北京学区打乱，上海学区政策是否会受影响

江天暮雪 · 发表于 2021-7-15 08:22

最近看北京学区排位打乱，有点默默担心，这种完全打乱完全打击学区的政策，是否会影响上海学区政策呢？

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alice1123 · 发表于 2021-7-15 09:25

肯定会呀不要对学区房抱幻想了要听国家的

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lizilizi · 发表于 2021-7-15 09:35

我感觉“风”是一定会吹到上海来的，迟早的事情。

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袁小二 · 发表于 2021-7-15 09:45

现在把学区定下来，新政策出来应该也影响不到了

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铁隔壁老王 · 发表于 2021-7-15 09:54

这个是一定的，

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yuxun · 发表于 2021-7-15 09:55

“风”已经吹过来了，昨天微信公众号推送，黄浦浦东等10所小学，对2022年幼升小设定入户年限。这个对上海来说似乎习以为常。但有不同，第一，“逐年递增”，明确说明，比如今年年限是1年，明年是2年…第二，这两天说，明显是呼应北京的“731”。。。什么意思？往好的想，要落户，就尽快，最好出生就在。往坏的想：我擦，公示紧张，学区房是保值的，要下手就要快。我相信，之后还会有。大家留意！

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flyingzj610 · 发表于 2021-7-15 10:01

长远的方向，只是石头不知何时落地

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白砂糖 · 发表于 2021-7-15 10:05

昨天特地去问了北京的学区中介说没有任何影响，东西城、海淀最近已经涨幅20%，而且房源少，都没有房子可卖

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hansondk1 · 发表于 2021-7-15 10:05

什么事情都没那么简单

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我是小可妈 · 发表于 2021-7-15 10:18

与其等政策变化，不如早点搞定。
任何政策都是新人新办法，老人老办法。

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zoeshengming · 发表于 2021-7-15 10:25

白砂糖发表于 2021-07-15 10:05
昨天特地去问了北京的学区中介说没有任何影响，东西城、海淀最近已经涨幅20%，而且房源少，都没有房子可卖

网上都是说西城大幅降价的。

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大耳朵兔兔 · 发表于 2021-7-15 10:26

大家都在观望～估计政策不会完全一致

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杨某 · 发表于 2021-7-15 10:35

报出生娃应该能上不影响

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游园惊梦 · 发表于 2021-7-15 10:51

我理解下来，目前的总结是要么早点买，娃还在肚子里就买好，像我家现在娃已经三岁了，我可能最后就不买了吧，怕接盘

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Ｗǒ→銘書↙ · 发表于 2021-7-15 10:57

投资热钱意愿下降，回归有序市场是调控目标，均衡生源只要想做只是时间问题。

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小M妈 · 发表于 2021-7-15 11:15

买了能上学就好，钱能解决的问题都不是问题

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格子 · 发表于 2021-7-15 11:19

默默关注，房价应该跌不了

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jefferydeng · 发表于 2021-7-15 11:25

白砂糖发表于 2021-07-15 10:05
昨天特地去问了北京的学区中介说没有任何影响，东西城、海淀最近已经涨幅20%，而且房源少，都没有房子可卖

北京那边最近理性的消息稍微多了一些。月坛、德胜两个片区，哪些被调剂，被调剂的是什么情况，最终调剂去哪里的，开学报名学校老师的反馈，等等信息慢慢出来了。

实际的情况，核心还是731之前人太多了，已经扩了班还装不下，那就调剂去相邻片区，大部分调剂的结果都还可以。

不存在什么无理由，直接出大区去旁边渣校的情况。

当然不管是北京还是本群，基本上是不信的。大家都相信会达到理想中的均衡。

我因此也不多说，后面慢慢用时间说话

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jefferydeng · 发表于 2021-7-15 11:26

经济条件有限，比如需要顶着家里几个钱包买的，千万别买，心态容易坏掉

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ostrich · 发表于 2021-7-15 11:29

本帖最后由 ostrich 于 2021-7-15 11:32 编辑

zoeshengming 发表于 2021-7-15 10:25
网上都是说西城大幅降价的。

网上每年都说房地产大幅降价、崩盘，学区房划片，可以看看以前的论坛，下面是本论坛上2014年的划片讨论

宏魔法师 · 发表于 2021-7-15 11:32

上海3月出学区政策，北京也没出类似的呀。

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蓝色的鱼 · 发表于 2021-7-15 11:36

肯定的你看看明珠福外的学区房都跌成狗了

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easywater16 · 发表于 2021-7-15 11:42

大趋势一致但细节会有不同，肯定是就近原则，但溢出来了就只能特殊处理了。还是要趁早

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QianFanMu · 发表于 2021-7-15 11:57

没有居住属性的学区房就不要再碰了。免得打水漂

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行走的夯熊爸爸 · 发表于 2021-7-15 12:15

中国的教育资源在未来很长一段时间会很紧张的，人才都往一线城市挤，人才又都对教育有要求，一线城市教育资源有限。好的教育资源不是新建一所学校改个名字就能解决的，学校是需要养的，没个五到十年养不起来的。但是人民迫切都需要教育资源矛盾日益加剧怎么办？把水搅混了，让你们不要盲目崇拜好学校甘愿读家门口的学校，这样矛盾就减少了。

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深海潜航 · 发表于 2021-7-15 12:48

行走的夯熊爸爸发表于 2021-07-15 12:15
中国的教育资源在未来很长一段时间会很紧张的，人才都往一线城市挤，人才又都对教育有要求，一线城市教育资源有限。好的教育资源不是新建一所学校改个名字就能解决的，学校是需要养的，没个五到十年养不起来的。但是人民迫切都需要教育资源矛盾日益加剧怎么办？把水搅混了，让你们不要盲目崇拜好学校甘愿读家门口的学校，这样矛盾就减少了。

浑水才能(条子）摸鱼

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skozer1 · 发表于 2021-7-15 12:51

不买学区房就多下点精力，排除孩子前后左右座位同桌，孩子上下学玩伴对他的不良影响，再排除师资不行，讲解不细等等的问题，不然这些因素势必拖累孩子进步。可以禁止孩子跟这些同学交流，自己取代老师在家里全职给孩子上课，并且能够抓到教学大纲的重点和变化。

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Lu_lxl · 发表于 2021-7-15 12:57

划片入学，也要属于这个片区才行，只是没有对口居委会了。

就是死不掉 · 发表于 2021-7-15 13:00

有啥可以焦虑的，北京那个事情我听说的就有点不一样。西城区的学位本来就是严重不够了，然后还是进行了排位。最后把年限实在少的离谱的人劝退了，不是调剂是直接劝退。这个劝退是新的，但是反过来讲如果这房子再放个五年读书一样是学区房。

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卷王之王之本卷 · 发表于 2021-7-15 13:09

zoeshengming 发表于 2021-07-15 10:25
网上都是说西城大幅降价的。

确实降了个百来万，也算不上大降价吧

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小汀 · 发表于 2021-7-15 13:44

蓝色的鱼发表于 2021-07-15 11:36
肯定的你看看明珠福外的学区房都跌成狗了

激动的我还去查了
根本没跌好吗
依然坚挺

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浅黄色 · 发表于 2021-7-15 15:02

打乱学区是迟早的事！

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thomas6899 · 发表于 2021-7-15 15:07

参考二手房指导价，这是大领导的政治任务

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Ｗǒ→銘書↙ · 发表于 2021-7-15 15:40

想买的不敢买，不想买的依旧躺平。说白了追的不就是初中的中考么，政策往中考上打一打，不行再打一打，总会有如意的结果。

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大头妹妹的麻麻 · 发表于 2021-7-15 16:00

要不要买，到底要不要买，好纠结

土博土 · 发表于 2021-7-15 17:28

底下的会体会上意的

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蓝色的鱼 · 发表于 2021-7-15 17:48

小汀发表于 2021-07-15 13:44
激动的我还去查了
根本没跌好吗
依然坚挺

38 平的最高到550 现在480

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cyue · 发表于 2021-7-15 18:08

一城一策，感觉还是会有不同的地方吧

徽风皖韵0117 · 发表于 2021-7-15 18:19

蓝色的鱼发表于 2021-07-15 11:36
肯定的你看看明珠福外的学区房都跌成狗了

没有跌，我是去年10月集中看学区房的，50平的梅园老破小，现在的价格还是比我当时看的贵120-150万。后悔没果断下手。

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江天暮雪 · 发表于 2021-7-15 18:46

蓝色的鱼发表于 2021-07-15 11:36
肯定的你看看明珠福外的学区房都跌成狗了

为什么呢？明珠不是挺好嘛？

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江天暮雪 · 发表于 2021-7-15 18:47

cyue 发表于 2021-07-15 18:08
一城一策，感觉还是会有不同的地方吧

我也觉得上海政策比北京应该谨慎一些

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深海潜航 · 发表于 2021-7-15 20:49

蓝色的鱼发表于 2021-07-15 17:48
38 平的最高到550 现在480

涨250，跌50，那还是涨了200

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深海潜航 · 发表于 2021-7-15 20:50

卷王之王之本卷发表于 2021-07-15 13:09
确实降了个百来万，也算不上大降价吧

百来万，非学区房就死定了，因为目前还没有学区溢价能到百万的，五十都没有

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独宝 · 发表于 2021-7-16 01:16

lizilizi 发表于 2021-07-15 09:35
我感觉“风”是一定会吹到上海来的，迟早的事情。

沪牌摇号的风一直在吹，到现在都没吹过来呢

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mnbv321 · 发表于 2021-7-16 01:54

上海学区的政策变动只是时间问题，

zhangyu821124 · 发表于 2021-7-16 06:10

yuxun 发表于 2021-07-15 09:55
“风”已经吹过来了，昨天微信公众号推送，黄浦浦东等10所小学，对2022年幼升小设定入户年限。这个对上海来说似乎习以为常。但有不同，第一，“逐年递增”，明确说明，比如今年年限是1年，明年是2年…第二，这两天说，明显是呼应北京的“731”。。。什么意思？往好的想，要落户，就尽快，最好出生就在。往坏的想：我擦，公示紧张，学区房是保值的，要下手就要快。我相信，之后还会有。大家留意！

亲，能不能说说是哪10所呀，或者哪个公众号推的，谢谢

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ruanlee · 发表于 2021-7-16 07:30

不错看看以后趋势

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yuxun · 发表于 2021-7-16 10:45

zhangyu821124 发表于 2021-07-16 06:10
亲，能不能说说是哪10所呀，或者哪个公众号推的，谢谢

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憇憇Cindy · 发表于 2021-7-16 21:38

大趋势，不过具体怎么实施就不清楚了。

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麦麦的麦子 · 发表于 2021-7-17 01:05

北京现在买学区房是为了肯定不进菜小，不是为了一定进牛小吧。牛小就博一击啦。

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[政策消息] 北京学区打乱，上海学区政策是否会受影响

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