新政出来，学区房是要涨还是要跌呢？
没看懂啊，因为对口小学不太好，本来计划给娃买杨浦学区房，都看了很久了，这下一下子政策变了？但没太看懂，跟小学学区有关系吗，有懂的家长能给解释下不？同问同问http://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_002.png 同问同问:dizzy:还有5年读小学，是不是政策更不确定 要观望观望 楼主看了哪些地段？我最近也在考虑学区房，朋友推荐我去看翔殷路小学和开鲁二小对口的 Abydad 发表于 2019-07-09 16:36
楼主看了哪些地段？我最近也在考虑学区房，朋友推荐我去看翔殷路小学和开鲁二小对口的
我准备看二师附小呢 胖豆花 发表于 2019-07-09 16:29
同问同问还有5年读小学，是不是政策更不确定
我家也是五年呢…… 同问，24年小学，原本计划明年换好的 观望。。。 同问。。。 观望。。。。。。。 不涨不跌，有钱就买，没钱自己努力 不是还是划片区的么？ 同问一下。。。。。。 同问。。。 涨跌说不好，但脱手时间越长变数越大 就怕参考帝都的政策。 还是观望。 对口初中好的学区房估计要涨吧 能确定的是一线公办初中要涨 说不好，要看后续细则的片区范围和摇号分配制度定，但大概率觉得小学中学双学区或初中学区保值，像明珠这样的单小学学区会跌。 没看懂，观望中 四平路街道，周边无菜小，可以预防万一后面多校划片的可能性，但如果多校划片，对二师是利空，那么到时溢价那么高的二师学区房会贬值，毕竟二师可能会去差点的同济打一，但后者尤其同济却有可能摇号去二师，打一。而且，小学主要靠家长鸡，这么看来似乎买同济的房子不会贬值。 肯定有影响啦。我猜菜小受惠，有摇号资格了。 感觉对口九年制的学校，房价会涨 娃多大 能观望就先观望吧 钱不是大风吹来的 政策落地 房价落地 来赚积分的想要看帖子啊 目前，公办不参与摇号，直接对口9年制好学校的学区房不涨才怪，多口好的公办又同时对口好的初中当然要抢手了，但有两个不确定因素：1、当房价涨的太多时，会不会参考bj，公办也参加摇号；2、初中的对口学校或片区重新规划。以上个人之言，尽供参考 公办不参加摇号 如果摇号就估计不用考虑入户年份什么的了，大家一起摇。 24年小学 已经准备买二师附小了 同问 最近也在愁 堂主在此 发表于 2019-07-09 16:37
我准备看二师附小呢
楼主买了吗
我也准备二师 同问。。买的晚怕上不了车，买的早怕政策变化 建议考虑双学区的，感觉初中比小学重要了 肯定是涨的，现在最好的是九年一贯制的学区 观望观望吧 目前利好公办学区房，但是以后政策也不好说 划片摇号目前看不太可能，二师铁岭算杨浦最好的搭配了。铁岭以后的生源都好，同济小学稍差，铁岭会崛起。 也很关注，后面会不会多对多划片
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