱，就入手了
价钱只谈下来一点点，估计房东很意外，所以后期都蛮配合的。钱还没有到账，钥匙早早给我们了。
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Roc0204
发表于 2020-12-28 09:31 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
918963 发表于 2020-12-28 09:01
我家那套房买的时候，我感觉比当时的市场价贵了，付了钱，还是蛮心疼的，但是现在看看，这个价买不到了，才几个月时间。

我们也是，当时觉得孩子要用学区没办法。结果居然二三个月
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飞天小燕子
发表于 2020-12-28 09:39 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
确实很难 那天看了一套来谈 人家说要全款 因为也在换房…楼主换学区房还是改善住房呀
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heimuer
发表于 2020-12-28 10:17 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
摇号买新房吧
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sincy
发表于 2020-12-28 10:31 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
学区比较难了，最近疯涨，不是换房的时间点
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laurazhu
发表于 2020-12-28 10:41 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
置换还是市场不活跃时比较好 市场活跃时需要把握好节奏 我当时市场活跃时置换从卖到新房拿到钥匙入住2个月搞定 但是一定一般没踩好节奏 可能损失很多钱
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norrra
发表于 2020-12-28 11:48 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
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JasonGao
发表于 2020-12-28 12:03 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
Ville 发表于 2020-12-28 08:44
换房的话手上的房子不也在涨嘛

差价在扩大嘛，工资又不会跟着涨
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bobohu620
发表于 2020-12-28 12:08 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
还好政策一出来就马上行动了，3月份的时候真不太紧张，现在看看真惊险
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luckymarimo
发表于 2020-12-28 13:13 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
norrra 发表于 2020-12-28 11:48
市场不活跃时先卖再买，市场活跃时先买再卖就可以了呀

先买后卖？这个对资金衔接要去很高的？
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spectre_ddx
发表于 2020-12-28 13:16 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
换房不是今年，是前几年，今年再换，已经后知后觉。
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norrra
发表于 2020-12-28 13:23 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
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tjjxwangxin
发表于 2020-12-28 14:43 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国浙江杭州
要是学区房的话，估计至少一直会热到明年五六月份，那时候的价格可能就不是难不难的问题了，那就是压根断了念想了～
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伦纳德
发表于 2020-12-28 14:46 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏
大家都预期明年开春要涨一波，现在市面上都没什么好房源了，都捂着。
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sqstone
发表于 2020-12-28 17:59 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
个人认为过完年3.4月份学区房还要涨
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cjy_usst
发表于 2020-12-28 22:12 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
习惯就好了
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wenqi_5858
发表于 2020-12-28 22:42 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
置换这个坑，啥时候能跳出来啊
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Shibenlan
发表于 2020-12-28 23:35 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
老破小二梯队卖不出去的在这儿哭
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jeffrey2016
发表于 2020-12-29 08:44 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
学区是否继续涨，看政府和利益方是否愿意出真政策打击房价，一般政策短时间无效
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berial777
发表于 2020-12-29 11:04 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
我家买的时候对口学区只有一套，不用纠结。。1个礼拜买好
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一只的猫
发表于 2020-12-29 11:36 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
半个月时间从第一梯队公办开始看没梯队 一是一套房就涨一百多万 二是房源没了 没得选了 挂了三年的辣鸡也卖掉了
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Newname千帆
发表于 2020-12-29 23:53 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
norrra 发表于 2020-12-28 11:48
市场不活跃时先卖再买，市场活跃时先买再卖就可以了呀

先买的话首付的钱哪里来？
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norrra
发表于 2020-12-30 08:03 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
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