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[学前其他] 学区房啊学区房

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尽力而为
发表于 2021-2-2 07:22 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 中国上海
13年买了现在住的房子，老破小，原本有机会换学区房的，但是悔在没上心，加上不想住更破小的房子，最重要的是没钱！没买！就没想到去闵行看看，思路狭窄了！希望给后面的妈妈提个醒，不要纠结，能买就买了
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奥小木
发表于 2021-2-2 08:51 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
你要是自住的话，肯定早买好啊
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花开过半
发表于 2021-2-2 08:53 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
别提醒了，现在再买还不知道要站岗多久呢
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zz0606
发表于 2021-2-2 08:55 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
15年换的房子，因为不考虑学区，和同事同时买的房子，人家这一波涨到一千万，我们几乎没涨。然后为当初的错误买单，又入了老破小学区。
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云中漫步lt
发表于 2021-2-2 08:57 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
可以看看偏一点的新房或者此新房 别买动迁房就好 配套的新学校也不会太差
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逢道人2011
发表于 2021-2-2 09:02 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
房价远远没到头
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Milano
发表于 2021-2-2 09:17 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
肯定要能上车抓紧上车，如果两会之后不再出新政的话这波涨幅估计会延续到下半年了。即使现在上车房价横盘，可能短时间是高位，但长期来看也是低点…个人观点
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小艾可爱
发表于 2021-2-2 09:22 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
先要看娃在哪儿上学
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风之旅人
发表于 2021-2-2 09:30 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
管理员应该把楼主贴永久置顶，给买了学区的鼓励，给没买的警醒。

主题改成，警世恒言！
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何志
发表于 2021-2-2 09:32 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
Fireworks 发表于 2021-02-02 09:30
管理员应该把楼主贴永久置顶，给买了学区的鼓励，给没买的警醒。

主题改成，警世恒言！

哈哈哈
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guanqi777
发表于 2021-2-2 10:00 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
没错，买了不一定会后悔。但是没买一定会后悔。
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花生仁
发表于 2021-2-2 10:04 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
一波波下来，真不敢劝不上车了……用的上的就尽早买吧，反正用得上，要是政策来了，学区房没了，就当读私立了
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陶陶妈716
发表于 2021-2-2 10:04 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
房子可以抵抗通涨，涨多涨少而已．当然除了老破小不涨
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wcconan
发表于 2021-2-2 10:19 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
现在学区房暴涨，哎。。
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potatoml
发表于 2021-2-2 10:20 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
zz0606 发表于 2021-02-02 08:55
15年换的房子，因为不考虑学区，和同事同时买的房子，人家这一波涨到一千万，我们几乎没涨。然后为当初的错误买单，又入了老破小学区。

我也是，到现在直接没能力入手学区房了？悔啊！
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heimuer
发表于 2021-2-2 10:23 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
没有后悔药.....
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qiuqiu77
发表于 2021-2-2 10:23 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
闵行已经涨的太高了，将近10万一平，外环外，配套也不好，现在接手不会手抖吗～
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xiaosongol
发表于 2021-2-2 10:29 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
Fireworks 发表于 2021-2-2 09:30
管理员应该把楼主贴永久置顶，给买了学区的鼓励，给没买的警醒。

主题改成，警世恒言！

哈哈啊
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yyy01234
发表于 2021-2-2 10:36 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
该出手时就出手
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发表于 2021-2-2 10:40 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
加油，希望都能成功
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stiff
发表于 2021-2-2 11:18 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
花开过半 发表于 2021-02-02 08:53
别提醒了，现在再买还不知道要站岗多久呢

这些话还是不要说的好，去年也有很多人说类似的话
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王小二
发表于 2021-2-2 11:34 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
不清楚你们所谓的学区房到底是什么？！当初我尿急到中介借个厕所，顺便买了个房，后来竟然被捧成双学区房？！当然年底急着上车又买了一套我不认为是学区房的学区房！
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沐沐麻麻
发表于 2021-2-2 11:39 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
你这个话提前一年说还有参考价值，现在接盘风险有点大。历史不是简单的重复，学区房太依赖于政策了
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花开过半
发表于 2021-2-2 11:41 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
stiff 发表于 2021-02-02 11:18
这些话还是不要说的好，去年也有很多人说类似的话

可我去年没说这话啊！我要是告诉你去年我就看涨呢？会不会现在说这话就有点说服力
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深海潜航
发表于 2021-2-2 11:45 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
花开过半 发表于 2021-02-02 11:41
可我去年没说这话啊！我要是告诉你去年我就看涨呢？会不会现在说这话就有点说服力

难道你现在看跌？不过闵行的溢价率是吓人
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花开过半
发表于 2021-2-2 12:05 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
深海潜航 发表于 2021-02-02 11:45
难道你现在看跌？不过闵行的溢价率是吓人

我看好横盘啊，跌是不会的，但是交易量也上不去，横盘呗，真需要准备好全款肯定有急卖的可以捡漏。我现在不看好置换，太折腾没必要，手里有现钱什么时候多买一套都不亏，上涨下跌无所谓！
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khty2000
发表于 2021-2-2 12:19 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
zz0606 发表于 2021-02-02 08:55
15年换的房子，因为不考虑学区，和同事同时买的房子，人家这一波涨到一千万，我们几乎没涨。然后为当初的错误买单，又入了老破小学区。

49年入国军的感觉。。
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stiff
发表于 2021-2-2 12:25 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
花开过半 发表于 2021-02-02 11:41
可我去年没说这话啊！我要是告诉你去年我就看涨呢？会不会现在说这话就有点说服力

房价这东西不好预测，去年我是看涨的，今年既不知道应该看涨也不知道应该看跌了。
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ztewahaha
发表于 2021-2-2 12:37 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
沐沐麻麻 发表于 2021-02-02 11:39
你这个话提前一年说还有参考价值，现在接盘风险有点大。历史不是简单的重复，学区房太依赖于政策了

提前一年说更会被喷死，去年五月份我说房价涨了好多，就一群人说我是中介，说我制造恐慌。
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吾小Q
发表于 2021-2-2 12:44 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
zz0606 发表于 2021-02-02 08:55
15年换的房子，因为不考虑学区，和同事同时买的房子，人家这一波涨到一千万，我们几乎没涨。然后为当初的错误买单，又入了老破小学区。

一样！家里没有牛娃的话，学区房感觉是必需品，之前不买总会入手，而且大多数人只能越晚越老破小
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zz0606
发表于 2021-2-2 13:07 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
吾小Q 发表于 2021-02-02 12:44
一样！家里没有牛娃的话，学区房感觉是必需品，之前不买总会入手，而且大多数人只能越晚越老破小

对的，想着是必需品，买定离手
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锦江乐囡
发表于 2021-2-2 13:15 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
学区房还是应该提早准备
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小葫芦妈妈
发表于 2021-2-2 13:17 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
买个低总价的
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水果蔡
发表于 2021-2-2 13:26 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
真是啊，一直耳边给老公吹风要换手换学区房，拖着拖着想卖的不值钱，想买的买不起，后悔死了
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幽居的太阳
发表于 2021-2-2 15:02 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
一样一样的
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发表于 2021-2-2 16:00 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
不是不想买，是没钱啊
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leobull
发表于 2021-2-2 16:27 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
陶陶妈716 发表于 2021-02-02 10:04
房子可以抵抗通涨，涨多涨少而已．当然除了老破小不涨

我观察，环内靠地铁口的老破小也是普涨啊哪里的老破小不涨？环外郊区？
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haoxiangchi
发表于 2021-2-2 17:16 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
看看深圳的房价，就有方向了。
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xiaozhouxiaoli
发表于 2021-2-2 21:17 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
田林十二村涨到十三万了
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熙麻麻
发表于 2021-2-3 01:00 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
真的是！看着学区房涨啊涨啊涨～有时候郁闷得睡不着～
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发表于 2021-2-3 01:05 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
zz0606 发表于 2021-02-02 08:55
15年换的房子，因为不考虑学区，和同事同时买的房子，人家这一波涨到一千万，我们几乎没涨。然后为当初的错误买单，又入了老破小学区。

说的像隔膜努力唉
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佛系放羊er
发表于 2021-2-3 01:24 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
我也是13年买的首套，期房。2019年底落户了，立马开始看学区房，2020年初搞定。目前涨价差不多50%
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yufanmaster
发表于 2021-2-3 08:02 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
加油把楼主
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Jecica
发表于 2021-2-3 14:48 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
现在还是别上车了，高岗上
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陶陶妈716
发表于 2021-2-3 21:31 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
leobull 发表于 2021-02-02 16:27
我观察，环内靠地铁口的老破小也是普涨啊哪里的老破小不涨？环外郊区？

浦东崂山的房子啊，2号线口，地段不要太好，学校不好。这几年沒怎么涨吧，好在这是我妈八万块钱买的，由它去了
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leobull
发表于 2021-2-3 21:53 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
陶陶妈716 发表于 2021-02-03 21:31
浦东崂山的房子啊，2号线口，地段不要太好，学校不好。这几年沒怎么涨吧，好在这是我妈八万块钱买的，由它去了

八万块什么时候买的，确定不是2017高位接盘？我记得2015内环老破小非学区基本上都是四万一平
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陶陶妈716
发表于 2021-2-3 22:03 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
leobull 发表于 2021-02-03 21:53
八万块什么时候买的，确定不是2017高位接盘？我记得2015内环老破小非学区基本上都是四万一平

9几年啊，不是八万一平，是8万一套房子，两室户
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leobull
发表于 2021-2-4 07:41 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
陶陶妈716 发表于 2021-02-03 22:03
9几年啊，不是八万一平，是8万一套房子，两室户

所以说环内交通便利的老破小也是会跟着普涨的，毕竟未来地铁建设也趋缓，只是你太贪心，想让自己的房子跟着学区房一样涨，有点难了，不过学区房是概念性的东西，政策一变，房价影响太大。真正涨不动的是郊区远离地铁的老破小。。。
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