润润1012 发表于 2017-7-9 12:50

二胎择校及住房问题

目前住青浦赵巷，闵行有住房靠近古北，但对口学校不行。
大宝明年9月幼儿园，小宝刚出生
赵巷附近没合适的小学，所以有几个打算
1.买徐汇3房（估计学区房买不了，学区3房应该会太贵了），进攻徐汇民办。但没有保底的学区房，所以还是怕一旦没进到民办该怎么办，还有问题，住不了几年孩子大了还要换再大点房子，折腾。
2.买青浦徐经别墅，因为预算关系，徐经房子最合适，考虑去七外读书，稍微近点，但是问题是也是没对口的公办学校拖底，心里还是怕怕，矛盾是只比现在家里离七外读书稍微近点。
3.买古北3房，拖底一个建青，试试盛大，老人住的也近，有点照应，但是问题是，现在看下来网上对建青评价不高，盛大也很难进，然后住不了几年孩子大了又得换房子，折腾人
到底该怎么办，求各位支招，或者在这些区域内有更合适的学校吗

squirreltt 发表于 2017-7-9 13:08

现在小孩读书选择越多越烦恼。

mandaytt 发表于 2017-7-9 13:10

买七宝，保底明强，进攻七外

littlelittle 发表于 2017-7-9 13:13

你说的这几个民办都非常难考，除非有条子能保证进去，才可以考虑买靠近民办的房子。通常提早买房的都是买拖底学区房的，而且按照现在的政策形势，还得是尽量买一流公办的学区。

润润1012 发表于 2017-7-9 13:17

mandaytt 发表于 2017-7-9 13:10 static/image/common/back.gif
买七宝，保底明强，进攻七外

在七宝买套小的学区房的话，之后就限购，没法买自住的房子了

nic6ole 发表于 2017-7-9 13:39

先说说预算多少，需不需要跟老人同住，老人住哪里以后是不是需要老人接送~

laoliang 发表于 2017-7-9 13:56

壕，选择可以很多

润润1012 发表于 2017-7-9 14:18

nic6ole 发表于 2017-7-9 13:39 static/image/common/back.gif
先说说预算多少，需不需要跟老人同住，老人住哪里以后是不是需要老人接送~

1500万左右，老人不同住，不用接送

nic6ole 发表于 2017-7-9 14:21

润润1012 发表于 2017-7-9 14:18 static/image/common/back.gif
1500万左右，老人不同住，不用接送

这个预算汇师三房买不了吗？懂行情的来说说~

nic6ole 发表于 2017-7-9 14:25

东曼，皇都，还有明珠的优质小区，感觉三房都可以了。

yinxingkaihua 发表于 2017-7-9 14:40

润润1012 发表于 2017-7-9 14:18 static/image/common/back.gif
1500万左右，老人不同住，不用接送

这个预算很高，在徐汇的选择很多呀！

minniemama 发表于 2017-7-9 15:14

你可以买古北建青对口的七大花园三房的话，我觉得徐汇学区三房也可以啊。。。比如师三，肯定比建青强。

润润1012 发表于 2017-7-9 15:21

nic6ole 发表于 2017-7-9 14:25 static/image/common/back.gif
东曼，皇都，还有明珠的优质小区，感觉三房都可以了。

皇都是哪个啊？明珠是浦东的吧？我们常年生活在浦西，去浦东还是不太适应

dolphinchu 发表于 2017-7-9 15:21

师三的三房、四房可以。徐汇公园道1号，新盘，但是上海地产的房子，很难买。周边应该也没有青浦别墅、古北啥的好吧。

wangyybaby 发表于 2017-7-9 15:56

这么多预算，可以考虑徐汇一梯队。

nic6ole 发表于 2017-7-9 16:24

润润1012 发表于 2017-7-9 15:21 static/image/common/back.gif
皇都是哪个啊？明珠是浦东的吧？我们常年生活在浦西，去浦东还是不太适应

明强东的皇都花园。

果皮妈妈2018 发表于 2017-7-9 19:27

我住在七宝，对口明强，因为老二，买去了青浦赵巷，老大老二都打算留在七宝读书，老二目标七外，保底明强，老大目标文来。

nanabest 发表于 2017-7-9 23:55

这个预算徐汇一梯队三房新的肯定买不了

nic6ole 发表于 2017-7-10 09:53

以后确定走体质内路线么？感觉可以先买个品质好点保值增值的一梯队次新三房，满足上学需要。后面看政策变化， 再入郊区别墅。
如果觉得徐径居住，未来想要冲七外的话， 那就 买明强东的三房，皇都，东二东三，莲蒲府邸，离体育公园近环境也好。 茂盛花园三期里面还有个不错的幼儿园。 或者明强西，也有次新别墅的， 只是学校比明强东差点。这块地方学校比较集中， 二宝上学可以平衡。
徐汇的话， 看是在意学校还是居住。 一梯队三房肯定能买只是好坏差别（绿皮上我看东方曼哈顿三房是1400万起的可以实地考察下）。二梯队可以买好点的房子。 挑个到周边好的民办中小学距离都比较居中的地方。

elejun 发表于 2017-7-10 10:33

nic6ole 发表于 2017-7-10 09:53 static/image/common/back.gif
以后确定走体质内路线么？感觉可以先买个品质好点保值增值的一梯队次新三房，满足上学需要。后面看政策变化 ...

东曼房型不好，实用面积小

maysue1218 发表于 2017-7-10 10:53

二胎择一个学校

润润1012 发表于 2017-7-10 11:02

nic6ole 发表于 2017-7-10 09:53 static/image/common/back.gif
以后确定走体质内路线么？感觉可以先买个品质好点保值增值的一梯队次新三房，满足上学需要。后面看政策变化 ...

非常感谢你的建议，未来两个孩子都打算走体制内的，还有个问题想请教下，看了很多七外的帖子，说管小朋友非常严格，家里大宝男孩的性格非常调皮，极度活泼，开朗，现在也不确定去管理非常严格的学校对他好不好，适不适合他的性格。还有个问题就是七宝附近，除了七外，还有别的民办可以作为备选吗？

nic6ole 发表于 2017-7-10 11:11

润润1012 发表于 2017-7-10 11:02
非常感谢你的建议，未来两个孩子都打算走体制内的，还有个问题想请教下，看了很多七外的帖子，说管小朋友 ...

七外一直都说争议性大， 认同的家长很推崇， 不认同的家长认为管理魔鬼化~具体也是对学有余力的孩子是天堂， 也有不适应的。最近看到的一篇写七外的帖子是
http://www.qianfanedu.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=79892&highlight=%C6%DF%CD%E2

七宝附近的民办小学， 一般来讲大家比较公认的排序是七外——协和（好几个校区，分体制外和体制内班）——协和尚音——复旦万科。（具体你可以在幼升小板块查查， 我们还没上小学了解的不多）。如果走体制外路线， 闵行还有个星河湾也很有名。
协和系鸡血程度比七外弱些， 也没那么严苛，不谈性价比的话， 比公办还是好些，尤其英语方面。

lovekelly88 发表于 2017-7-10 12:34

建青对口的三房1500有点悬

hiuubaby 发表于 2017-12-7 22:20

皇都花园可以看看，对口明强东，七外很近。初中，上宝，高中七宝。如果顺利的话，不用挪地儿了，都在那片。

happy_Kkn1j 发表于 2018-1-10 20:27

楼主问题解决了没？
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