北京学区房跌价100多万

shixiaoxu17 · 发表于 2018-5-25 20:25

北京学区房大幅度跌价100多万，明天要卖房了，现在反而犹豫了，怕上海四年之后和北京一样，那么学区房就砸在手里了。另外，也觉得买了学区房不能拼民办是心伤。明天八点签约卖房，最后的挣扎，外婆外公希望买学区房孩子不用苦还能读好书。爸爸不希望卖房，担心上海走北京的老路，买了房不能上，看中目前房子的升值空间，而且觉得就是要鸡血拼民办。妈妈很纠结，在线等

sunnymaomao192 · 发表于 2018-5-25 20:30

买的是自己住的吗？

starpoppy · 发表于 2018-5-25 20:31

问清楚爸爸，经济利益为先，还是教育利益为先。

Chrysa · 发表于 2018-5-25 20:36

北京是风向标吧

eagle7 · 发表于 2018-5-25 20:40

相对于北京1千万的学区房房价来说，10%的跌幅不算什么。17年刚涨了100%以上的

成妖雪糕 · 发表于 2018-5-25 20:45

买那种，居住环境好的学区房啊首先考虑房本身的地段价值！感觉以后多片划区是趋势尤其对那种老破小

flair117 · 发表于 2018-5-25 20:53

还是要和老公商量好，毕竟日子是你们的

wccmm · 发表于 2018-5-25 21:44

到底是买房还是卖房

newnode · 发表于 2018-5-25 21:52

一会买一会卖，估计都是买

木木很圆 · 发表于 2018-5-25 21:55

看得我尴尬症都犯了

olivia爸爸 · 发表于 2018-5-25 22:00

找找新盘对口学区还不错的，不少新盘价格开的不高，买了等于住进去先享受，也不耽误可能的房产增值。好像有个对口七宝明强的最近在吹风预热。

kid2009 · 发表于 2018-5-25 22:01

北京一套地下室的学区房1000万，等上海也这么贵了，再开始担心吧

ssp诗意 · 发表于 2018-5-25 22:05

楼主是卖了自家房，然后要去要买学区房～但担心以后上海学北京，学区房猛跌～～这个，你是想投资教育，还是投资房产？能兼得当然最好，不能的话，哪个落空你最接受不了？

Shuaitele · 发表于 2018-5-25 22:11

以后的事情说不清楚，我们买的老破小，也很担心当接盘侠

氮气zhuzhu2 · 发表于 2018-5-25 22:12

楼主到底是要买还是卖啊

两个娃的妈 · 发表于 2018-5-25 22:27

北京的学区房是先涨了好多才降的。在北京的同学14年换的房。60多平不到五百万我们都觉得她疯了。现在1000w也没人卖出来。她算是配置比较好的学区初中对口北京四中八中摇号区域。
一般买下来就是要住12年。

shixiaoxu17 · 发表于 2018-5-25 22:27

氮气zhuzhu2 发表于 2018-5-25 22:12
楼主到底是要买还是卖啊

是要卖掉然后买老破小学区房，自住的房子是期房在松江

一条大河波浪宽 · 发表于 2018-5-25 22:43

shixiaoxu17 发表于 2018-5-25 22:27
是要卖掉然后买老破小学区房，自住的房子是期房在松江

三思而后行，要有取舍，就算学区房都降了，其他房不降？

皮罗罗河马 · 发表于 2018-5-25 22:54

前怕狼后怕虎，不买怕孩子上菜小落后，买了怕学区房崩盘。看你最怕哪样？

kokocat2007 · 发表于 2018-5-26 00:38

上海学区房会降价吗？我怎么觉得去年才买的今年就涨了一百万了。没感觉跌啊

iEVER · 发表于 2018-5-26 05:40

上海还没涨呢，怎会跌。

北京上海不一样，北京没有私立学校，公立太疯狂。上海相反，靠公立打压私立，所以......

springhappy · 发表于 2018-5-26 09:46

这跟一直有人说房价跌是一个道理。

另外，谁的股票一定能卖在最高点，如果没内幕交易的话。

跌10%的时候是不是应该想想当初的入手价格是多少。

小猫鱼 · 发表于 2018-5-26 09:54

就怕现在纠结不买，以后为此后悔哪

快乐柠檬 · 发表于 2018-5-26 12:14

为何如此犹豫呢？关键是孩子的教育等得起吗？就算房子跌了，可是小学加初中这九年你让孩子的教育有了个更好的环境，这难道不是无形的价值吗？有多少人跟我说我家周围一定能发展起来，地铁开通的前一个月，我都卖了，因为我不想让孩子的教育等着，更不想拿孩子的教育去换房子升不升值的那些钱。否则即使我将来卖了房子得了很多钱，可是想想这是牺牲了孩子的九年教育换来的，我花得也不开心。楼主评估下吧，反正我们原来对口的太差太差了，所以我是义无反顾！

shixiaoxu17 · 发表于 2018-5-26 13:13

小雪人发表于 2018-5-26 12:14
为何如此犹豫呢？关键是孩子的教育等得起吗？就算房子跌了，可是小学加初中这九年你让孩子的教育有了个更好 ...

买了学区房不但是房价涨跌关键是还不能考民办重点在于不能考民办初中到时候怎么办

popo2007 · 发表于 2018-5-26 14:20

还会涨的，跌只是假象

fkuwan · 发表于 2018-5-26 15:10

上海和北京有可比性吗

vivianelx · 发表于 2018-5-26 15:28

北京是前车之鉴感觉就是第二个上海了要不就老破小咂在手里就100万呗之后让娃挣了还上不行就等拆迁大房子溢价太厉害了

apple1978 · 发表于 2018-5-26 16:52

有能力还是上学区房，上完小学再择校小朋友不会从一开始就压力那么大

快乐柠檬 · 发表于 2018-5-26 16:53

shixiaoxu17 发表于 2018-5-26 13:13
买了学区房不但是房价涨跌关键是还不能考民办重点在于不能考民办初中到时候怎么办

公办不一定就比民办差呀……何况搏民办搏不上怎么办，回对口渣小，太不甘心了吧……好的公办小学小升初也绝对不差的。

Pin8AQUu66 · 发表于 2018-5-27 08:54

楼主最后的决定是什么？是不是学区房已经看好了？

shixiaoxu17 · 发表于 2018-5-27 11:01

Pin8AQUu66 发表于 2018-5-27 08:54
楼主最后的决定是什么？是不是学区房已经看好了？

价格不符合预期，没有卖掉，打算民办幼儿园自鸡，然后考民办小学考不上就上统筹小学

shtianyuan75 · 发表于 2018-5-30 19:53

进来学习学习

zyl81 · 发表于 2018-6-17 10:01

也在纠结，要不要买平南的小房子

虫虫2015 · 发表于 2018-6-21 09:20

是卖还是买读下来感觉是买

tsamll · 发表于 2018-6-21 11:04

iEVER 发表于 2018-5-26 05:40
上海还没涨呢，怎会跌。

北京上海不一样，北京没有私立学校，公立太疯狂。上海相反，靠公立打压私立，所以 ...

有见地……

cinderalla2000 · 发表于 2018-6-22 11:45

我有学区房，但我还是希望公民一致，哪怕房价下跌。

百合汤 · 发表于 2018-6-22 16:10

买都买好了，还没上就要卖？太操心了

百合汤 · 发表于 2018-6-22 16:12

shixiaoxu17 发表于 2018-5-26 13:13
买了学区房不但是房价涨跌关键是还不能考民办重点在于不能考民办初中到时候怎么办

买了学区房，想搏民办的话照样可以去考呀，只要能接受统筹的最坏结果就行

marymary · 发表于 2019-8-6 17:11

lz这个表达能力和中文水平，还是不要买学区房了吧……

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