现在学区房还在涨价嘛？

同同麻麻 · 发表于 2021-4-13 13:26

闵行的学区该如何选择？小学，有没有路线推荐

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yang7819 · 发表于 2021-4-13 14:36

闵实验+莘松，明强东+七宝二中，平南+实验西

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深海潜航 · 发表于 2021-4-13 14:43

担心房价就进环吧，毕竟看着环内高环外便宜，但你算算溢价率，环外真心比环内狠得

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皮球皮蛋 · 发表于 2021-4-13 15:00

你问中介就是涨，他们嘴里没有不涨的，最多只是平而已

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ouwanjun · 发表于 2021-4-13 15:21

新闻里都说要凉凉

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深海潜航 · 发表于 2021-4-13 15:24

ouwanjun 发表于 2021-04-13 15:21
新闻里都说要凉凉

新闻还说房价每年都在跌呢，哎，

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Hotel · 发表于 2021-4-13 15:32

目前应该处在有价无市吧

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freynew · 发表于 2021-4-13 15:36

深海潜航发表于 2021-4-13 15:24
新闻还说房价每年都在跌呢，哎，

涨300跌30，那也能让一大群公知跳出来欢呼学区房跌了

baihuawen · 发表于 2021-4-13 15:52

freynew 发表于 2021-4-13 15:36
涨300跌30，那也能让一大群公知跳出来欢呼学区房跌了

挂牌价跌了一些，成交价肯定是还在涨

ouwanjun · 发表于 2021-4-13 15:53

深海潜航发表于 2021-04-13 15:24
新闻还说房价每年都在跌呢，哎，

哈，我买了学区房，地理位置好，就算不是学区我也会买

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王小二 · 发表于 2021-4-13 15:58

现在是僵持期，等一手刚需发现被耍了还是买不到新房，拆迁户拿到货币了，下半年毕业落户的土豪家庭们齐刷刷跑步进场。。。。。。

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沐沐麻麻 · 发表于 2021-4-13 16:04

王小二发表于 2021-04-13 15:58
现在是僵持期，等一手刚需发现被耍了还是买不到新房，拆迁户拿到货币了，下半年毕业落户的土豪家庭们齐刷刷跑步进场。。。。。。

我就是担心这个情况，再加上积分低，匆匆忙忙买了个二手房，价格较去年涨了一百万，最近上班浑浑噩噩，找不到工作的意义了

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祺祺爸就是我 · 发表于 2021-4-13 16:10

王小二发表于 2021-04-13 15:58
现在是僵持期，等一手刚需发现被耍了还是买不到新房，拆迁户拿到货币了，下半年毕业落户的土豪家庭们齐刷刷跑步进场。。。。。。

你的分析很有道理，再加上今年还是大放水通涨，估摸着没后续政策打压，还得普涨，等大家反应过来还是房子扛通涨，反弹起来就又是一波热潮

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王小二 · 发表于 2021-4-13 16:27

沐沐麻麻发表于 2021-04-13 16:04
我就是担心这个情况，再加上积分低，匆匆忙忙买了个二手房，价格较去年涨了一百万，最近上班浑浑噩噩，找不到工作的意义了

买定离手，五年后回顾所有的担忧都不值一提

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vke_ri · 发表于 2021-4-13 17:05

王小二发表于 2021-04-13 15:58
现在是僵持期，等一手刚需发现被耍了还是买不到新房，拆迁户拿到货币了，下半年毕业落户的土豪家庭们齐刷刷跑步进场。。。。。。

好有场景感。

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minermay · 发表于 2021-4-13 17:19

可以观望吧？毕竟政策一直在变化

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sageee · 发表于 2021-4-13 17:32

没在涨了，观望的人多了

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frankie1986 · 发表于 2021-4-13 17:57

上次听中介说好像高兴花园跌了

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依依0129 · 发表于 2021-4-13 18:21

frankie1986 发表于 2021-04-13 17:57
上次听中介说好像高兴花园跌了

从挂牌价10万跌到7万多了

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一一汐汐 · 发表于 2021-4-13 18:42

yang7819 发表于 2021-04-13 14:36
闵实验+莘松，明强东+七宝二中，平南+实验西

很全面，紫薯

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小仇 · 发表于 2021-4-13 19:10

学区溢价太高真的是没什么意思，但如果买房子顺便有一点学区倒是没什么好担心的

周围的鸡血 · 发表于 2021-4-13 19:46

怎么还有说涨的？。。。涨是不可能涨的

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深海潜航 · 发表于 2021-4-13 20:26

周围的鸡血发表于 2021-04-13 19:46
怎么还有说涨的？。。。涨是不可能涨的

只怕不可能跌才对，谁让买涨不买跌而且人家是财政支柱呢

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如意珠 · 发表于 2021-4-13 21:28

我怎么感觉还是涨的，非学区房也在涨。几个月前八九百万能看看中环次新房，现在都是1100+了。

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annkiss00 · 发表于 2021-4-13 23:37

尽量不要单买学区周边比如商圈三甲医院地铁都有的话目前没涨也不跌

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虎妈不兔 · 发表于 2021-4-14 10:59

我感觉是涨了吧，链家估价900多的房子，实际成交都是1100朝上，同小区同户型还根本没挂牌的，那么对于想买的人，不是你挂多少就是多少么？

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梨普洱 · 发表于 2021-4-15 09:59

限购政策出来以后，感觉是不是应该进入平稳期了？就像5年以前，2014年底普涨以后，大家一直处于观望状态？而且公民同招和高中入学政策出来以后，貌似很多人觉得在菜中也还可以的？

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一个大圆球 · 发表于 2021-4-16 16:49

沐沐麻麻发表于 2021-04-13 16:04
我就是担心这个情况，再加上积分低，匆匆忙忙买了个二手房，价格较去年涨了一百万，最近上班浑浑噩噩，找不到工作的意义了

来握个爪，同涨一百万才入

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沐沐麻麻 · 发表于 2021-4-16 23:42

一个大圆球发表于 2021-04-16 16:49
来握个爪，同涨一百万才入

最近心情还是很low，不想说话，感觉真的是脑子进水

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一个大圆球 · 发表于 2021-4-17 13:17

沐沐麻麻发表于 2021-04-16 23:42
最近心情还是很low，不想说话，感觉真的是脑子进水

同心塞，刚需买了上学的就不看房价了，过五年再看吧

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