新政出来，学区房是要涨还是要跌呢？

堂主在此 · 发表于 2019-7-9 16:21

没看懂啊，因为对口小学不太好，本来计划给娃买杨浦学区房，都看了很久了，这下一下子政策变了？但没太看懂，跟小学学区有关系吗，有懂的家长能给解释下不？

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Elva宝贝 · 发表于 2019-7-9 16:27

同问同问

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胖豆花 · 发表于 2019-7-9 16:29

同问同问

还有5年读小学，是不是政策更不确定

qiangma · 发表于 2019-7-9 16:35

要观望观望

Abydad · 发表于 2019-7-9 16:36

楼主看了哪些地段？我最近也在考虑学区房，朋友推荐我去看翔殷路小学和开鲁二小对口的

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堂主在此 · 发表于 2019-7-9 16:37

Abydad 发表于 2019-07-09 16:36
楼主看了哪些地段？我最近也在考虑学区房，朋友推荐我去看翔殷路小学和开鲁二小对口的

我准备看二师附小呢

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堂主在此 · 发表于 2019-7-9 16:38

胖豆花发表于 2019-07-09 16:29
同问同问还有5年读小学，是不是政策更不确定

我家也是五年呢……

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街角/aiq抱擁 · 发表于 2019-7-9 16:39

同问，24年小学，原本计划明年换好的

seymourchen · 发表于 2019-7-9 17:21

观望。。。

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一匹骏马 · 发表于 2019-7-9 17:22

同问。。。

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suki1130 · 发表于 2019-7-9 17:24

观望。。。。。。。

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supersmart_1 · 发表于 2019-7-9 17:26

不涨不跌，有钱就买，没钱自己努力

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xmy6666 · 发表于 2019-7-9 17:27

不是还是划片区的么？

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CandyTangTang · 发表于 2019-7-9 17:36

同问一下。。。。。。

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Saigen · 发表于 2019-7-9 17:40

同问。。。

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kittyouthome · 发表于 2019-7-9 17:44

涨跌说不好，但脱手时间越长变数越大

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Timzhou · 发表于 2019-7-9 17:45

就怕参考帝都的政策。还是观望。

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Chongchongma · 发表于 2019-7-9 17:47

对口初中好的学区房估计要涨吧

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大包哥 · 发表于 2019-7-9 17:48

能确定的是一线公办初中要涨

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topdogf · 发表于 2019-7-9 18:01

说不好，要看后续细则的片区范围和摇号分配制度定，但大概率觉得小学中学双学区或初中学区保值，像明珠这样的单小学学区会跌。

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哦哦哦 · 发表于 2019-7-9 18:08

没看懂，观望中

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Lesley0721 · 发表于 2019-7-9 18:31

四平路街道，周边无菜小，可以预防万一后面多校划片的可能性，但如果多校划片，对二师是利空，那么到时溢价那么高的二师学区房会贬值，毕竟二师可能会去差点的同济打一，但后者尤其同济却有可能摇号去二师，打一。而且，小学主要靠家长鸡，这么看来似乎买同济的房子不会贬值。

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蓁蓁妈妈 · 发表于 2019-7-9 19:03

肯定有影响啦。我猜菜小受惠，有摇号资格了。

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西瓜凉了半个夏 · 发表于 2019-7-9 19:06

感觉对口九年制的学校，房价会涨

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unfaced00 · 发表于 2019-7-9 19:09

娃多大能观望就先观望吧钱不是大风吹来的政策落地房价落地

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renziji · 发表于 2019-7-9 19:17

来赚积分的想要看帖子啊

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焦虑的高血压 · 发表于 2019-7-9 21:29

目前，公办不参与摇号，直接对口9年制好学校的学区房不涨才怪，多口好的公办又同时对口好的初中当然要抢手了，但有两个不确定因素：1、当房价涨的太多时，会不会参考bj，公办也参加摇号；2、初中的对口学校或片区重新规划。以上个人之言，尽供参考

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raebaby · 发表于 2019-7-10 01:32

公办不参加摇号

yolandahym · 发表于 2019-7-10 12:32

如果摇号就估计不用考虑入户年份什么的了，大家一起摇。

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kellysry · 发表于 2019-7-25 08:23

24年小学已经准备买二师附小了

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jun2 · 发表于 2019-7-25 23:15

同问最近也在愁

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kellysry · 发表于 2019-7-27 19:52

堂主在此发表于 2019-07-09 16:37
我准备看二师附小呢

楼主买了吗

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三月竹青 · 发表于 2019-7-27 19:56

我也准备二师

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ccsnowing · 发表于 2020-3-16 15:00

同问。。买的晚怕上不了车，买的早怕政策变化

Eggymom · 发表于 2020-3-17 08:40

建议考虑双学区的，感觉初中比小学重要了

李思沂 · 发表于 2020-3-21 13:14

肯定是涨的，现在最好的是九年一贯制的学区

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grong · 发表于 2020-3-21 14:00

观望观望吧

azure88 · 发表于 2020-3-21 15:15

目前利好公办学区房，但是以后政策也不好说

南窗 · 发表于 2020-3-22 08:38

划片摇号目前看不太可能，二师铁岭算杨浦最好的搭配了。铁岭以后的生源都好，同济小学稍差，铁岭会崛起。

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azure88 · 发表于 2020-3-22 10:29

也很关注，后面会不会多对多划片

[杨浦] 新政出来，学区房是要涨还是要跌呢？