华育紫阳需要租房的家长注意了

ahua_deng · 发表于 2020-1-8 17:51

紫阳花苑严禁租户的车进小区，房东有车位无用。报警无用，堵门无用，目前还没有解决方案。

ahua_deng · 发表于 2020-1-8 17:51

从2020年1月1号开始的，添堵啊

ahua_deng · 发表于 2020-1-8 18:14

这么歧视性的规定都能出台，作为租户家长，心里气愤交加。孩子这几天期末考试，老师昨晚在群里发的资料，我都忘了给孩子。租房不慎，悔啊

ahua_deng · 发表于 2020-1-8 18:23

入住一年多，停在房东车位上，然后小区修路，天天灰尘漫天，终于修好了，眼看着多了那么多车位，却弄得现在严禁进小区。房东也跑物业好几趟，加不进我们的车牌。号称必须三证合一才可以，房产证身份证行驶证。

ahua_deng · 发表于 2020-1-8 18:31

然后房东说几年前小区里也吵得厉害的。我不知道啊，我知道了就不租这里了。现在上不上下不下，搬家不容易。虽然这个居委会不认租户为居民，但我们确确实实住在这里啊。这里是我的家。开车受阻报警，警察说你可以回家。人可回家，财产（车）留下。人家紫阳花苑自治啊。

ahua_deng · 发表于 2020-1-8 18:46

好在警察蜀季开恩，暂时开放了龙吟路临停。

我们租房子是为了愉快地陪孩子学习。所以，避免为自己添堵，太搞的小区‘还是远离得好，可能花费稍微高一些，但4年其实很短的。近期日产前董事长戈恩的逃亡，给了我启示：如果你觉得社会不公，远离它，只是要多花费一点。

xxz25 · 发表于 2020-1-8 19:16

ahua_deng 发表于 2020-01-08 18:46
好在警察蜀季开恩，暂时开放了龙吟路临停。

我们租房子是为了愉快地陪孩子学习。所以，避免为自己添堵，太搞的小区‘还是远离得好，可能花费稍微高一些，但4年其实很短的。近期日产前董事长戈恩的逃亡，给了我启示：如果你觉得社会不公，远离它，只是要多花费一点。

光华绿苑可以停车的

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菜菜子籽 · 发表于 2020-1-8 19:21

接受现状，只有自己想办法

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alexmmm1981 · 发表于 2020-1-8 19:36

很正常，只要业委会通过就可以这么干！报警也没用
找物业私下沟通更靠谱

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ahua_deng · 发表于 2020-1-8 19:37

菜菜子籽发表于 2020-1-8 19:21
接受现状，只有自己想办法

你说得有道理，我已经看过了华育旁边、还有超市那里。就是离家远，我女儿每天上幼儿园要用车送啊。咬咬牙，还有两年半

ahua_deng · 发表于 2020-1-8 19:44

写在这里就是给后来的家长们提点醒，那些很搞的小区，还是远离的好。我以前不知道这个小区这么排外，这么仇恨租房的。早知道我就多花点钱租其他地方了。

ahua_deng · 发表于 2020-1-8 19:47

我租的房子是紫阳花苑里的商品房，我只想到房子还行，没想到他们是业主中的少数，是容易被代表的。我以前只知道租户可能没有固定车位，我第一次遇见不准租客的车进小区的。哭啊

哟哟哟 · 发表于 2020-1-8 20:06

又不是一个小区这样

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ahua_deng · 发表于 2020-1-8 20:26

我所知道的很多小区，租户的车都是允许进小区，可能有的小区，租户的车收费比业主高；有的小区租户没有固定车位，只能临停。严禁进小区，跟你进小区找不到位置然后出去外面找车位的性质完全不同。我以前没有看见这些，所以租房不慎啊！

小小的狮子 · 发表于 2020-1-8 20:33

这算是仇富？是老头老太搞事情？

Xavier2009 · 发表于 2020-1-8 20:42

很多小区这样，首先保证业主的权益，很正常，只要业主大会表决通过就是合法的。

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angolee · 发表于 2020-1-8 20:45

初衷是保障业主利益，但是房东车位不能给租户用给谁用？空在那里不合理呀

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小黑的麻麻 · 发表于 2020-1-8 20:52

那个小区有点破，再这么一搞，以后对外就租不出好价钱了

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ahua_deng · 发表于 2020-1-8 20:56

Xavier2009 发表于 2020-1-8 20:42
很多小区这样，首先保证业主的权益，很正常，只要业主大会表决通过就是合法的。

根据物权法，50%的业主同意就叫通过。所以这个通过，就是披着合法的外衣施行霸凌的行径。租房的在这个区域毕竟是少数。严禁租客的车进小区，严重影响租客的生活。是对基本民权的蔑视。况且，国家对租房子的有居住证够分的，都可以上学的。所以我说这个小区太搞，希望后来的家长远离，免得影响心情。

新生儿 · 发表于 2020-1-8 21:01

还有这种事情啊！我家出租的房子，都是协助办理了租户停车的。还好我家那个小区业委会没有搞事情，不然租金受损啊！

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古道西风 · 发表于 2020-1-8 21:01

的确,至少房东有车位的,凭啥不让停. 这肯定不合理!

糖麻麻 · 发表于 2020-1-8 21:12

这个肯定是停车位紧张，没车位的业主在搞事情，觉得业主都没地停车凭什么租户能停。不行只能以此为由换地方租房了。

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yang001 · 发表于 2020-1-8 21:16

怎么这么乱呀，现在车位都紧张

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小蜗牛果果 · 发表于 2020-1-8 21:17

我记得当时看过里面的房子，小区七拐八拐的，感觉不好开车没有去，你们可以去馨宁公寓呢

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ahua_deng · 发表于 2020-1-8 21:25

yang001 发表于 2020-1-8 21:16
怎么这么乱呀，现在车位都紧张

我昨天晚上9点半专门去统计了一下紫阳花苑西区，路边临停26台租户的车，小区内72个空着的固定停车位，再加上10个左右没画线可临停的车位。再加之我们一年多住下来的经验，车位基本够的，况且东区面积更大，停车位更多一些。严禁租户的车进入，一定是其他目的了。算了，不推测。我最多再住一年半，说不定也就再住一个半月。

一一汐汐 · 发表于 2020-1-8 21:31

还有这样的小区啊

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takanohana · 发表于 2020-1-8 21:47

糟心事情这多，什么都不容易啊！

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贝贝baobao · 发表于 2020-1-8 21:57

ahua_deng 发表于 2020-01-08 20:56
根据物权法，50%的业主同意就叫通过。所以这个通过，就是披着合法的外衣施行霸凌的行径。租房的在这个区域毕竟是少数。严禁租客的车进小区，严重影响租客的生活。是对基本民权的蔑视。况且，国家对租房子的有居住证够分的，都可以上学的。所以我说这个小区太搞，希望后来的家长远离，免得影响心情。

这个可以信访投诉的，建议试一下，网上注册个账号就行了

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jwfeng · 发表于 2020-1-8 22:09

公关一下保安部经理呀保安部就靠这个赚外快

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Anderson · 发表于 2020-1-8 22:23

这个主要问题不在于停不下车，房东有车位，物业都能说情愿空着也不可以让租户的车进来，这个就扯蛋了啊……

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wz_79 · 发表于 2020-1-8 22:37

ahua_deng 发表于 2020-01-08 21:25
我昨天晚上9点半专门去统计了一下紫阳花苑西区，路边临停26台租户的车，小区内72个空着的固定停车位，再加上10个左右没画线可临停的车位。再加之我们一年多住下来的经验，车位基本够的，况且东区面积更大，停车位更多一些。严禁租户的车进入，一定是其他目的了。算了，不推测。我最多再住一年半，说不定也就再住一个半月。

会不会空车位到时放出来另行出租，物业一笔收入

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hustjia · 发表于 2020-1-8 23:15

ahua_deng 发表于 2020-01-08 21:25
我昨天晚上9点半专门去统计了一下紫阳花苑西区，路边临停26台租户的车，小区内72个空着的固定停车位，再加上10个左右没画线可临停的车位。再加之我们一年多住下来的经验，车位基本够的，况且东区面积更大，停车位更多一些。严禁租户的车进入，一定是其他目的了。算了，不推测。我最多再住一年半，说不定也就再住一个半月。

现在这个政策很搞，没必要全部固定车位，直接停进来是够用的。不过这个小区房型好，离学校近，不愿意和物业废话的话可以停华泾广场地下停车场，三百一个月，冬暖夏凉，除了远点儿，也还行。

vincentgong · 发表于 2020-1-9 02:42

车位值钱啊

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ahua_deng · 发表于 2020-1-9 08:12

小小的狮子发表于 2020-1-8 20:33
这算是仇富？是老头老太搞事情？

或许吧。很不友好。丢人。

ahua_deng · 发表于 2020-1-9 08:15

wz_79 发表于 2020-1-8 22:37
会不会空车位到时放出来另行出租，物业一笔收入

可能吧。收钱就收钱吧，不要用这么歧视人、令人愤怒的方式来做啊。带着一颗怜悯之心对待，不是更好吗？

yyl1104 · 发表于 2020-1-9 08:30

有车位也不给停有点坑

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KingOfKings · 发表于 2020-1-9 09:16

紫阳不配有华育。。。全上海最优秀的学生租在这里。。。国之栋梁。。不照顾一下？

15楼的知心大叔 · 发表于 2020-1-9 09:20

现在老小区翻新后，好多开始这种租房不能进车。也不知道谁拍脑袋想出来。

ahua_deng · 发表于 2020-1-9 09:25

本帖最后由 ahua_deng 于 2020-1-9 09:43 编辑

15楼的知心大叔发表于 2020-1-9 09:20
现在老小区翻新后，好多开始这种租房不能进车。也不知道谁拍脑袋想出来。

听说是业委会、居委、物业、还有2个听不懂的组织，5个部门联合决定的。华泾镇房管科审批，他们说合法啊，严禁租户的车进小区，他们说合法啊。他们说你们不服可以去法院起诉。我租房的，也就等等结果，如果不行搬家就是了，我告什么啊？费这心还不如去改善家庭生活状态。只是提醒后来的租房家长，避开这个坑，免得影响心情。我这个奔5的人，都愤怒了好几天。

Anderson · 发表于 2020-1-9 10:39

其实觉得很多住在里面的居民也是被代表吧，有人联系一下说清楚，这么搞肯定会导致房产价值下降，租不动卖不动，推动业委会来取消这个决定是否可行呢？

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小萌萌 · 发表于 2020-1-9 11:11

是房东的私家车位吗？还是公共车位只是登记的房东名字？私家车位这种就不合理了吧，房产证上属于房东的，他想给谁也不用物业管

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蓝色联盟 · 发表于 2020-1-9 11:18

碰到这个问题是头痛，特别是一些老小区。

ahua_deng · 发表于 2020-1-9 11:26

蓝色联盟发表于 2020-1-9 11:18
碰到这个问题是头痛，特别是一些老小区。

所以希望后来租房的家长远离天坑，免得受气又愤怒，影响心情。

看看大阳 · 发表于 2020-1-9 11:59

紫阳又不是好学校，不能停车就换电动车，总有办法的。

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angolee · 发表于 2020-1-9 15:22

小萌萌发表于 2020-1-9 11:11
是房东的私家车位吗？还是公共车位只是登记的房东名字？私家车位这种就不合理了吧，房产证上属于房东的，他 ...

这个估计是地面划的车位，地下产权车位不可能这么搞

小萌萌 · 发表于 2020-1-10 08:43

angolee 发表于 2020-01-09 15:22
这个估计是地面划的车位，地下产权车位不可能这么搞

地面划的还真是没办法，属于所有业主共同所有，一半以上业主表态，外来车就不能停

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ahua_deng · 发表于 2020-1-10 11:31

小萌萌发表于 2020-1-10 08:43
地面划的还真是没办法，属于所有业主共同所有，一半以上业主表态，外来车就不能停

你回复得很对。这是法律的漏洞造成的。但是地面停车位，属于全体业主所有，50%业主同意，那其他50%呢？被代表？这是影响居民基本生活的。租户是通过合法途径取得居住权，租户也是合法拥有小区道路使用权的。这是基本人权啊

ahua_deng · 发表于 2020-1-10 11:47

其实我的愤怒在昨天就慢慢消退了，这大概就是以时间换空间的效用吧。我只是租房子的家长，如果事件不能解决，我肯定借这里理由与房东解约。房东也是我们这样的人，大家还是能够理解，不会有太大纠纷。只是搬一次家的确不容易，需要打包整理甚至遗失一些东西，我们还需要住在附近，解决孩子自己上下学的问题。所以这属于额外折腾。所以分享在这里，给大家提个醒。太搞的小区，远离得好，免得影响心情。

小黑的麻麻 · 发表于 2020-1-10 11:47

ahua_deng 发表于 2020-01-10 11:31
你回复得很对。这是法律的漏洞造成的。但是地面停车位，属于全体业主所有，50%业主同意，那其他50%呢？被代表？这是影响居民基本生活的。租户是通过合法途径取得居住权，租户也是合法拥有小区道路使用权的。这是基本人权啊

用不了多久整个小区都会体会到租金下降的结果的，下一届家长马上就会用脚投票，这是给其它小区提供溢价机会呢

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水碧碧 · 发表于 2020-1-10 14:57

提个醒：上中附近的房子很多小区也是这样

[初中其他] 华育紫阳需要租房的家长注意了

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