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[学前其他] 北京学区房凉了，多校对口，上海会怎么样？

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宋一一
发表于 2020-5-6 09:19 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 中国上海
如题。北京学区房凉了，多校对口，上海会怎么样？
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bj82
发表于 2020-5-6 11:50 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
以前就有，还是现在**的
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奔跑的
发表于 2020-5-6 11:54 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
部分还是学区房呢
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深海潜航
发表于 2020-5-6 11:55 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
凉了吗？看看海淀区，去年就开始划片了，结果呢
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luckymarimo
发表于 2020-5-6 11:57 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
长宁初中现在不就是这样吗。
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两宝妈
发表于 2020-5-6 12:01 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
一个地段有多个学区的，这样的房子会更吃香吧
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影驰
发表于 2020-5-6 12:02 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
长宁一直是这个样子
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Raymond2020
发表于 2020-5-6 12:03 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
有没有专家帮忙解答一下的，很疑惑
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挖色
发表于 2020-5-6 12:06 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
西城是个靠学区房入学的地方哇啦
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BINYE
发表于 2020-5-6 12:06 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
以前是狭义的学区房，现在是广义的学区房
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NG_NG
发表于 2020-5-6 12:09 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
如果从纯投资角度，现在这时候考虑划片溢价风险要比考虑收益重要得多。
如果从纯学区角度看，外招过多的学区要慎重一些。
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后会无期
发表于 2020-5-6 12:10 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
很简单，你愿意拿孩子的未来赌注吗？愿意哪怕对口菜小也无所谓，因为也许有一天奇迹会出现。如果不愿意拿孩子未来做赌注，还是先按目前的政策购买学区最保险。
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vke_ri
发表于 2020-5-6 12:20 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
参与决策的人不会来这儿讨论的。         
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发表于 2020-5-6 12:34 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
北京朝阳 东城 海淀早就开始多校划片，不过执行力度不一，学区房并没有凉

上海也有多校对口，如长宁 静安 徐汇，后续应该还会推广。不过北京政策可以看到“老人老办法 新人新办法”，如果自己有需求，还是早买为好，投资就算了
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jefferydeng
发表于 2020-5-6 12:40 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
上海学区房地图 发表于 2020-05-06 12:34
北京朝阳 东城 海淀早就开始多校划片，不过执行力度不一，学区房并没有凉

上海也有多校对口，如长宁 静安 徐汇，后续应该还会推广。不过北京政策可以看到“老人老办法 新人新办法”，如果自己有需求，还是早买为好，投资就算了

不得不说，我觉得你这个中介讲的还蛮专业的…

随便去了解下就知道，东城海淀朝阳的多校划片实际根本没有执行，只是提升了年限、父母产证要求的单校入学。
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jefferydeng
发表于 2020-5-6 12:43 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
很多讨论，连基本事实前提就是错的，还讨论个屁！

自己随便拿着链家app去北京那几个区 随便找几个中介 问问就知道 到底“多校划片”划片没有？ 北京的水木社区也有信息，去查查，再不放心，直接打电话给北京区教委问下，到底是什么政策！

别特么的瞎yy，事实上上海的学区房相比北京 深圳已经严重落后，仅仅比杭州南京好一点点，这两个地方top学区房小面积也已经超过十万了。
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格雷西
发表于 2020-5-6 12:55 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
我闺蜜海淀的学区房，八十年代的，两年前480万上车，现在照样奔600万，他们小学也是对口多个初中。
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Feiloveyuan
发表于 2020-5-6 13:00 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
深海潜航 发表于 2020-05-06 11:55
凉了吗？看看海淀区，去年就开始划片了，结果呢

因为怎么划都是名校
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深海潜航
发表于 2020-5-6 13:01 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
Feiloveyuan 发表于 2020-05-06 13:00
因为怎么划都是名校

那不可能。海淀只是好学校多，但实际它面积更大，不可能均匀分布，而且好学校都有年头的
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Feiloveyuan
发表于 2020-5-6 13:02 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
上海有民办制衡……
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bj82
发表于 2020-5-6 13:15 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
上海学区房地图 发表于 2020-05-06 12:34
北京朝阳 东城 海淀早就开始多校划片，不过执行力度不一，学区房并没有凉

上海也有多校对口，如长宁 静安 徐汇，后续应该还会推广。不过北京政策可以看到“老人老办法 新人新办法”，如果自己有需求，还是早买为好，投资就算了

老人老办法是按买房时间算哪
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加菲加菲
发表于 2020-5-6 13:21 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
多校对口的结果，原来的非学区房涨了。。。。。。
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发表于 2020-5-6 13:36 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
加菲加菲 发表于 2020-05-06 13:21
多校对口的结果，原来的非学区房涨了。。。。。。

总价值一定的情况下，有的涨有的跌！比如潍坊那一块初中摇号，那浦明竹园的就开心了，福外就要哭了
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发表于 2020-5-6 15:04 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
bj82 发表于 2020-5-6 13:15
老人老办法是按买房时间算哪

产证时间和入户籍时间都要看
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发表于 2020-5-6 15:08 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
多年后变成好起来好一片，烂起来烂一片
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bj82
发表于 2020-5-6 15:45 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
上海学区房地图 发表于 2020-05-06 15:04
产证时间和入户籍时间都要看

政策出来之前的按老方法对不
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lbj2020
发表于 2020-5-6 16:10 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国浙江杭州
经过几年，自然而然的会出现学片房：这个区域对口的学校都是好学校。同理，也响应出现学渣房：这个区域的学校都是差学校。
腿长在人身上，政策会变人不会变吗？多校划片也并非良策，结果导致好的更好差的更差。
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lbj2020
发表于 2020-5-6 16:14 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国浙江杭州
理智分析，上海不会出。小学孩子太小，还是最近就学最安全。划片虽然也是就近划，但和原来最近对口的还是会增加距离。而且划片效果并不见得理想。
初中划片上海已经局部实验，初中生也比较大了，操作性更强。
推测：上海最多搞初中划片，小学划片不会搞。
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萝卜兔
发表于 2020-5-6 17:05 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
很多年前就划片了
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jefferydeng
发表于 2020-5-6 19:00 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
北京实际都没有执行的东西
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发表于 2020-5-6 19:26 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
特地去问了北京的朋友，那几个多校划片的基本都是好学校，怎么摇都不会很差。
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奥莉
发表于 2020-5-6 20:31 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国辽宁沈阳
学区房还会有很多人买，虽然买了不一定能上好学校，起码有一定概率呀。如果不买，概率就为0，所以，很多人为了概率也会买
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soul
发表于 2020-5-6 21:27 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
听说上海会试点
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豆小蔻
发表于 2020-5-6 22:15 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
月经贴，几乎天天能看到这样消息，就等着多校划片吧，大多人还是得不到利益，毕竟好学校就这几个
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lili135
发表于 2020-5-6 22:20 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
静待官方消息
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showave44
发表于 2020-5-6 23:03 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
我也觉得会出现学片房，全部均衡是不可能的
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安远
发表于 2020-5-7 09:59 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
与其小学初中问题上纠结，不如早点告诉孩子，人生是一场长跑，弯道超车还是靠车手本人，身边从外地三本本科一路逆袭到医学博士的都有，没有(>﹏<)人能躺赢，更没有人能在那么年少时就躺赢在父母的怀抱里
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