shixiaoxu17 发表于 2018-5-25 20:25

北京学区房跌价100多万

北京学区房大幅度跌价100多万，明天要卖房了，现在反而犹豫了，怕上海四年之后和北京一样，那么学区房就砸在手里了。另外，也觉得买了学区房不能拼民办是心伤。明天八点签约卖房，最后的挣扎，外婆外公希望买学区房孩子不用苦还能读好书。爸爸不希望卖房，担心上海走北京的老路，买了房不能上，看中目前房子的升值空间，而且觉得就是要鸡血拼民办。妈妈很纠结，在线等

sunnymaomao192 发表于 2018-5-25 20:30

买的是自己住的吗？

starpoppy 发表于 2018-5-25 20:31

问清楚爸爸，经济利益为先，还是教育利益为先。

Chrysa 发表于 2018-5-25 20:36

北京是风向标吧

eagle7 发表于 2018-5-25 20:40

相对于北京1千万的学区房房价来说，10%的跌幅不算什么。17年刚涨了100%以上的

成妖雪糕 发表于 2018-5-25 20:45

买那种，居住环境好的学区房啊   首先考虑房本身的地段价值！感觉以后多片划区是趋势   尤其对那种老破小

flair117 发表于 2018-5-25 20:53

还是要和老公商量好，毕竟日子是你们的

wccmm 发表于 2018-5-25 21:44

到底是买房还是卖房

newnode 发表于 2018-5-25 21:52

一会买一会卖，估计都是买

木木很圆 发表于 2018-5-25 21:55

看得我尴尬症都犯了

olivia爸爸 发表于 2018-5-25 22:00

找找新盘对口学区还不错的，不少新盘价格开的不高，买了等于住进去先享受，也不耽误可能的房产增值。好像有个对口七宝明强的最近在吹风预热。

kid2009 发表于 2018-5-25 22:01

北京一套地下室的学区房1000万，等上海也这么贵了，再开始担心吧

ssp诗意 发表于 2018-5-25 22:05

楼主是卖了自家房，然后要去要买学区房～但担心以后上海学北京，学区房猛跌～～这个，你是想投资教育，还是投资房产？能兼得当然最好，不能的话，哪个落空你最接受不了？

Shuaitele 发表于 2018-5-25 22:11

以后的事情说不清楚，我们买的老破小，也很担心当接盘侠

氮气zhuzhu2 发表于 2018-5-25 22:12

楼主到底是要买还是卖啊

两个娃的妈 发表于 2018-5-25 22:27

北京的学区房是先涨了好多才降的。在北京的同学14年换的房。60多平不到五百万我们都觉得她疯了。现在1000w也没人卖出来。她算是配置比较好的学区初中对口北京四中八中摇号区域。
一般买下来就是要住12年。

shixiaoxu17 发表于 2018-5-25 22:27

氮气zhuzhu2 发表于 2018-5-25 22:12 static/image/common/back.gif
楼主到底是要买还是卖啊

是要卖掉然后买老破小学区房，自住的房子是期房在松江

一条大河波浪宽 发表于 2018-5-25 22:43

shixiaoxu17 发表于 2018-5-25 22:27 static/image/common/back.gif
是要卖掉然后买老破小学区房，自住的房子是期房在松江

三思而后行，要有取舍，就算学区房都降了，其他房不降？

皮罗罗河马 发表于 2018-5-25 22:54

前怕狼后怕虎，不买怕孩子上菜小落后，买了怕学区房崩盘。看你最怕哪样？

kokocat2007 发表于 2018-5-26 00:38

上海学区房会降价吗？我怎么觉得去年才买的今年就涨了一百万了。没感觉跌啊

iEVER 发表于 2018-5-26 05:40

上海还没涨呢，怎会跌。

北京上海不一样，北京没有私立学校，公立太疯狂。上海相反，靠公立打压私立，所以......

http://www.qianfanedu.cn//mobcent//app/data/phiz/default/04.png

springhappy 发表于 2018-5-26 09:46

这跟一直有人说房价跌是一个道理。

另外，谁的股票一定能卖在最高点，如果没内幕交易的话。

跌10%的时候是不是应该想想当初的入手价格是多少。

小猫鱼 发表于 2018-5-26 09:54

就怕现在纠结不买，以后为此后悔哪

快乐柠檬 发表于 2018-5-26 12:14

为何如此犹豫呢？关键是孩子的教育等得起吗？就算房子跌了，可是小学加初中这九年你让孩子的教育有了个更好的环境，这难道不是无形的价值吗？有多少人跟我说我家周围一定能发展起来，地铁开通的前一个月，我都卖了，因为我不想让孩子的教育等着，更不想拿孩子的教育去换房子升不升值的那些钱。否则即使我将来卖了房子得了很多钱，可是想想这是牺牲了孩子的九年教育换来的，我花得也不开心。楼主评估下吧，反正我们原来对口的太差太差了，所以我是义无反顾！

shixiaoxu17 发表于 2018-5-26 13:13

小雪人 发表于 2018-5-26 12:14 static/image/common/back.gif
为何如此犹豫呢？关键是孩子的教育等得起吗？就算房子跌了，可是小学加初中这九年你让孩子的教育有了个更好 ...

买了学区房 不但是房价涨跌 关键是还不能考民办 重点在于不能考民办 初中到时候怎么办

popo2007 发表于 2018-5-26 14:20

还会涨的，跌只是假象

fkuwan 发表于 2018-5-26 15:10

上海和北京有可比性吗

vivianelx 发表于 2018-5-26 15:28

北京是前车之鉴 感觉就是第二个上海了 要不就老破小 咂在手里就100万呗 之后让娃挣了还上 不行就等拆迁 大房子溢价太厉害了

apple1978 发表于 2018-5-26 16:52

有能力还是上学区房，上完小学再择校小朋友不会从一开始就压力那么大

快乐柠檬 发表于 2018-5-26 16:53

shixiaoxu17 发表于 2018-5-26 13:13 static/image/common/back.gif
买了学区房 不但是房价涨跌 关键是还不能考民办 重点在于不能考民办 初中到时候怎么办

公办不一定就比民办差呀……何况搏民办搏不上怎么办，回对口渣小，太不甘心了吧……好的公办小学小升初也绝对不差的。

Pin8AQUu66 发表于 2018-5-27 08:54

楼主最后的决定是什么？是不是学区房已经看好了？

shixiaoxu17 发表于 2018-5-27 11:01

Pin8AQUu66 发表于 2018-5-27 08:54 static/image/common/back.gif
楼主最后的决定是什么？是不是学区房已经看好了？

价格不符合预期，没有卖掉，打算民办幼儿园 自鸡，然后考民办小学 考不上就上统筹小学

shtianyuan75 发表于 2018-5-30 19:53

进来学习学习:)

zyl81 发表于 2018-6-17 10:01

也在纠结，要不要买平南的小房子

虫虫2015 发表于 2018-6-21 09:20

是卖还是买 读下来感觉是买

tsamll 发表于 2018-6-21 11:04

iEVER 发表于 2018-5-26 05:40 static/image/common/back.gif
上海还没涨呢，怎会跌。

北京上海不一样，北京没有私立学校，公立太疯狂。上海相反，靠公立打压私立，所以 ...

有见地……http://www.qianfanedu.cn//mobcent//app/data/phiz/default/06.pnghttp://www.qianfanedu.cn//mobcent//app/data/phiz/default/06.pnghttp://www.qianfanedu.cn//mobcent//app/data/phiz/default/06.pnghttp://www.qianfanedu.cn//mobcent//app/data/phiz/default/06.png

cinderalla2000 发表于 2018-6-22 11:45

我有学区房，但我还是希望公民一致，哪怕房价下跌。

百合汤 发表于 2018-6-22 16:10

买都买好了，还没上就要卖？太操心了

百合汤 发表于 2018-6-22 16:12

shixiaoxu17 发表于 2018-5-26 13:13 static/image/common/back.gif
买了学区房 不但是房价涨跌 关键是还不能考民办 重点在于不能考民办 初中到时候怎么办

买了学区房，想搏民办的话照样可以去考呀，只要能接受统筹的最坏结果就行

marymary 发表于 2019-8-6 17:11

lz这个表达能力和中文水平，还是不要买学区房了吧……
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