学区房还能买吗
娃24年上小学，现在买学区房风险大吗？有点犹豫学区房？家门口都是好学校
没房子可以考虑买房子，有房子的特意买个挂户口的意义不大 本帖最后由 lefinland 于 2020-5-9 13:25 编辑
犹豫就不买，很简单的事，买了你也可能后悔
买学区房就两点，一有钱，二有坚定的想法
不是正在改革么警惕学区一般的老破小 都是好学校来，只要不是菜小菜中，其他都一样 别买了，儿孙自有儿孙福 不买你就准备菜小了？ 走路减肥 发表于 2020-05-09 11:03
不买你就准备菜小了？
他本来就没时间了，静安区是三年底线，最迟明年这会要落户了 milu 发表于 2020-05-09 10:57
不是正在改革么 警惕学区一般的老破小
改屁屁，人家只是把民公换回公民，改革要钱不说还没效果 公办还是需要学区房的
看你要什么～你想让孩子读个好学校，愿意承担10%的跌价风险就买，因为现在买房不会不让你读你选择的学校。如果本来经济就不行买了房负担重承受不了房价跌的损失那就别买。学区房其实也是房子，学区只是一个加持选项。 买学区房就两点，一有钱，二有想法
买或不买都不要犹豫。 行走的夯熊爸爸 发表于 2020-05-09 11:21
看你要什么～你想让孩子读个好学校，愿意承担10%的跌价风险就买，因为现在买房不会不让你读你选择的学校。如果本来经济就不行买了房负担重承受不了房价跌的损失那就别买。学区房其实也是房子，学区只是一个加持选项。
能读个好学校，对高考有点作用，别说跌10%，50%都值 加油加油紫薯紫薯紫薯 有能力就买，没坏处 yijingkedong 发表于 2020-05-09 11:27
能读个好学校，对高考有点作用，别说跌10%，50%都值
有钱人，格局果然不一样啊。现在敢买学区房的才是真正有钱人，以前的最多算投机分子。 didianan 发表于 2020-05-09 11:38
有钱人，格局果然不一样啊。现在敢买学区房的才是真正有钱人，以前的最多算投机分子。
学区房又不会跌，怕啥？https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_031.png再说静安区也叫溢价吗？市区有几个学校真有溢价？ 看家长了吧，我周围也有朋友不买学区房，不想为了娃的学习牺牲一家人的生活环境。但是，我就是那种一定要买，不买睡不着的家长，所以，就买喽……风险肯定是有的，是否买要自己综合评估 yijingkedong 发表于 2020-05-09 11:26
买学区房就两点，一有钱，二有想法
买或不买都不要犹豫。
还有另外两点，学区+房，就上海现在这房价还怕跌吗？这次疫情，湖北其他城市和武汉的待遇和关注度差的也太明显了，而且各省最后都统一送至省城救治，无意中承认了差异扩大化，
对学区来说，划片做不到一个行政区就一个片区的话，有哪个行政区能画出均衡片区来，那你不买好片区的房连摇号资格都没有，还不重蹈学区房覆辙，只是范围大点， 同一年上学 对口菜小 还是打算买个老破小挂户口了 深海潜航 发表于 2020-05-09 11:48
还有另外两点，学区+房，就上海现在这房价还怕跌吗？这次疫情，湖北其他城市和武汉的待遇和关注度差的也太明显了，而且各省最后都统一送至省城救治，无意中承认了差异扩大化，
对学区来说，划片做不到一个行政区就一个片区的话，有哪个行政区能画出均衡片区来，那你不买好片区的房连摇号资格都没有，还不重蹈学区房覆辙，只是范围大点，
有点道理，如果划片区周围好学校多的房子是否更值钱了，现阶段买学区房感觉就是赌博 风险是一个相对的概念，你自己家庭情况和教育理念都不说，让别人怎么回？ 你2024年入学，现在还在观望，还不如别买了，来不及了。支持楼上观点，学区房就是为了个心安，娃有个好环境，无论以后如何，父母反正尽力了。就算跌价又如何，卖不出去又如何，给娃做个嫁妆呗，大不了留给娃的娃，怕啥呢。 同一年入学，最近还是打算买一个，想想再犹豫下去就来不及了 深海潜航 发表于 2020-05-09 11:48
还有另外两点，学区+房，就上海现在这房价还怕跌吗？这次疫情，湖北其他城市和武汉的待遇和关注度差的也太明显了，而且各省最后都统一送至省城救治，无意中承认了差异扩大化，
对学区来说，划片做不到一个行政区就一个片区的话，有哪个行政区能画出均衡片区来，那你不买好片区的房连摇号资格都没有，还不重蹈学区房覆辙，只是范围大点，
一直观望的人就是眼睁睁看着越来越买不起。就如这10几年的楼市，崩盘论不知道多少次了。 bobohu620 发表于 2020-05-09 12:10
你2024年入学，现在还在观望，还不如别买了，来不及了。支持楼上观点，学区房就是为了个心安，娃有个好环境，无论以后如何，父母反正尽力了。就算跌价又如何，卖不出去又如何，给娃做个嫁妆呗，大不了留给娃的娃，怕啥呢。
哈哈哈哈哈 我也想说 买个学区房 以后就是我留给我儿子的遗产了https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_048.pnghttps://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_048.pnghttps://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_048.png 近期上学的还是买吧，遥远的未来的要慎重，不造上海会不会也刮片区上学… 这玩意儿想不通的，当机立断 24年入学，已下手，不买对口流氓初中为娘睡不着。 这就像考卷当中的附加题，你可以选择做或不做～做了并且对了那就是绝对利好，但是没做或是错了也不会差到哪去，决定因素还是附加题之前的扎实基础。 北京变天了 不知道上海 反正2018年我是冒着很大的风险买了学区房，19年跌价了10%，觉得虽然损失几十万单娃不用上菜小了还是很欣慰，结果今年改革后对口初中换了个二梯队，成了双学区，目前房价比买时涨了15%～所以买就买在中心城区，双学区，这样还是比较靠谱的 当然能买，不过策略和思路要变。找潜力股，码农，一片片高档次新集中的区域硬生生能拼出个牛校来。 感觉起码3年 yijingkedong 发表于 2020-05-09 11:27
能读个好学校，对高考有点作用，别说跌10%，50%都值
学区房是玄学～真能对高考有多大帮助其实谁都不知道～就算花了关系进民办也不一定就代表以后高枕无忧能考上好大学了。说的难听点学区房不是必需品 ayadoki 发表于 2020-05-09 12:23
哈哈哈哈哈 我也想说 买个学区房 以后就是我留给我儿子的遗产了
这个想法好，缓解了我焦虑的心情 学区房表面上选择的是学校，实际上选择的是邻居，是和你娃一起上学的其他家庭的水平，大家都重视教育肯投入心力的话，学校自然整体上就会好。 我家也是24年入学！这个月刚刚买好学区房！我是觉得真的看你怎么想！
1.你经济情况允许。按照可以承受范围选择，今年疫情也影响了我选择方向。
2.你教育的理念，比如我们家比较注重上学的环境和一起成长的同学。
3.我的想法就是未来就算跌也就算学票钱了！毕竟你的首要目的是入学。 初依 发表于 2020-05-09 11:46
看家长了吧，我周围也有朋友不买学区房，不想为了娃的学习牺牲一家人的生活环境。但是，我就是那种一定要买，不买睡不着的家长，所以，就买喽……风险肯定是有的，是否买要自己综合评估
我和你一样。我愿意承担风险，孩子读了好学校，就算有这点经济损失我愿意承担的 刚刚和朋友聊的原话：菜小里面学会互相吐口水，说脏话。 我很庆幸我在孩子刚出生不久买了学区房，不仅价格翻几倍了，陪伴我孩子的同学都是一群有着高素质父母教养的孩子。同学里找不出一个废柴，老师不仅学习管得紧，行为习惯更是管教很严。孟母三迁，哪怕住的是老破小，只要孩子身处的环境健康，老母亲也知足了:P 柠檬泡泡 发表于 2020-05-09 13:31
反正2018年我是冒着很大的风险买了学区房，19年跌价了10%，觉得虽然损失几十万单娃不用上菜小了还是很欣慰，结果今年改革后对口初中换了个二梯队，成了双学区，目前房价比买时涨了15%～所以买就买在中心城区，双学区，这样还是比较靠谱的
你不会说的是师专附小吧https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_027.png 我觉得楼主犹豫也正常，北京这事儿一搞我也觉得风险已经不是一般的大，但24年入学必须有个决定了，就看你是否愿意义无反顾，如果没有勇气，不买也无妨，反正政策大方向是均衡化，但是政策的效果是否是你娃读书这几年可以享受到的，就不一定了 看北京，大学区是整体趋势。 柠檬泡泡 发表于 2020-05-09 13:31
反正2018年我是冒着很大的风险买了学区房，19年跌价了10%，觉得虽然损失几十万单娃不用上菜小了还是很欣慰，结果今年改革后对口初中换了个二梯队，成了双学区，目前房价比买时涨了15%～所以买就买在中心城区，双学区，这样还是比较靠谱的
对口初中还能变？是哪个小学啊 柠檬泡泡 发表于 2020-05-09 13:31
反正2018年我是冒着很大的风险买了学区房，19年跌价了10%，觉得虽然损失几十万单娃不用上菜小了还是很欣慰，结果今年改革后对口初中换了个二梯队，成了双学区，目前房价比买时涨了15%～所以买就买在中心城区，双学区，这样还是比较靠谱的
楼主什么初中？ 静安提前三年，24年入学，不是只要在21年630之前落户都可以么？ 柠檬泡泡 发表于 2020-05-09 13:31
反正2018年我是冒着很大的风险买了学区房，19年跌价了10%，觉得虽然损失几十万单娃不用上菜小了还是很欣慰，结果今年改革后对口初中换了个二梯队，成了双学区，目前房价比买时涨了15%～所以买就买在中心城区，双学区，这样还是比较靠谱的
请问是什么学校？ 有钱，有多余的钱，就买。
没钱，需要蜗居就别考虑了，生活质量第一 政策多变，各有各的道理，自己决策问心无愧，问论坛没啥意义 各有各的道理，不管买还是不买，尽快决断是最重要的。时间一天天拖下去，无论对哪一种选择都不利。
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