北京学区打乱，上海学区政策是否会受影响
最近看北京学区排位打乱，有点默默担心，这种完全打乱完全打击学区的政策，是否会影响上海学区政策呢？肯定会呀 不要对学区房抱幻想了 要听国家的 我感觉“风”是一定会吹到上海来的，迟早的事情。 现在把学区定下来，新政策出来应该也影响不到了 这个是一定的， “风”已经吹过来了，昨天微信公众号推送，黄浦浦东等10所小学，对2022年幼升小设定入户年限。这个对上海来说似乎习以为常。但有不同，第一，“逐年递增”，明确说明，比如今年年限是1年，明年是2年…第二，这两天说，明显是呼应北京的“731”。。。什么意思？往好的想，要落户，就尽快，最好出生就在。往坏的想：我擦，公示紧张，学区房是保值的，要下手就要快。我相信，之后还会有。大家留意！ 长远的方向，只是石头不知何时落地 昨天特地去问了北京的学区中介 说没有任何影响，东西城、海淀最近已经涨幅20%，而且房源少，都没有房子可卖 什么事情都没那么简单 与其等政策变化，不如早点搞定。
任何政策都是新人新办法，老人老办法。 白砂糖 发表于 2021-07-15 10:05
昨天特地去问了北京的学区中介 说没有任何影响，东西城、海淀最近已经涨幅20%，而且房源少，都没有房子可卖
网上都是说西城大幅降价的。 大家都在观望～估计政策不会完全一致 报出生 娃应该能上 不影响 我理解下来，目前的总结是要么早点买，娃还在肚子里就买好，像我家现在娃已经三岁了，我可能最后就不买了吧，怕接盘 投资热钱意愿下降，回归有序市场是调控目标，均衡生源只要想做只是时间问题。 买了能上学就好，钱能解决的问题都不是问题 默默关注，房价应该跌不了 白砂糖 发表于 2021-07-15 10:05
昨天特地去问了北京的学区中介 说没有任何影响，东西城、海淀最近已经涨幅20%，而且房源少，都没有房子可卖
北京那边最近理性的消息稍微多了一些。月坛、德胜两个片区，哪些被调剂，被调剂的是什么情况，最终调剂去哪里的，开学报名学校老师的反馈，等等信息慢慢出来了。
实际的情况，核心还是731之前人太多了，已经扩了班还装不下，那就调剂去相邻片区，大部分调剂的结果都还可以。
不存在什么无理由，直接出大区去旁边渣校的情况。
当然不管是北京还是本群，基本上是不信的。大家都相信会达到理想中的均衡。
我因此也不多说，后面慢慢用时间说话 经济条件有限，比如需要顶着家里几个钱包买的，千万别买，心态容易坏掉 本帖最后由 ostrich 于 2021-7-15 11:32 编辑
zoeshengming 发表于 2021-7-15 10:25
网上都是说西城大幅降价的。
网上每年都说房地产大幅降价、崩盘，学区房划片，可以看看以前的论坛，下面是本论坛上2014年的划片讨论
上海3月出学区政策，北京也没出类似的呀。
肯定的 你看看明珠福外的学区房都跌成狗了 大趋势一致但细节会有不同，肯定是就近原则，但溢出来了就只能特殊处理了。还是要趁早 没有居住属性的学区房就不要再碰了。免得打水漂 中国的教育资源在未来很长一段时间会很紧张的，人才都往一线城市挤，人才又都对教育有要求，一线城市教育资源有限。好的教育资源不是新建一所学校改个名字就能解决的，学校是需要养的，没个五到十年养不起来的。但是人民迫切都需要教育资源矛盾日益加剧怎么办？把水搅混了，让你们不要盲目崇拜好学校甘愿读家门口的学校，这样矛盾就减少了。 行走的夯熊爸爸 发表于 2021-07-15 12:15
中国的教育资源在未来很长一段时间会很紧张的，人才都往一线城市挤，人才又都对教育有要求，一线城市教育资源有限。好的教育资源不是新建一所学校改个名字就能解决的，学校是需要养的，没个五到十年养不起来的。但是人民迫切都需要教育资源矛盾日益加剧怎么办？把水搅混了，让你们不要盲目崇拜好学校甘愿读家门口的学校，这样矛盾就减少了。
浑水才能(条子）摸鱼 不买学区房就多下点精力，排除孩子前后左右座位同桌，孩子上下学玩伴对他的不良影响，再排除师资不行，讲解不细等等的问题，不然这些因素势必拖累孩子进步。可以禁止孩子跟这些同学交流，自己取代老师在家里全职给孩子上课，并且能够抓到教学大纲的重点和变化。 划片入学， 也要属于这个片区才行，只是没有对口居委会了。 有啥可以焦虑的，北京那个事情我听说的就有点不一样。西城区的学位本来就是严重不够了，然后还是进行了排位。最后把年限实在少的离谱的人劝退了，不是调剂是直接劝退。这个劝退是新的，但是反过来讲如果这房子再放个五年读书一样是学区房。 zoeshengming 发表于 2021-07-15 10:25
网上都是说西城大幅降价的。
确实降了个百来万，也算不上大降价吧 蓝色的鱼 发表于 2021-07-15 11:36
肯定的 你看看明珠福外的学区房都跌成狗了
激动的我还去查了
根本没跌好吗
依然坚挺 打乱学区是迟早的事！ 参考二手房指导价，这是大领导的政治任务 想买的不敢买，不想买的依旧躺平。说白了追的不就是初中的中考么，政策往中考上打一打，不行再打一打，总会有如意的结果。 要不要买，到底要不要买，好纠结:'( 底下的会体会上意的 小汀 发表于 2021-07-15 13:44
激动的我还去查了
根本没跌好吗
依然坚挺
38 平的最高到550 现在480 一城一策，感觉还是会有不同的地方吧 蓝色的鱼 发表于 2021-07-15 11:36
肯定的 你看看明珠福外的学区房都跌成狗了
没有跌，我是去年10月集中看学区房的，50平的梅园老破小，现在的价格还是比我当时看的贵120-150万。后悔没果断下手。 蓝色的鱼 发表于 2021-07-15 11:36
肯定的 你看看明珠福外的学区房都跌成狗了
为什么呢？明珠不是挺好嘛？ cyue 发表于 2021-07-15 18:08
一城一策，感觉还是会有不同的地方吧
我也觉得上海政策比北京应该谨慎一些 蓝色的鱼 发表于 2021-07-15 17:48
38 平的最高到550 现在480
涨250，跌50，那还是涨了200 卷王之王之本卷 发表于 2021-07-15 13:09
确实降了个百来万，也算不上大降价吧
百来万，非学区房就死定了，因为目前还没有学区溢价能到百万的，五十都没有 lizilizi 发表于 2021-07-15 09:35
我感觉“风”是一定会吹到上海来的，迟早的事情。
沪牌摇号的风一直在吹，到现在都没吹过来呢 上海学区的政策变动只是时间问题， yuxun 发表于 2021-07-15 09:55
“风”已经吹过来了，昨天微信公众号推送，黄浦浦东等10所小学，对2022年幼升小设定入户年限。这个对上海来说似乎习以为常。但有不同，第一，“逐年递增”，明确说明，比如今年年限是1年，明年是2年…第二，这两天说，明显是呼应北京的“731”。。。什么意思？往好的想，要落户，就尽快，最好出生就在。往坏的想：我擦，公示紧张，学区房是保值的，要下手就要快。我相信，之后还会有。大家留意！
亲，能不能说说是哪10所呀，或者哪个公众号推的，谢谢 不错 看看以后趋势 zhangyu821124 发表于 2021-07-16 06:10
亲，能不能说说是哪10所呀，或者哪个公众号推的，谢谢
大趋势，不过具体怎么实施就不清楚了。 北京现在买学区房是为了肯定不进菜小，不是为了一定进牛小吧。牛小就博一击啦。
页:
[1]
2