学区房赠与给父母，还能上学吗？
坐标闵行区，请教一个问题，我有套学区房，目前全家户口都在里面，大宝已经上学，几年后二宝正常也能入学。现在准备把房子赠予我母亲（孩子奶奶，外地户口），目的是买新房子可以算首套，但我们的户口都不迁走，相当于户主还是我，但房主变成了孩子奶奶，这个情况还算人户一致吗？会不会影响二宝上学？
谢谢大家！
闵行什么学校？
前几年闵行，爷爷奶奶算直系，你这个算人户一致的 看学校有没有产证要求 西瓜嘿嘿 发表于 2020-11-30 14:35
闵行什么学校？
前几年闵行，爷爷奶奶算直系，你这个算人户一致的
明强东。目前是准备赠给爷爷奶奶，但我们户口不迁走，爷爷奶奶是外地户口 这样能够算首套吗？第一套没房贷的？另外赠予后如果再卖好像税费很高的吧 要看当年招生情况，我们学校之前说爷爷奶奶的房产也算的，没什么问题，等我们去报名时说这届人多，可能要统筹，上届就没问题，坐标浦东，供参考 稳妥点儿还是父或母一个人在产证上 向前冲 发表于 2020-11-30 15:26
稳妥点儿还是父或母一个人在产证上
那样满足不了楼主要办首套的需求啊 赠予后转让要缴纳20%个人所得税 deersnack 发表于 2020-11-30 16:01
赠予后转让要缴纳20%个人所得税
20%是继承，赠予不是 deersnack 发表于 2020-11-30 16:01
赠予后转让要缴纳20%个人所得税
外地户口的，在上海唯一一套房，满五年卖可以免20%个税 看学校要求，看当年入学情况。人要多么肯定第三代要排在父母产证后面喽 赠予还要缴税吗 算，直系亲属都算 叫什么好呀 发表于 2020-11-30 18:19
看学校要求，看当年入学情况。人要多么肯定第三代要排在父母产证后面喽
闵行只要直系亲戚都是一样的，不存在你说的情况 垛庄人 发表于 2020-11-30 15:15
明强东。目前是准备赠给爷爷奶奶，但我们户口不迁走，爷爷奶奶是外地户口
绝对算人户一致！！！ 赠予也要交税的 lovelulu8686 发表于 2020-11-30 23:16
赠予也要交税的
3%的契税。出售的话按说是20%个税，但满五唯一可以免税 好奇能赠予外地父母，有费用吗？ 垛庄人 发表于 2020-11-30 16:18
外地户口的，在上海唯一一套房，满五年卖可以免20%个税
外地有房也可以吗 cindyliu11 发表于 2020-12-01 08:53
好奇能赠予外地父母，有费用吗？
可以的，交3％的契税。 coldcola 发表于 2020-12-01 20:19
外地有房也可以吗
可以的，房产信息不全国联网。 爷奶外地户口，排名会在本地户口之后吗
按去年静安好多学校的情况，房产份额会影响排位，保险还是等孩子入学后再弄吧。
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