小学学区房还值得买吗？
娃比较小，但是想提前准备好学区房，怕以后买不起，但是又担心学区有变化，目前考虑明珠的学区房，正在纠结中...买 紫薯紫薯 能有什么变化，像帝都那样片区电脑派位吗？ 最好同时考虑初中学区 上海有没有趋势也片区摇号啊 学区房购置也是场赌博了以后 Fionaww 发表于 2019-04-26 10:31
上海有没有趋势也片区摇号啊 学区房购置也是场赌博了以后
片区摇号有，长宁区，好几年了，
没有摇号的意思，毕竟教育集团已经明确 本帖最后由 深海潜航 于 2019-4-26 10:38 编辑
你怎么不担心买晚了，年限不够http://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_031.png买学区房本来就是赌，可买早了是有变的可能，买晚了贵是其次，更麻烦的是年限不够
我们家是宝宝出生后一周拿到的产证，因为某些原因，错过了出生户，只能落户六年了 千帆说上海划片区摇号可能性不大。
不过风险总是有的，小孩两岁以下的话还可以再观察一下。 必须买，尽快买，买明珠差不了http://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_022.png 有钱就买呗 明珠不知道还能挺几年 很多家长一直犹豫一直犹豫 总比拼民办靠谱吧。 这真是天问了，每个人心中都有自己的哈姆雷特 比拼民办靠谱多了 有条件就买，为了孩子，一切都值得 明珠不急吧，说是人户一致的基本都进了 和楼主纠结过同样的问题 楼主来了千帆，且动了买学区房的念头，纠结过后8成还是会买的http://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_018.png 趁早买，保证年限，还要考虑对口初中 值得买的-
有钱的话随时值得买... 买学区房还不如拼民办，民办实力远强于公立一梯队秒二梯队 学区房政策性风险大，性价比不高，公民同招之前还好，同招后学区房价值又下降了，因为买了之后基本不敢拼民办，变相牺牲了一次机会 以后政策谁也不好说，自己权衡吧。我个人偏向于买。 今年民办不好考，有学区保底心定很多 一般般 越来越觉得 没意思 趁早买，本来人生就是赌博，况且这场赌局赢的可能性很大 深海潜航 发表于 2019-04-26 10:36
本帖最后由 深海潜航 于 2019-4-26 10:38 编辑
你怎么不担心买晚了，年限不够买学区房本来就是赌，可买早了是有变的可能，买晚了贵是其次，更麻烦的是年限不够
我们家是宝宝出生后一周拿到的产证，因为某些原因，错过了出生户，只能落户六年了
我们目前七个月，还有一段时间可考虑，所以在调研中 dreamer567 发表于 2019-04-26 10:42
必须买，尽快买，买明珠差不了
我们还有六年才读书，不知道到时候那边什么情况 买吧，买了安心点 本帖最后由 深海潜航 于 2019-4-28 08:09 编辑
晨光737 发表于 2019-04-26 22:37
学区房政策性风险大，性价比不高，公民同招之前还好，同招后学区房价值又下降了，因为买了之后基本不敢拼民办，变相牺牲了一次机会
下降？民办强都知道，可民办难考也不是秘密。公民同招的结果是学区房升值吧，不信自己搜公民同招帖子。
买学区房不敢拼民办，失去一次机会？考的上失去的是机会，考不上呢？而且，买学区房不影响前面鸡血吧，大班时候再看菜下饭不行吗？可没买学区房，如果幼儿园配置不到位，家长心态能不乱吗？而且买学区房也是家庭经济实力体现，也是对教育的关注度的表示把，买学区房的鸡血不会比没买的晚，而且因为权钱不分家，市区一梯队买的大把在那考民办呢。 Jolin011 发表于 2019-04-27 21:47
我们还有六年才读书，不知道到时候那边什么情况
http://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_031.png这心态不行，六年很快的，关键是啥，不到最后一年学区都可能会变，所以你担心学区变化没意义
如果你担心明珠因公强民弱而衰败，可以看福外的，这人家影响就小多了。而且浦东也不是就明珠一家，要有孟母三迁的意识
个人认为，买房落户就目前看，最晚入托完成，也就是你还有两年时间。 深海潜航 发表于 2019-04-28 08:04
本帖最后由 深海潜航 于 2019-4-28 08:09 编辑
下降？民办强都知道，可民办难考也不是秘密。公民同招的结果是学区房升值吧，不信自己搜公民同招帖子。
买学区房不敢拼民办，失去一次机会？考的上失去的是机会，考不上呢？而且，买学区房不影响前面鸡血吧，大班时候再看菜下饭不行吗？可没买学区房，如果幼儿园配置不到位，家长心态能不乱吗？而且买学区房也是家庭经济实力体现，也是对教育的关注度的表示把，买学区房的鸡血不会比没买的晚，而且因为权钱不分家，市区一梯队买的大把在那考民办呢。
你分析也有道理，但将来的趋势是民办越来越强，公办快乐教育，公办一梯队与普小菜小没有本质区别，而民办则通过掐尖与鸡血实力远甩公办。买了学区房只能说给自己一点安慰，实际效果存疑，而且有自我麻痹的弊端 晨光737 发表于 2019-04-28 09:33
你分析也有道理，但将来的趋势是民办越来越强，公办快乐教育，公办一梯队与普小菜小没有本质区别，而民办则通过掐尖与鸡血实力远甩公办。买了学区房只能说给自己一点安慰，实际效果存疑，而且有自我麻痹的弊端
你说的也有道理，但是就实践而言，普通家庭为了保稳，还是会买学区房做为保底，然后再鸡娃，最后看娃的能力，如果非常优秀，可以拼民办；如果普娃就读公办，我是这个思路，所以觉得可以考虑买学区房。当然买学区房有风险，我想最大的风险就是学区房房价跌成白菜价，那要等几年后才能见分晓了。 深海潜航 发表于 2019-04-28 08:14
这心态不行，六年很快的，关键是啥，不到最后一年学区都可能会变，所以你担心学区变化没意义
如果你担心明珠因公强民弱而衰败，可以看福外的，这人家影响就小多了。而且浦东也不是就明珠一家，要有孟母三迁的意识
个人认为，买房落户就目前看，最晚入托完成，也就是你还有两年时间。
嗯，理解，我自己而言，是心态要调整好，之前一直担心房价下跌，如果决定买了就要承担风险，不能顾虑太多。 晨光737 发表于 2019-04-28 09:33
你分析也有道理，但将来的趋势是民办越来越强，公办快乐教育，公办一梯队与普小菜小没有本质区别，而民办则通过掐尖与鸡血实力远甩公办。买了学区房只能说给自己一点安慰，实际效果存疑，而且有自我麻痹的弊端
民办越来越强？公民同招背景下，民办生源质量不下滑就已经不错了。 我觉得初中学区更重要，承上启下 想想名办摇号，就算再难也要上车啊。
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