【学区房】徐汇二梯队老破小vs明强西自住？
娃2024年入学，目前无房，二贷需70%首付，压力大。在徐汇二梯队老破小+租房，和明强西自住之间犹豫。目前工作地点在漕河泾，所以徐汇二梯队主要考虑求知，田三和交小。虽然老破小可以把首付降到50%，但是毕竟不能自住，租金也很贵。自住看得上的又没实力。。。七宝那边房价稍低一些，有9号线上班还算方便，也有新房，努力踮脚可能可以够到。。。
1）求知，初中是中国中学或田林三中分校区，似乎田林三中比较好
2）田三，初中摇号，最好的是田三中学，基本要排除了
3）交小，初中电脑排位
4）明强西是闵行一梯队，但是对口初中七宝二中似乎一般？
不知道明强西和徐汇二梯队到底哪个好，恳请各位千帆大神指点！
明强西肯定不是一梯队
如果选住房条件的话，就选七宝
徐汇生活质量差不少 明强东好一些 初中还可以看政策置换 明强东比比还差不多，西直接不考虑 老破小配套不行，我买的上小 半年前我也和你一样犹豫纠结，最后选了徐汇二梯队，接盘了老破小。不知道未来会如何，为了家里的小毛头，承担风险吧
补充一下，我家也是2024年入学 个人觉得顺序3412 明强东是一梯队 明强西不算 生活质量也要考虑 其实这几个学校都差不多 适当考虑自己吧。或者破釜沉舟，租房，小房子挂户口。那学校可以至少考虑明强东 明强东自住吧？ 旺仔的娘 发表于 2020-01-06 17:00
半年前我也和你一样犹豫纠结，最后选了徐汇二梯队，接盘了老破小。不知道未来会如何，为了家里的小毛头，承担风险吧
在纠结老破小的人给你点赞，有魄力！ 等政策明确了再说也不迟
交小电脑派位的初中都不差，风险最小 徐汇二梯队 师三九年制 明强西不算一梯队吧 闵行 买明强西 不如买平南+实验西 alexmmm1981 发表于 2020-1-6 16:15
明强西肯定不是一梯队
如果选住房条件的话，就选七宝
徐汇生活质量差不少
因为荷包不够所以不敢考虑明强东，感觉明强西房子稍微便宜一点。。 sissi-sunny 发表于 2020-1-6 16:19
明强东好一些 初中还可以看政策置换
明强东怕买不起... 徐汇和闵行，我会选徐汇。至于明强东还是明强西，我觉得大差不差的，都不会耽误娃的。lz不如等新政出来，综合考虑后再决定 小杨树 发表于 2020-1-7 15:02
徐汇和闵行，我会选徐汇。至于明强东还是明强西，我觉得大差不差的，都不会耽误娃的。lz不如等新政出来，综 ...
新政策是指关于小学民办摇号的政策？这个的话好像不影响公立？我很多情况不了解，望指点。然后新政是要20年底出吗？怕来不及娃入户3年 旺仔的娘 发表于 2020-1-6 17:00
半年前我也和你一样犹豫纠结，最后选了徐汇二梯队，接盘了老破小。不知道未来会如何，为了家里的小毛头，承 ...
可以请问一下入手了哪个学校的吗？ 求问交小是什么学校啊 xiayoung 发表于 2020-01-07 16:20
新政策是指关于小学民办摇号的政策？这个的话好像不影响公立？我很多情况不了解，望指点。然后新政是要20年底出吗？怕来不及娃入户3年
新政不知道什么时候出，但至少不会20年底出。买学区房还是要综合衡量（单或双学区、离家距离、教育环境、经济实力等等）再决定买哪里。过年期间刚好想想，年后抓紧时间买起来 koklt 发表于 2020-1-6 17:12
个人觉得顺序3412
可以请问原因吗？交小的初中比较好？ 小杨树 发表于 2020-1-8 13:12
新政不知道什么时候出，但至少不会20年底出。买学区房还是要综合衡量（单或双学区、离家距离、教育环境、 ...
谢谢指点~是准备过年期间跟家中长辈商量清楚再行动 珙珙 发表于 2020-1-8 09:23
求问交小是什么学校啊
交大附小 紫薯紫薯紫薯 xiayoung 发表于 2020-1-8 17:10
可以请问原因吗？交小的初中比较好？
3）交小，初中电脑排位。 ---- 小学徐二梯，而且对口两个初中，都挺好的。高中比在明强竞争没那么激烈。
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4）明强西是闵行一梯队。---- 小学闵一梯仅次于闵实验，闵一梯>徐二梯。初中<交小对口。高中更激烈。
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1）求知，初中是中国中学或田林三中分校区，似乎田林三中比较好。----初中比起交小的，比起明强的，差了很多。中国中学也其实很平庸。
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2）田三，初中摇号，最好的是田三中学，基本要排除了。。。小学更差一点，初中摇号更不确定，肯定最差了。
koklt 发表于 2020-2-14 12:06
3）交小，初中电脑排位。 ---- 小学徐二梯，而且对口两个初中，都挺好的。高中比在明强竞争没那么激烈 ...
哇 感谢大牛分析！我最近又被安利了康外小学和中学，说是世外对接的，一匹黑马什么的，不知道您是否了解？ xiayoung 发表于 2020-02-18 10:18
哇 感谢大牛分析！我最近又被安利了康外小学和中学，说是世外对接的，一匹黑马什么的，不知道您是否了解？
康外初中不在内根本，康外小学是有进步，只是还不能列为二梯队，https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_031.png黑马，这中介脸皮真厚 我也在考虑明强西 平南加实验西校，或者康外也蛮好的 跟你情况类似，纠结几个月，最终选了学区加自住的明强，小学初中在闵行都算好的了，做父母的也够了，还要考虑一家人十几年居住舒适度。等到机场快线和嘉闽线开通，七宝更方便了 1、求知今年爆棚，3月10个月，要好好掂量掂量的。
2、田三，老牌二梯队，但是排名应该比较靠后了。初中摇号，据说看离开田三初远近是主要因素。
3、交小，房子死贵，但是小学初中都算比较好的。
4、明强西算二梯队。七二不是顶尖，也算闵行公办中上。
按照常规思维，徐汇区二梯队比闵行二梯队略胜半筹。当然闵行也不是教育弱区。 和我很像啊，在漕河泾上班，二套房首付压力大。但是我没有考虑浦东，因为实在太远了，以后送完娃去上班通勤也有压力。闵行的一梯队学校也蛮好的，但是奈何对闵行的高中好像只有七宝还不错，但人数又多，到后面觉得压力会比较大的感觉。徐汇的公办都挺一般的，所以我选了交小，看中初中吧。然后老破小就更注重市口了，等真的读书了可能也不会自己住，老破小出租附近电梯房再租一个。也就是熬熬了。 iliak 发表于 2020-06-08 22:29
1、求知今年爆棚，3月10个月，要好好掂量掂量的。
2、田三，老牌二梯队，但是排名应该比较靠后了。初中摇号，据说看离开田三初远近是主要因素。
3、交小，房子死贵，但是小学初中都算比较好的。
4、明强西算二梯队。七二不是顶尖，也算闵行公办中上。
按照常规思维，徐汇区二梯队比闵行二梯队略胜半筹。当然闵行也不是教育弱区。
明强西vs求知，我选了后者，不知道选择对不对https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_006.png 旺仔的娘 发表于 2020-01-06 17:00
半年前我也和你一样犹豫纠结，最后选了徐汇二梯队，接盘了老破小。不知道未来会如何，为了家里的小毛头，承担风险吧
半年后的我也是啊，明强西+七二vs求知+田三，我选了后者，不知道这个选择是否正确https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_013.png iliak 发表于 2020-06-08 22:29
1、求知今年爆棚，3月10个月，要好好掂量掂量的。
2、田三，老牌二梯队，但是排名应该比较靠后了。初中摇号，据说看离开田三初远近是主要因素。
3、交小，房子死贵，但是小学初中都算比较好的。
4、明强西算二梯队。七二不是顶尖，也算闵行公办中上。
按照常规思维，徐汇区二梯队比闵行二梯队略胜半筹。当然闵行也不是教育弱区。
我也纠结明强西和求知，算差不多水平的小学嘛？ 旺仔的娘 发表于 2020-01-06 17:00
半年前我也和你一样犹豫纠结，最后选了徐汇二梯队，接盘了老破小。不知道未来会如何，为了家里的小毛头，承担风险吧
亲入了徐汇哪个学校呀？我也好纠结闵一梯和徐二梯啊https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_006.png
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